中梁控股游思嘉：预计融资成本仍有下降空间

观点地产网讯：8月25日，中梁控股首席财务官游思嘉于网上记者会上表示，支持及积极配合中央对房地产的政策方向，且有利行业发展。虽然有指政府计划收紧房企的融资渠道，但由于细节未出台，故难以评论。认为对于房地产行业来讲，总体的杠杆控制及平稳增长，对整个行业是健康的。而公司自身至6月30日为止，非银行的贷款占比为31%，下半年或仍有下降的空间，但需要视乎新的融资渠道、申请额度的情况，长远在整体控渠道、控额度等大环境下，预期非银的渠道占比或会在25%左右。

关于融资成本方面，他说，即使有疫情影响，但对于房地产的融资供应仍然比较充足，特别是上半年银行LPR的定价、下调及央行对于流动性的加大来抵消消费市场对于新冠疫情的影响。而公司的融资成本还是比较贵的，但新的融资已经降下来了在今年，大概在1个点至2个点左右，预期融资成本仍有下降的空间。