华图山鼎拟终止IPO项目 原因竟是房价过高

财联社（成都，记者 张海霞）讯，7月23日，华图山鼎（300492.SZ）披露公告，称公司拟终止“区域业务拓展中心建设”项目，并将该项目结余募集资金永久补充流动资金，用于与公司主营业务相关的生产经营活动。

记者注意到，“区域业务拓展中心建设”项目为原计划在成都、西安、北京、上海、深圳核心区域购置办公场所，拟投入募集资金3757.95万元，截止今年6月30日，该项目已累计投入1233.11万元，加上利息收入142.59万元，项目募集资金结余2667.43万元。

对于项目终止的原因，公司表示，成都等上述区域房产价格上涨较多，公司未在预计建设期内找到合适的办公场所，为进一步提高募资使用效率，拟终止项目的继续投入。截止6月底，该项目的投入进度仅为32.81%。

记者注意到，在2019年，华图投资通过股权受让，成为上市公司控股股东。对于华图投资成为公司控股股东后，是否会将华图教育等教育类资产置入上市公司，华图山鼎是否将从主营建筑设计跨界至教育，一直是市场关注的焦点。若公司主营业务变更为“教育”，建筑设计项目或无继续投入的必要。

就此次项目终止是否与之相关，财联社记者联系上市公司证券部门工作人员，对方仅表示：“请通过采访提纲发送至董事会邮箱，我们将尽快回复。”截止发稿前，记者暂未收到回复。东北证券分析师王小勇在7月初的研究报告中表示：“华图教育或有注入预期。”

上述分析师表示华图教育规模仅次于中公教育（002607.SZ)。值得注意的是，华图教育曾试图借壳新都退（000033.SZ）、扬子新材（002653.SZ）均以失败告终，此后又试图IPO，并于2018年在港交所递交上市申请，但仍至今未果。

记者注意到，上述拟终止项目系华图山鼎前身山鼎设计2015年IPO项目，彼时山鼎设计欲以成都、西安辐射西部地区，以北京、上海、深圳辐射华北、华东、华南地区，额，加强“山鼎”品牌在全国建筑设计领域的影响力，突破区域性，走向全国。

据招股书，上述项目原本计划建设三年，累计引进22名高端设计人才，建设113人设计团队，配套10名管理人员，增强整体建筑设计实力，项目募集资金包括房屋购置费、装修费、设计人员猎头费等。

在2017-2019年报中，公司接连提及区域业务拓展项目投入延缓，并均表示，延缓原因系房价上涨。而在2018-2019年报中，公司均表示，外部经济增速放缓，办公用房市场价格受压，公司未来有更高的可能性寻找到性价比更高的办公用房。

值得一提的是，从一季报来看，公司的经营现金流净额及货币资金皆有下滑趋势。截止一季度末，公司经营现金流净额为-1696.22万元，同比下滑13.88%；公司货币资金为1.37亿元，同比下滑11.64%。就此次项目终止是否也与公司资金状况相关，公司方面暂未回应。