乐居财经讯 李礼 6月30日，川财证券发布地产行业研报。
每日点评
2020 年 6 月 29 日，上证综指报收 2961.52 点，跌 0.61%；深证成指收 11752.36点，跌 0.52%；wind 房地产行业一级指数 3836.49 点，跌 1.17%。其中，房地产行业涨幅前三的公司为：南国置业（002305，+9.85%）、南山控股（002314，+6.15%）、市北高新（600604，+5.98%）。
近两年，土地市场的分化十分明显，一二线城市尤其是强省会城市的土地收入高涨，成为土地市场的主角。据统计，26 个省会（自治区首府）房地产开发投资占全省的比重来看，西北、东北的省会城市房产占比较高，东南沿海的省会占比较低。其中，8 城房地产投资超全省 50%，15 城去年房地产开发投资额超过 1000 亿元，其中超过 2000 亿元的共 8 个，分别是杭州、郑州、广州、武汉、成都、南京、西安和昆明，杭州、郑州、广州三城更是超过了3000 亿元。杭州以 3397.27 亿元在 26 城中位居榜首。杭州房地产开发投资多，与其近年来土地出让金规模大有关。根据中原地产研究中心的数据统计，2017 年杭州土地出让金首次超过 2000 亿元，2018 年达 2501 亿元，2019 年进一步增加至 2836 亿元，继续在全国各大城市中领跑。目前中小城市、农村的人口持续向大城市、都市圈集聚，这其中自然包括省会城市，这些城市成为开发商聚焦和开拓的重点。
行业要闻
1、中国人民银行货币政策委员会召开 2020 年第二季度例会指出，新冠肺炎疫情对我国经济的冲击总体可控，我国经济增长保持韧性，长期向好的基本面没有改变，要创新和完善宏观调控，稳健的货币政策要更加灵活适度，把支持实体经济恢复与可持续发展放到更加突出的位置。
2、6 月 29 日，中国财政部资产管理司发布了 2020 年 1-5 月全国国有及国有控股企业经济运行情况。5 月份，国有企业营业总收入环比增长 4%，恢复至去年同期水平的 98.6%。1-5 月，营业总收入 218388.1 亿元，同比下降 7.7%。
公司动态
华夏幸福（600340）：6 月 28 日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，拟向平安养老保险股份有限公司进行永续债融资，由平安养老设立债权投资计划，向公司进行合计不超过人民币 50 亿元的投资，期限为无固定期限。