2020年，新华路街道“一街一品”项目落地有着“外国弄堂”之称的新华别墅，经过一年多的修缮和改造，这条由著名建筑师邬达克规划的马蹄形弄堂即将揭开新面纱。
新华路211弄、329弄，因内有29栋花园住宅，涵盖英、美、德等多国风格，素有“外国弄堂”之称。
2006年，“外国弄堂”内组建了“葫芦缘议家社”自治组织，成员对优化弄堂自治管理做过不少努力。
但随着弄堂人口流动加剧、自治组织成员年纪渐长，现存自治力量不足以处理好当下弄堂复杂的管理问题。
2020年7月，在街道有关职能部门、新华居委会和自治组织成员的带领下，第三方社会组织大鱼营造，对弄堂内所有类型的住宅建筑进行了实地走访调研。
老洋房、售后公房、学校、商品房……调研发现，“外国弄堂”内有多种风格、用途的建筑，弄堂公共空间主体涉及老洋房独栋业主、72家房客、企业单位、海军医学中心、部队大院、学校、物业单位等，但却缺乏一个能代表多方利益的自治组织。
同时，由于物业管理不当，原本充满文化底蕴的“外国弄堂”失去了往日的秩序和风采，基础设施年久失修、公共空间日益杂乱、停车难日益突出等问题层出不穷。
为了能够系统解决困境，大鱼营造组织多场共创工作坊，将独栋洋房居住者、楼组长、企业等群体代表齐聚一堂共同商讨。2020年12月22日，“外国弄堂”共治委员会正式成立，委员会集结了二十多位成员，分别代表不同的弄堂群体。
这条上海滩闻名的百年弄堂，也迎来了可持续自治机制探索的一个重要里程碑，踏出了从以自治为核心迈向以多元主体参与共治的关键一步。
针对“外国弄堂”环境、治理方面存在的问题，群体代表多方参与，和专业设计公司共同磨合，最终确定“外国弄堂”公共环境改造和景观提升设计方案，通过一点一滴的完善，“外国弄堂”逐渐恢复当年的风貌。
改造后的沥青路面不再坑坑洼洼，行人和车辆都能顺利通行，50余个停车位基本能够满足居民的需求。
保护建筑围墙高度和风格得以控制，非保护建筑围墙整体以简洁的方式进行更新。
对弄堂内的杂乱绿植进行整体整改和修剪，修剪常绿乔木，去除杂草，增加季节型地被和灌木。
门卫亭和垃圾箱房结合经典英式乡村风格进行饰面改造，与新华路的气质更为契合，也为出入行人打造了一个养眼的景观。
结合东华大学互动式社区搭建课程，东华大学设计系学生在带教老师的带领下，主动提出参与设计，与大鱼营造和专业设计师共同完成了新华路211弄5号绿化带及新华路329弄42号小花园的改造。
新华路211弄5号绿化带
以“葫芦缘议家社”为灵感，全面改造的绿化带内新增两大葫芦造型花架，采用上下层设计，种植了美观且易维护的绿植、花卉。有趣的是，绿化带改造后还带动了周边居民自发美化家门口环境。
新华路329弄42号小花园
该空间改造后成为了一处开放式小花园，设有多个休憩座椅和花箱，后续这里也将成为“外国弄堂”共治委员会的议事空间之一。
同时，新华居委会与“外国弄堂”共治委员会也将通力合作，通过党建引领、红色物业，建立弄堂基金，结合居民自治、民主协商、多元共治等形式，探索未来弄堂可持续自治机制。
“目前，我们正在沟通往弄堂内引进无人碾米机，把商业和自治相融合，既能让居民在家门口买到最新鲜的大米，也能让弄堂自治得以可持续发展。”新华居民区负责人倪礼介绍。未来，“外国弄堂”必将更加有历史感、有温度、有品质。
记者、摄影：李嵩楠、孔建宏
编辑：高 琴
转载请注明来自上海长宁官方微信
喜欢就点个“赞”
欢迎留言评论和小编互动
再送我一朵“在看”的小花吧~