提到学区房，很多人想到都是老破小，但尽管不好还是很多人抢着买，为了孩子上个好学校，宁愿一家四五口人挤在小房里生活。但不得不佩服小户型在空间上利用十分实用，好比今天分享的这套案例，建筑76平米的房子竟隔出4室1厅，将空间潜能发挥到最大。全屋黑白灰色系打造现代生活空间，打扫从不请清洁阿姨，卫生间三分离设计明亮又舒适，非常实用，我们一起看看吧。
改造前的客厅就是一个普通老房子样子，不太方正的格局，旁边的门是卫生间。四白落地的墙、猪肝红色的背景墙、发黄的瓷砖和旧式门窗。
从左到右分别是改造前的厨房、小区楼道环境和卫生间，可见小区已经非常老旧了。
现场测量后的原始户型图，建筑面积76平，一进门的客厅格局不方正，卫生间在整个空间的中心，还是个暗卫。厨房的面积也非常狭小。现有的三房满足不了业主居住需求，需要改成四间卧室。设计师看过现场都有点蒙，不敢确定是76方......改四房......吗？还要有客餐厅。
经过反复修改，这是最终确认的完美方案，结合屋主的诉求和针对户型问题优化进行如下改造：
①做嵌入式柜子，保证空间完整不突兀；
②次卧做榻榻米式的柜体床，增大储物空间；
③将客厅临近厨房空间做成半开放式，增加公共空间的采光和通透效果；
④卫生间干区和马桶之间做折叠门，减少平开门占用空间；
⑤L型橱柜，利用墙面增加厨房收纳空间；
⑥卫生间三分离设计，避免早晚高峰同时使用，做到互不打扰；
⑦餐厅靠墙做卡座，节省面积，下面柜子可以用来储物。
室内实景
进屋就是客厅，设计非常简单，三人的灰色沙发，配上圆形茶几，随手放个杂志很方便。业主调侃可以在上面玩一天，坐感非常的舒适，横卧葛优躺都没问题。
业主不喜欢开放式厨房生活方式，所以采用整面玻璃将光线引入到厨房，不仅视觉变得通透明亮，也解决了炒菜时油烟到处跑的问题，对于想要明厨，这样装修再合适不过了。
电视背景墙被一整面衣柜取代，将空间利用最大化，不仅可以把全家衣物都纳入进去，白色柜门显得空间更大更亮，非常的实用。门口空一块放全身镜，上面是电箱，使用完全没问题。
两个黑色小茶几可以满足日用的生活物品摆放，沙发旁的鞋柜容量也非常大，可以收纳一家人的鞋子，出门前坐在沙发上换鞋也非常的舒适 。
改造前拆掉的窗户框架，外面的景色非常的美，视野很好。
客厅的一角当作餐厅功能区，衣柜右边架空一块板材，可以当作长凳使用，铺上厚点坐垫，就是卡座，节省了空间。白色与黑色搭配，十分的高级，对比感非常强烈。
线条感极强的餐椅提升了整个空间档次，可调节的百叶帘透光非常棒。在火烧石餐桌上形成可变化的层次效果，质感满分。
和改造前厨房相比，简直焕然一新，墙面的小白瓷砖简单耐看，提升整体的亮度，纯白烤漆橱柜配黑色石英石，视觉效果十分鲜明，营造出高级感格调。
锅碗瓢盆、调料架、砧板、刀具、都有属于自己的容身之所，充分利用墙面做立体收纳。
设计师将厨房和卫生间改动位置后，厨房的排烟要穿过卫生间连接到烟道。
卧室整体也是黑白灰风格，不得不说三种颜色搭配非常简约时尚，对于小户型来讲非常适合。衣柜和书桌是一体化设计，白色柜门配黑色长条拉手，使用灵活完全不影响来回走动。
榻榻米床是小户型必备之一，靠墙做壁龛可以增加收纳空间，随手放一些小摆件扩大视觉效果。
书桌和书柜靠在窗边充分利用自然光，对于孩子学习而言，大书桌使用起来非常舒服。
第三个是小辈偶尔留宿的房间，依然是全屋定制省空间又不占面积，正常情况放一张床，基本上不可能放其他家具。
业主在父母房安装电视，他们可以在卧室享受悠闲时光，不被打扰。灰色的踢脚线和整个色调保持一致，在视觉上和谐统一。
卫生间也改变位置，所以与原卫生间排污管有一段距离，垫高管道防止被堵。
卫生间简单实用，干区是洗手盆和洗衣机结合，上面做镜柜，储物足够大。里面是用浴帘和挡水条划分开。对于小户型来讲，再实用不过
到此，整个房子装修完效果就分享完了，希望这套花了27万把76平做到4室1厅的装修案例对你有所帮助，喜欢的不妨收藏参考一下，大家觉得改造后效果满意吗？感谢阅读。
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文字编辑：舍鸡佬聊装修/设计：一宅一物