今年,北京市最大的森林绿肺——南苑森林湿地公园旁,将全新崛起一座区域级的时尚生活中心,这意味着北京人的假日休闲方式又增加了全新选项。令人身处都市之中,感受自然之美,是一种怎样的体验?一座“生长”在森林公园的商业综合体,会是什么样子? “森系”的购物中心,有何特别之处?这些问题的答案将在北京丰台大悦春风里全面揭晓。作为中粮集团大悦城控股旗下的全新产品线,丰台大悦春风里,聚焦25岁-45岁的社会新兴中产阶层,意在打造“京南美意生活花园”,成为人们追求时尚、品质、美好生活的“第一生活空间”。日前,丰台大悦春风里已确立了寰映影城、京东7FRESH超市、MUJI無印良品等主力店铺及生活美学体验馆、国际时尚服装品牌等众多店铺将入驻,引领具有品质感和时尚感的生活方式,持续为北京南城日新月异的商业环境注入全新活力。
富氧式品质空间 打造美意生活花园
丰台大悦春风里位于南四环槐新板块——政府规划中南城五大战略重点区域之一,坐落在未来首都商务新区的交通枢纽和核心地带。坐拥全市最大森林绿肺,丰台大悦春风里在建筑设计中,充分考虑了人、商业、自然三者的和谐共生,为京南中轴量身打造了一座美意生活花园。
呼吸着森林公园的清新空气,漫步在落英缤纷的开放式街区,驻足于每一片精心布置过的花圃与喷泉边,即使在购物中心内,也能透过无边界玻璃幕墙欣赏窗外的绿意盎然;丰台大悦春风里正如其名,似春风过境,在京南中轴的地图上描绘着一座清新雅致,如沐春风的花园,也为渴望美意生活的新中产们勾勒出一幅集自然风光与品质生活为一体的场景。
丰台大悦春风里总建筑面积达29.3万㎡,由地上6层和地下3层组成,可提供900个停车位,是目前南城区域规划中不可多得的“街区+盒子”的双重形态。据悉,丰台大悦春风里荣获被称为绿色建筑届奥斯卡奖的LEED金级认证。LEED认证是目前世界各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估体系中最完善、最有影响力的评估标准,其中,达到LEED金级认证更为难得。这意味着,丰台大悦春风里无论在外部建筑与周围环境的契合,还是在内部建筑设计的营造上,烘托绿色、健康、舒适的生活氛围,打造生动、生活、生态“三生”为一体的区域中心。
三大主力店强势入驻 品味高格调生活哲学
伴随区域属地消费者的不断成长,通过对周边客群生活深入而全面的洞察,丰台大悦春风里捕捉到京南消费者对回归“第一生活”本源的强烈需求。协同着北京新机场投入使用,南城整体城市化进程的发展节奏、产业升级,丰台大悦春风里将聚焦点延展到了更广泛的消费客群以及生活场景中,定位京南美意生活花园并正以“温馨、时尚、惬意、品位”的品牌内涵,勾画出南城人所期待的美好生活愿景。
丰台大悦春风里三大主力店,寰映影城、京东7FRESH超市、MUJI无印良品,讲究高格调生活哲学的品味与调性,满足中产品质消费需求。
寰映影城
万达院线旗下高端影城品牌——寰映影城将入驻丰台大悦春风里,成为寰映Hoyts在北京的第二家落地影城项目。其中将包括杜比影院厅(Dolby Cinema)、MX4D厅、RealD3D厅以及主题亲子厅等,提供多层次、多形态的放映选择。主题亲子厅尤为符合家庭游玩的需求,相比传统的亲子厅,寰映亲子主题厅精心设计了儿童游乐区的海洋球池、攀岩等游乐设施,实现沉浸式玩乐空间,娱乐亲子两相宜。
京东7FRESH超市
京东线下生鲜超市7FRESH亦将亮相丰台大悦春风里,主打生鲜海产品,打造家门口的最美超市,日本金枪鱼、澳洲谷饲牛排等经过严格挑选的进口食材都能在这里一站式买到。结合购物中心地下一层的“拾味南巷”主题餐饮街区整体氛围,7FRESH丰台大悦春风里店铺在装修设计上大量优化升级及创新,突显南城文化特色,以“巷”描绘了市集产品窄长的物理形态,并生动地描绘了街巷胡同的生活场景,这一属地性的设计在北京所有门店里是独一无二的。京东7FRESH汇聚生鲜、食品、酒水、水果、杂百等近5000个品类的商品,并集合国际化和本地化特色产品,同时还将提供3公里配送服务,旨在满足南城居民从购物到就餐的一体化消费需求。
MUJI无印良品
此外,以简约、自然、品质、无标签为生活哲学,为理想生活提案的日本生活方式品牌MUJI無印良品,也将亮相丰台大悦春风里。让产品仅保留素材和功能本身,去除一切非必要的加工和色彩,这与丰台大悦春风里所倡导的还原生活本真之美相辅相成,为南城居民打造一座轻生活美学概念绿洲,感受生活本来的美好。
三大主力店,皆是以高品质、高格调的生活方式美学作为基本调性的品牌,对大众消费者而言,这不仅是一个普通的消费休闲空间,更是一个让人感受生活之美、提升生活品质的场域。而对南城的商业环境而言,丰台大悦春风里三大主力店所奠定的基调,无疑也推动着南城的品质消费升级,为南城提供更多元的消费场景,注入新的商业消费活力因子。
三大主力店外,丰台大悦春风里对商场整体业态组合有着目标性极强的策略——引导消费者从低频、外向的“第二生活”回归高频、内向的“第一生活”;消费需求从单一到多元,商业环境从单向到双向;以及“春风里”化的特色楼层布局。其中,以“潮生”为主题的B1层,作为项目单层面积最大楼层,进行了丰富的品牌组合,包含京东7FRESH超市、星巴克、SASA、海马体照相馆等生活方式类店铺、Adidas、FILA、VANS、NIKE、converse、ECCO、TIMBERLAND等运动潮牌;以“春风”为主题的1层,聚集了丝芙兰、MUJI、EVISU、卡西欧、周大福等大量国际精品、国际配饰及化妆品门店,成为满足京南客群理想生活品质追求的生活空间;又如以“知味”为主题的4层,汇集了江边城外、喜茶、米芝莲、三只松鼠等品牌,打造槐新地区品质休闲聚会场;商场6层则以“入画“为主题,以沉浸式影音体验的寰映影城为消费者打造多感官惬意私享体验。特别值得一提的是,连通地铁出入口的B2层京南小食文化特色街区,“拾味南巷”,仿佛打开了童年的糖果罐,传递温暖、轻松、舒适,为消费者带来家以外的生活乐园。
大数据赋能智慧运营 特色营销活动推动销售
精细化管理、管家式服务、会员服务运营,乃至于商场的推广活动等等,向来是大悦城的运营特色与长处。这一点,在丰台大悦春风里亦有淋漓尽致的体现。在设计阶段,项目就一直围绕智慧商业进行精雕细琢。全场覆盖高速5G信号基站,店铺级的客流统计铺设,能源水电气传感器检测将自动根据天气情况控制能耗,各楼层均布置4k高清显示触摸屏,发布商户动态以及优惠信息,助力商户销售,同时结合OneMap系统帮助消费者抵达店铺,逛店不迷路。
未来在实际经营中,丰台大悦春风里将通过购物中心的自身数据系统、顾客感知系统、公共服务系统、线上小程序等,多方位、全渠道了解消费者,提升购物便利性,增强与顾客的触点,实现购物中心、商户品牌、消费者的共赢。
而整个智慧商业的重中之重,是围绕支付环节,商场将通过OMO系统,完成支付即会员、支付即营销、支付即积分的场景应用。开发潜在客群,通过线上线下的交互营销手段触达顾客,从而提升到店转化率、成交率。项目的经营数据经过沉淀清洗,进入大悦城体系自有系统,不但能辅助项目完成自身经营战略,更可以通过数智通平台系统自动生成数据简报,帮助品牌商家调整经营策略,分享购物中心带来的流量红利,实现商家与商场共赢。
同样吸引着诸多商户的,是大悦春风里独特的推广活动体系。以“四季造节“的标签化IP活动联合日常经营的IP化内容板块,打造”樱花醒春节“、”微风生活节“、”大悦‘风’抢节“、”造梦嘉年华“四大营销节日,打造全城话题,打造项目年度记忆点,助力商场商户销售冲高,快速强化属地认同。
京南发展正腾飞 助力升级南城消费体系
“大悦春风里”案名缘起于“与人为善,如沐春风”,无论在建筑形式、空间设计还是品牌招商上,丰台大悦春风里都以“打造京南美意生活”为目标。在传承大悦城品牌基因,时尚与品位的同时,丰台大悦春风里强化亲密情感和圈层文化的共生、人文精神和时尚美学的融合,强调建筑、环境与人的三者和谐,传递 “温馨、时尚、惬意、品位”的品牌性格。作为品质生活服务商,丰台大悦春风里致力于引领区域型商业中心的行业趋势,提升周边区域价值,辐射城市更广范围人群,将温馨、时尚、惬意、品味的生活方式,呈现给更多的京南客群。
南城大发展的时代背景下,丰台大悦春风里正在紧紧把握这个拓展市场的时机,通过“大而全”的区域综合体与优质品牌矩阵,诠释着“精而美”的理想生活方式。不同于大悦城面向青年“年轻、时尚、潮流、品位“的定位,大悦春风里作为大悦城控股的全新产品线,面向城市新中产致力于打造”区域型时尚生活中心“,这不仅提升了大悦城控股整体产品线的丰富性,更满足了北京城市中不同客群对生活品质的诉求。
至此,以西单大悦城为中心辐射开来,大悦城控股正深入北京腹地,打造大悦城东南西北整体联动布局——朝阳大悦城、祥云小镇、大兴大悦春风里、丰台大悦春风里以及筹备中的京西石景山大悦城、海淀大悦城;这意味着全城超600万大悦城会员将共享福利权益,通过大数据实现精细化运营, 获得更精准定制化的服务。据了解,丰台大悦春风里将于2021年12月25日正式亮相,目前招商进度已完成60%,期待更多优质品牌进驻,为南城增添全新活力。在互惠共赢的过程中,丰台大悦春风里与签约品牌将陪伴南城共同成长、彼此增益,不断衍生更多内涵、创造更多可能,让这块未来可期的土地更具生命力。
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