本文來自微信公眾號：真叫盧俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：阿翔，頭圖來自：視覺中國
看我賬號有一陣子的朋友應該知道，我有一個特別有趣的朋友，叫阿翔。他屬於那種真的是自己賺的多的那種有錢，我經常會找他喝酒聊天希望有點啓發。
但是最近聊天的機會少了，為啥啊，因為人家談戀愛了，金牛理工程序員找了一個處女文科精算師。而且感覺這次是遇到了真愛，幾乎朋友圈都要快消失了。
我最近又找了他，問問看對於買房這件事有什麼自己的想法，沒想到的是，他和我説：他退出樓市觀察員的行列了——理由呢，是覺得他女朋友這一塊很厲害。
而且奇怪的是，每次他們吵架吵着吵着都會聊到房子，而且她雖然每次關於房子的理論都很奇怪，説不上來為什麼，但是完全找不到反駁的角度。最關鍵的是，每次冷靜下來想想，好像又有一點道理。
説真的這麼被他一説，我就有點好奇他女朋友到底説了什麼，我就辛苦阿翔整理了她的買房觀，我看了下確實耳目一新。
我整理了一些和大家分享下，大家可以感受下一個女生的購房觀是怎麼樣的。
一、對於房子的心態
1. 現在這個年頭，有錢和富有是兩碼事，不要覺得很多老外一邊很富有一邊手頭沒有現金，這樣的局面不出幾年我們也會發生。
2. 我們這個民族就不是浪跡天涯的遊牧名族，大家都是農耕社會出來的，必須要有房啊。
3. 買房這件事有什麼好糾結的，弄的好像不買房自己可以在其他地方發大財一樣。
4. 還貸怎麼了，怎麼就看不起還貸，大部分人哪怕不還貸也一樣很窮，沒什麼本質差別。
5. 樹挪死、房挪活。生命不息、換房不止。
6. 你看古惑仔或者黑社會的電影，裏面老大出了事了想要東山再起只會賣兩種東西，一種是勞力士，一種是房子，你看過哪個老大説賣個單反續命的麼？
7. 除非地震，房子不會出軌。
8. 買房麼就是要累的，不論是買房的過程還是買房之後，都是會累的。能量守恆定律，你越累那麼買到的房子也就越好。
9. 年輕人都把初戀太當回事了，年輕人也都把第一套房太當回事了。
10. 不要覺得買房會毀滅你的理想，大多數人應該把買房當成自己的第一個理想，然後再把自己的夢想當成第二個理想。
11. 很多人談戀愛都會問選擇愛情還是選擇金錢，我覺得這是很多人選擇不了金錢的時候假裝自己選擇了愛情，如果真的一直在這兩個人裏面選來選去，多數年輕人都結不了婚。
所以對於賣房來説，我特別想和你説的是，買你買得起的，別買你想要的，人最重要的是要有自知之明。
12. 房價會不會漲不重要，關鍵是我對你的未來沒什麼信心。
二、買房需要注意什麼？
1. 抄底？這輩子都不可能抄到底的，怎麼可能抄底被我預見，我買房就是買在我眼睜睜看着房價漲起來的時候。事實告訴我們，這就是最大的抄底，因為後面還有很長的一段漲幅期。
2. 概率論上來説，男人是女人買房路上唯一的絆腳石。
3. 買房子不要買那種稀奇古怪的產品，別看現在大家很年輕、很有個性，你信不信你有了小孩之後就是迴歸傳統，什麼個人生活啊通通沒有。
你就是準點下班回來帶孩子換尿布週末培訓班，所以買房子就買那種大眾普遍主流的，越土越好，更何況你自己本來就是個土人。
4. 房子在腳上啊，從來不會在嘴上和眼睛上，什麼都不如親身實地去看房來的靠譜。
5. 以前樓市太好了，所以閉着眼睛買房都沒問題，現在時代不同了，和以前太不一樣了，所以睜着眼睛買就好。
6. 一套房子猶豫是因為太貴，那麼買下。一套房子猶豫是因為太便宜，果斷拒絕。
7. 人生很多時候壓力沒辦法躲避的，家長啊、朋友啊、小孩同學啊、朋友圈啊，以為可以做到雲淡風輕但時刻都在環繞，買房不能解決問題，但是買房這一個壓力可以解決大概一百個壓力，就是有這個功效。
8. 出去看房最好帶着現金，哪怕支付再方便也帶現金去。人都是視覺性東西，沒有比一疊有厚度的真鈔更有誠意的東西了，而拿出來的時候，往往就可以在談判上幫你省不少錢。
三、對於買什麼樣的房子？
1. 學區房為什麼值錢，你們分析的那些都不對，學區之所以值錢，是因為有太多的家長沒投入時間教育孩子，所以就投入金錢去買學區房。越有錢的人越不肯花時間陪小孩，所以好的學區房也就越來越貴。
2. 一個地方有沒有魄力，有沒有未來，就看一個指標，就是有沒有意願引入大量的私立學校，其他都是虛的。
真正厲害的人反正自己開車住哪裏都無所謂，小孩子最好五分鐘到學校。有錢人要養，好的學校也是要養的，而往往有錢人永遠跟着好的學校走的。
3. 我和你説，什麼3+1，2+1的户型，那個+1最後的宿命就是變成儲藏室，不要以為會有書房，實踐證明最後都會變成儲藏室。
而你最好辦公/看書的地方就是在餐廳，所以我會幫你餐廳弄的大一點。
4. 對於地段，政府在哪裏喊口號不重要，在哪裏花錢很重要，因為意味着這個地方以後可以賺回更多的錢。
5. 可以買大房子，但是不要買房間太大的房子，一個成熟女性會告訴你，不論房間多大，以後總歸是擁擠的，不如多點功能空間，我心血來潮可以給你弄個情趣房出來。
6. 如果一樣總價，買位置好的；如果一樣位置，買有人住的；如果都有人住的，買拋盤量少的。
7. 旗幟鮮明地買精裝修的房子，而且買品牌公司的裝修房，不是因為精裝修的好或者精裝修的性價比高，其實不論讓誰給你裝修，九成九用了一年都是一塌糊塗各種毛病，買精裝修的房子，找物業維修他們不會有那麼多廢話。
最後一句，也是她説的：説真的，找女朋友真的很重要，特別是在買房這個維度，一個好的女朋友不僅在買房上有自己的觀點，她媽在這一塊更加是過來人，所以你找對一個女朋友等於同時給你兩個軍師去買房，你就偷着樂吧。
嗯，差不多了，最後問個問題，你覺得阿翔的女朋友怎麼樣？
本文來自微信公眾號：真叫盧俊 （ID：zhenjiaolujun0426），作者：阿翔
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