新聞哥：一線城市房價環比有所上升, 二三線代表城市環比下降!

　　上週樓市整體運行平穩，一線城市環比有所上升，二三線代表城市環比下降，同比來看，一線城市降幅顯著高於二三線城市；一線城市中北京、廣州成交面積和成交套數環比上週上升，上海、深圳上週成交面積和成交套數環比下降；二三線熱點城市中，武漢、蘇州、寧波等城市上週成交環比上升，重慶、青島、南京等城市上週成交環比下滑，成都、杭州、大連等城市成交整體趨穩。

　　上週樓市成交平穩微降一線城市成交環比有所上升

　　據統計，上週（8.21-8.27）重點監測的20個城市商品住宅共成交24645套，成交面積約為262.51萬平方米。一線城市中，北京上週商品住宅成交300套，均價為57650元/平；廣州上週商品住宅成交1490套，均價18304元/平；上海上週商品住宅成交680套，均價為50060元/平；深圳上週商品住宅成交398套，成交均價為54201元/平。

　　監控的16個熱點二三線城市中，武漢、蘇州、寧波等城市上週（8.21-8.27）成交面積和成交套數環比前一週上漲，武漢上週商品住宅成交3705套，成交面積約為35.11萬平方米；蘇州上週商品住宅成交974套，成交面積約為11.55萬平方米；寧波上週商品住宅成交1192套，成交面積約為14.69萬平方米；重慶、青島、南京上週成交下滑，上週重慶商品住宅成交3835套，成交面積約為36.83萬平方米，青島商品住宅成交2333套，成交面積約為22.85萬平方米；南京商品住宅成交470套，成交面積約為5.31萬平方米。

　　熱點城市成交概況

　　廣州——上週廣州一手住宅成交量1490套 環比上漲55.69%

　　據房天下數據監控中心統計顯示，上週廣州一手住宅成交量1490套，環比上漲55.69%，網籤均價18304元/平，環比上漲21.07%，成交面積為168972平方米，成交金額為309284萬元。上週中心區成交553套，環比漲143.61%，中心區各區成交方面，六區成交齊齊上漲，其中荔灣上週成交50套，漲幅居首；天河上週成交78套，上漲幅度僅次於荔灣區。

　　蘇州——上週蘇州住宅市場成交1392套 環比上漲36.07%

　　8月第4周蘇州樓市成交量穩中有升，據房天下數據監控中心統計數據顯示，蘇州市區住宅成交1392套，相較前周增長了369套，環比上漲36.07%；成交面積為16.12萬平方米，相較前周增長了4.06萬平方米，環比上漲33.63%。從區域成交來看，吳江區成交量首超吳中區成榜首 姑蘇區成交量六大區墊底。

　　南京——上週商品住宅成交542套 環比下跌33.98%

　　南京樓市上週共認購商品住宅891套，成交462套，與前一週認購553套、成交542套相比，認購量上漲61.12%，成交下跌14.76%。從上週的成交數據來看，從上週的成交數據來看，溧水以469套的成績位列榜首，棲霞、六合均成交143套，並列第二。

　　武漢——上週武漢商品住宅成交3705套 環比下降3.4%

　　據房天下數據監控中心統計，上週武漢市新建商品住宅成交3705套，環比下降3.4%，同比下降22.2%，成交面積約35.11萬平方米。從上週武漢各區域商品住宅成交套數來看，礄口區成交956套居首；江岸區位居第二，商品住宅成交272套；蔡甸區本週成交表現良好，成交330套；江漢區上週成交量開始走低，新建商品住宅成交僅42套。