融創中國停牌待公佈重大收購事項
7月10日上午，融創中國於港交所公告稱，將於今日上午9點停牌。公告中表示公司將發佈一份非常重大的收購事項，因此停牌。
受賈躍亭及樂視控股資產被凍結的危機影響，7月4日以來，融創中國股價持續下跌。截至7月7日收盤，融創中國股價報14.8港元，跌幅6.92%，總市值為577.66億元。
此前，融創中國發布了6月的銷售業績，6月實現新增預訂銷售金額達291.2億元，同比增長116%，合同銷售金額達265.4億元，同比增長100%。2017年上半年，融創中國實現合約銷售金額達1118.4億元。
以下為網友評論：
網友“手機用户2732538121”：
融創的錢怎麼這麼多，都是融資的
網友“xionsongxxc”：
還要收購什麼東西
網友“心中有夢的”：
買的是萬達酒店，快點買金科股份
網友“手機用户6397433602”：
是準備全資收購樂視嗎？
網友“看二袋三袋代代相傳0”：
重創中國
在距離金科股份（000656.SZ）本屆董事會到期還有8天的時候，金科股份宣佈停牌了。
5月4日晚間，金科股份發佈公告，公司正在籌劃現金購買房地產重大資產，目前，該資產收購事項仍處於洽談階段，雙方仍在積極協商溝通中，存在較大不確定性。公司股票自5月5日開市起停牌。
在孫宏斌實際控制的融創中國（01918.HK）第五次舉牌金科之後，一直由黃紅雲與其前妻陶虹遐（雖已離婚，但仍為一致行動關係）控制的金科股份第一大股東的位置瀕臨險境。
截至4月28日，融創通過旗下三家公司：天津聚金、天津潤澤和天津潤鼎共持有金科25%的股份，逼近公司實際控制人黃紅雲與其前妻陶虹遐26.24%的持股比例。孫宏斌距離第一大股東的位置又近了一步。
更重要的是，金科本屆董事會在5月12日即將到期換屆，金科真正的挑戰已經到來。
低調的重慶富豪
2011年 8 月，ST東源實施完成新增股份吸收合併金科集團，金科集團成功借殼上市，成為金科股份。彼時，黃紅雲家族成為僅次於龍湖地產吳亞軍的重慶第二富豪。
當時，金科股份的控股股東為金科投資，黃紅雲和陶虹遐夫婦直接持有及通過金科投資間接共計持有金科 5.593億股，佔總股本的 48.27%，成為金科股份的實際控制人。
借殼上市成功之後，黃紅雲的弟弟黃一峯、王小琴（黃一峯的妻子），女兒黃斯詩、 王天碧（黃紅雲的嫂子）、黃星順（黃紅雲的侄子）、黃晴（黃紅雲的侄女）、黃淨（黃紅雲的侄女）、陶建（陶虹遐的弟弟）也成為了公司實際控制人的一致行動人。除了黃紅雲和陶虹遐夫婦之外，上述的親屬共持有金科股份約1.3億股。
然而，黃紅雲的親屬和黃紅雲夫婦一致行動人的關係在2014年底宣告解除。
2014年10月13日，黃一峯、王小琴夫婦與金科投資及黃紅雲、陶虹遐夫婦簽署《一致行動關係解除協議》；12月10日，黃斯詩、 王天碧、黃星順、黃晴、黃淨、陶建，與金科投資及黃紅雲、陶虹遐夫婦簽署《一致行動關係解除協議》。
解除一致行動人的理由均為：他們與金科投資、黃紅雲陶虹遐夫婦在發展戰略、經營理念等重要方面逐漸發生重大分歧，已無法保持一致行動關係。
減持：親屬套現45億元
值得注意的是，在解除一致行動人關係之後，黃紅雲家族其它成員在減持股票時就可以不必進行公告披露。
也就是從那時開始，黃紅雲家族開始了大幅減持套現的資本運作。
2014年12月18日，金科股份公告稱，公司收到金科投資及黃紅雲、陶雲遐夫婦的減持通知，預計減持不超過1.5億股。以當天的收盤價15.35元/股來算，遭到減持的這部分股票市值達到23億元。減持過後，黃紅雲、陶雲遐夫婦的持股比例不低於35.33%，仍保持對公司的相對控股。
對於減持的原因，當時的公告稱，根據公司控股股東及實際控制人的戰略發展和資金需求，培育和發展其他優質產業，並進一步優化公司股權結構，以更好地支持公司未來發展。
根據金科此前披露的數據顯示，黃一峯夫婦同樣從2014年11月26日開始陸續減持公司股票，累計套現約16.9億元，此後黃紅雲的女兒黃斯詩等其他親屬相繼出售股票進行套現。
2015年5月6日和7日，黃紅雲減持1.55億股，套現11.45億。5月7日，陶虹遐減持0.52億股，套現3.74億。5月12日，陶虹遐減持1.8億股，套現12.83億。黃紅雲家族套現金額已超過45億元。
突襲：融創低價參與金科定增
在黃紅雲家族密集減持的階段，金科股份也在醖釀公司的定增方案。就在這期間，融創開始瞄準了獵物。
2015年5月，中國A股正處於一輪大牛市的頂部，同時也是股災的前夕。黃紅雲家族減持之後，金科股份遇到市場大跌，股價遭到腰斬，從每股最高的10元以上，跌至每股5元之下。
在此情況下，需要資金來支持公司業務發展的金科股份推出了非公開發行股票預案。
2015年8月21日，金科股份稱，擬以不低於5.82元/股價格定增不超過7.73億股，募集資金約45億元，投向南川金科世界城一期項目、遵義•金科中央公園城一期項目、萬州金科觀瀾項目等三個地產項目和新疆景峽第二風電場C區20萬千瓦風電項目以及償還金融機構借款。
但此後，金科股份在國內股票市場的波動影響下，股價持續下跌，到2016年1月底，金科股份的股價跌倒了4元之下，最低時曾達到3.48元/股。所以，金科不得不調整了股票的發行價格。
2016年2月5日，金科股份對定增預案中的發行價格和發行數量進行了調整。增發價格由5.82元/股下調至3.68元/股，但增發數量由7.73億股增至12.23億股，定增金額仍然是45億元。
值得注意的是，金科股份並沒有對指定對象進行定增，而是選擇了對不確定對象競價發行。這也就是説，金科股份在沒有對限額競購上設置任何條件的前提下，誰出價高，誰就可以買走足夠多的股份。
在定增之後，黃紅雲夫婦的持股比例將由30.64%降至23.89%，公告中提到，實際控制人持股比例相對較低，公司有可能成為收購對象。
如果單一投資者將45億元增發額度全部競得，持股將達19.08%，這對於持股比例降至23.89%的黃紅雲夫婦來説構成直接威脅。
至此，金科股份沒有意識到，正是自己採用的這種競價定增方案，為日後融創的突襲入股成為金科股份第二大股東，創造了一次有利的機會。
就在金科股份調整公司定增方案期間，8月12日，黃紅雲突然宣佈辭去公司董事會主席、董事及董事會專門委員會相關職務。但並未提及辭職的原因。
一個多月之後，2016年9月18日，融創中國新設立了兩家新公司：天津潤鼎物業管理有限公司和天津潤澤物業管理有限公司。融創中國對天津潤鼎和天津潤澤均持有100%的股權，天津潤鼎的上一級的股權控制公司為天津聚金物業管理有限公司。兩天後，天津聚金用40億元買下金科16.96%的股份，成為公司第二大股東。
該消息之後的兩個交易日，金科股份連續兩個漲停，股價衝至5.9元/股。
反擊：設置防火牆
儘管金科方面並沒有表現出牴觸，但黃紅雲卻是的確感受到了威脅。
2016年10月17日，金科股份通過併發布其新公司章程。其中，在涉及到董事會的第九十六條上，新公司章程添加了新的內容，規定董事會成員中應有不少於五分之一的職工代表擔任董事，擔任董事的職工代表須由在本公司連續工作滿五年以上的職工通過職工代表大會民主選舉產生後，直接進入董事會。
也就是説，在9名董事會成員中，其中至少有2名以上為在金科股份連續工作滿五年以上的職工，再加上3名獨董以及董事長蔣思海，留給其餘董事會成員位置最多為3位。
目前，融創中國執行董事、執行總裁商羽和融創中國副總裁張強已經進駐金科董事會，佔據金科9人董事會中的2席。
黃紅雲的這一舉動被外界認為，是對融創派遣人員進駐金科董事會進行設卡。
然而，孫宏斌並沒有放棄對金科的狩獵。
2016年11月，金科股份的股價開始回落至5元以下。
同時，融創中國通過天津聚金及其一致行動人天津潤澤和天津潤鼎在二級市場開始買入金科的股票。
僅僅不到三個月的時間，截至2016年11月28日，融創在金科股份的持股比例已經達到20%，逼近持股比例25.44%的黃紅雲夫婦。
對於黃紅雲而言，不止是公司實際控制人的地位受到了威脅，本應在2017年卸任重慶市工商聯副主席的黃紅雲在2016年11月21日，被撤銷了全國政協委員的資格。
至於孫宏斌到底是想吞併金科股份，還是單純的財務投資，對於黃紅雲來説都無暇揣測，他要做的是搭建“防火牆”。
這一次，黃紅雲選擇引入一致行動人。
4月12日，金科股份宣佈，黃紅雲擬通過一家名為廣州安尊的公司，在未來90日內，通過集中競價等方式足額購買金科股份2億股股票（佔股比約3.7433%），雙方已簽訂了一致行動協議。雙方的一致行動期限為未來三年，且黃紅雲及陶虹遐承諾，所持有股份若需轉讓，須在同等條件下優先轉讓給廣州安尊。屆時，黃紅雲夫婦的持股比例將增至29.98%。
不可忽視的一點是，在公告中明確提到，該協議的簽署有利於公司實際控制人鞏固控制地位，有利於公司持續穩定發展。
然而，僅過了半個月，融創再度通過二級市場增持，持股比例達到25%，第五次舉牌金科股份。
運營人員： 董敏 MZ011
(2017-05-05)
中國網·地產中國綜合關於商改住、學區房等一系列限購政策的出台已經有一段時日了，市場也隨之冷清了下來，不過，為了維持成果，北京市住建委的執法人員反倒得更加忙碌。昨天上午，北京市住建委、市工商局、市網信辦聯合約談了鏈家網、我愛我家網、安居客等15家發佈房源信息的網站，對網站發佈虛假房源信息、違規代理房地產經紀業務等違法違規行為提出規範，要求各網站要在今天24時前撤下明顯存在違規信息的房源。八點君表示，又到了各路文案出大招的時刻了，各路小編又得刪帖到手軟了！
來看看今天的房企早播報吧~~
1. 金科地產臨時停牌 原因暫未披露
4月11日，深圳證券交易所發佈公告，金科地產股票自2017年4月11日起臨時停牌。根公告顯示，因金科地產發生對股價可能產生較大影響、沒有公開披露的重大事項，根據《深圳證券交易所股票上市規則》的有關規定，經公司申請，該公司股票自2017年4月11日開市起停牌，待公司刊登相關公告後復牌。此前，融創中國曾在二級市場大舉收購金科股票，累計約佔金科地產全部已發行股份的23.15%，距離金科實際控制人25%的股份僅一步之遙。
八點點評：難道資產重組上又有什麼大動作？
2. 融創3.62億首入柳州 獲一宗城鎮住宅用地和商服用地
4月11日，南寧融創基業房地產開發有限公司以總價3.62億元獲得廣西柳州市一宗城鎮住宅用地和商服用地，摺合樓面價3850.75元/平方米，溢價率172.18%。至此，融創成為今年繼彰泰、龍光入柳後第三家落子柳州的外來品牌房企。據瞭解，目前進駐柳州的外來房企已有保利、華潤、萬達、恆大、三胞、綠城、碧桂園、金科、聯發、盛天、榮和、雲星、彰泰等。
八點點評：這個三線城市火的有些突然！
3. 瑞銀降遠洋集團評級至“中性”目標價上調至4.12港元
4月11日，瑞銀集團發表研究報告將遠洋集團評級由“買入”降至“中性”，目標價上調近9%至4.12港元。另一家評級機構穆迪則將遠洋發行人評級轉為“Baa3”，前景由“負面”轉為“穩定”。
瑞銀報告認為，遠洋今年46%可銷售資源在一線城市，面對較大的政策限制，將會影響市場情緒及成交量。而對於將遠洋集團目標價升至4.12港元，瑞銀集團表示，即使遠洋集團股價較資產淨值有68%折讓，升勢有所受限，不過其較多銷售已鎖定，而且毛利率改善，都會限制股價下跌風險。
不同的是，穆迪在報告中稱，截至去年底，遠洋擁有位於一線及二線城市的優良土地儲備及超過價值1000億元規模的可銷售資源。該行估計，遠洋地產的毛利潤率將由去年的22%提升至今年22%至24%，預計遠洋今年合約銷售會維持增長，達到560億元至590億元人民幣。
八點點評：曾經被房企蜂擁爭搶的一線土儲，如今竟成了下調評級的理由
4、國開東方萬科聯合體58.5億元拿下北京青龍湖優質地塊
4月11日，北京市規土委拍賣廳再次迎來了土拍，此次拍賣的分別為豐台區王佐鎮青龍湖地區地塊、平谷區夏各莊新城地塊。青龍湖地區地塊由國開東方萬科聯合體以58.5億元的價格拿下，樓面價42700元/平方米，總建築面積為230355.885平方米，建築控制規模為249999平方米。據悉，豐台區王佐鎮青龍湖地區FT00-0503-0053等地塊，用地性質為R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A61機構養老設施用地、A33基礎教育用地、S4社會停車場用地，起始競拍價50億元。如此誘人的地塊現場也吸引了眾多開發商參與，有招商、龍湖中海首開保利聯合體、華潤、遠洋首創聯合體、國開東方萬科聯合體、中糧天恆旭輝聯合體等10家企業參與競拍。
八點點評：如此優質地塊，能拿到需要的不僅是實力。
5、58同城戰略入股萬科物業5%股份
據近日萬科集團發佈的2016年年報披露，萬科物業引入了兩家戰略投資者——博裕資本與58集團。以增資完成後的萬科物業總股本為基準，58集團以下屬公司名義認購了前者5%的股權。據瞭解，此次增資完成後，萬科物業的註冊資本約為6.65億元，其中萬科集團所持萬科物業的股權比例變更為63%。對此，58集團CEO姚勁波表示，“在未來的社區生態內，從買房、賣房到託管閒置房，從一鍵上門服務、二手車及物品交易到定製化在線金融服務，58立足於互聯網的本地生活服務入口，都將參與其中”。58到家相關負責人則表示，2017年仍將不斷擴大自營業務，平台以家庭場景為核心，如果萬科物業公司成功上市，將獲得資金回報。
八點點評：物業服務確實是一個大蛋糕！
6、石榴地產聯手北京城建28.5億中標北京孫河地塊樓面價3.1萬/平
4月11日，石榴集團和北京城建聯合體通過招標的形式，獲得朝陽區孫河鄉西甸村地塊，成交價28.5億元，核算經營樓面價約3.1萬元/平方米。文件顯示，該地塊為北京市朝陽區孫河鄉西甸村2902-71地塊B4綜合性商業金融服務業用地。這也是繼4月6日石榴地產12.9億元競得大興開發區地塊後今年於北京獲取的第二宗土地，此地塊是和保利首開聯合體經過90輪爭奪後，被石榴以12.9億元競得。
八點點評：改名之後果然是不一樣！
7、萬達院線一季度票房22.8億元開業影院405家
4月11日，萬達電影院線股份有限公司發佈經營簡報稱，3月份，其實現票房5.9億元，觀影人次1368萬人次。1-3月，萬達院線累計票房22.8億元，同比增長4.2%，累計觀影人次5395.6萬人次，同比增長2.4%。截至2017年3月31日，萬達院線擁有已開業影院405家，銀幕3582塊。據資料顯示，2016年，萬達影院實現營業收入112億元，同比增長40%，淨利潤13.7億元，同比增長15%。不僅如此，萬達影視控股公司併購了美國傳奇影業、卡麥克、歐典、國內一批院線和時光網，涉足影視製作、發行、放映各個環節，基本完成全球電影院線市場佈局。在萬達2016年會上，王健林提出“要讓萬達電影、文旅、酒店以及管理思想成為全球品牌”，這其中所佔比重最大的電影行業取得的突破也是最大的。
八點點評：遍地開花的萬達帝國！
8、陽光城為廣東、上海兩子公司19.8億貸款提供擔保
4月11日，陽光城公告宣佈，分別為旗下廣東及上海兩家子公司19.8億元的貸款作擔保，其需提供擔保的總額為9.99億元。其中，陽光城控股子公司廣東逸濤萬國房地產有限公司擬接受渤海銀行廣州分行提供的不超過9億元的貸款，期限不超過36個月。陽光城持有50.12%權益的控股子公司上海臻德房地產開發有限公司擬接受中國工商銀行上海市外灘支行提供不超過10.8億元的貸款，期限不超過36個月。截至目前，陽光城累計對外擔保額度872.06億元，除為公司為全資及控股子公司提供的擔保額度外，陽光城對外擔保金額10.54億元。據年報顯示，陽光城2016年在土地市場上可謂“高歌猛進”，招拍掛獲得地塊達12幅，總價為161.17億元，總建築面積為141.60萬平米；併購方面則以223.89億元（權益價格）新增了1000多萬平米土地儲備
八點點評：輸血持續進行，得悠着點！
9、禹洲：今年仍需支付80億土地金 4月更關注招拍掛市場
4月11日，禹洲地產管理層在年報解讀會中透露，2017年計劃支付土地出讓金80億元，並表示將於4月份更關注公開招拍掛市場。目前，禹洲已展開包括蘇州、武漢、漳州、天津等土地招拍掛的前期工作。此前，禹洲地產主席林龍安表示，集團未來將繼續秉承“立足長三角，引領海西區，建樹全中國”的大戰略，聚焦如上海、合肥、南京、杭州、蘇州、天津、廈門、福州及武漢等核心城市，擇機補充土儲或購入優質項目。據瞭解，自2017年以來，禹洲地產公開披露的所獲土地儲備僅天津一宗。
八點點評：中小房企公開市場拿地不是一般的難！
(2017-04-12)
與今日抄底奧特佳的股民相比，買樂視的散户可是悲了個催！
復牌之後象徵性的勃起了兩天，之後一路跌跌跌！
終於創造了記錄！樂視網盤中跌破36元，創下復牌後新低。除了散户關燈吃麪，最緊張的可能是賈老闆了！
因為快逼近融創的收購價了！融創中國以60.41億元收購樂視網8.61%的股權，收購價格為35.4元/股
對此，網友隔空喊話賈躍亭：又快35元了，趕緊停牌啊!
股民對此股已是欲哭無淚！
而扎堆的公募基金更是虧得慘不忍睹！
數據顯示，2016年第四季度，重倉樂視網的基金共有41只，累計持有流通股8179.34萬股，市值約29.3億元。
在基金年報中，中郵基金持股量以絕對優勢位居首位，旗下7只基金合計持有樂視網4582.84萬股，持股市值合計16.41億元。對比三季報數據，中郵基金在該股身上已經浮虧3.5億元。
這其中，持股最重的為中郵戰略新興(590008.OF)、中郵信息產業靈活配置混合(001227.OF)，兩隻基金分別持有樂視網1755.10萬股、1477.51萬股，分別浮虧1.48億元、1.19億元。
上市公司、收購方，股民多方都虧損，還不如停牌得了！據説再跌下去，賈老闆的股權質押 價格也可能要跌破了！
以下為網友評論：
網友“Lyy1185”：
和格力電器比，樂視就值3.5塊錢！
網友“才子xjc”：
這妖股可以退市了，用過它的手機的人肯定會有所感慨！那就是垃圾中的垃圾，太假了，和玩具差不多，高價玩具。
網友“2017UF0來襲”：
樂視本來就是一個騙子，唉
網友“緊握的手輪迴”：
樂視就是講故事的，除了樂視視頻，其他都大大的泡沫
網友“李振國9151”：
絕招，停牌，給山西人丟臉
網友“默_v”：
樂視都有名給你們叫：賈躍亭、賈躍亭、假躍一下之後就跌到停牌為止的啦！真以為吃點地溝油就百毒不侵啊！中國網民……呵呵……
網友“手機用户50234917469”：
開心死了，它啥時退市阿？
網友“千杯酒醒”：
故事總會有結束的時候，不可能一直講下去的。
網友“青雲143472077”：
明天緊急停牌 一會就發公告
網友“老六142330992”：
這個明白着是有人黑樂視。更多的企業消費者才能實惠。假如就一家京東那東西會很貴。樂視電視樂視視頻國內做視頻的有幾個能做到。樂視影視甄嬛傳羋月都是國內最火的電視。手機也是國內性價比最高的一個。汽車。國內有幾個都想坐車幾年研發都沒有研發出來。看看樂視投資的車設計還是非常不錯的。
(2017-02-07)
搜房網訊1月30日凌晨，融創中國（01918）發佈公司公告，宣佈短暫停牌。
據相關媒體報道，佳兆業接盤人即將明朗。一位接近融創中國高層的人士今日對記者確認，融創中國將接手郭氏兄弟近49.3%的佳兆業股份，雙方已經簽署相關協議，只等走完流程正式發佈。但也有消息指出，融創中國並不是唯一主角，深圳本土房企華僑城可能將拿下佳兆業的舊改部分。
佳兆業內部人士也確認：收購對象確為融創，為整體收購。與之前市場預測不符，此次收購併非以切割資產的方式進行，而是股權整體收購。
花旗在昨日出具的研究報告中分析，“白武士”全盤接受郭氏兄弟的佳兆業股份是最可能的結果，“白武士”股權溢價應該在20-30%區間。以佳兆業現有市值計算，對郭氏的股份20-30%的溢價意味着總代價港幣48-52億元。
截至2015年1月29日，佳兆業收報1.59港元，總市值為81.65億港元。融創中國賬面資金充沛，加上此前退出綠城中國收回近60億港元的款項，全面要約佳兆業應該資金無虞。有報告還指出，雙方交易會在春節前落定。
融創並不是唯一的主角？
但是也有報道指出，融創中國並不是唯一主角，深圳本土房企華僑城可能將拿下佳兆業的舊改部分。
目前，融創中國、華僑城雙雙停牌。
華僑城早在1月23日就已經停牌，之前就有媒體報道稱華僑城將接手佳兆業，但是華僑城新聞發言人曾輝在停牌當時出面進行否認，稱“我們糊里糊塗做了新郎，這其實是個別媒體的善意。”隨後就一直是融創唱”獨角戲“。
在融創停牌的今天，【剛深圳規土委的公務員朋友發來的信息：華僑城拿走佳兆業的舊改業務，融創拿走剩餘的】的消息不脛而走，雖然這樣的消息現在還沒有辦法去斷定真偽，但是一般都不會空穴來風。
在事件持續發酵的時期，佳兆業業主維權，媒體新聞不斷，政府受到外界的壓力不斷增加，佳兆業歸屬問題是越早解決越好。隨着今早融創停牌似乎有了明朗的情況，深圳佳兆業業主們卻有不同的看法。
有佳兆業業主表示，這是即將有大消息公佈的節奏嗎？看來融創接手佳兆業的消息是八九不離十了。不過也有佳兆業業主持不一樣的看法，認為這只是短暫停牌，也許是融創內部有所調整，與佳兆業無關。
傳華僑城、融創接手佳兆業事件回顧：
1月22日，有媒體曝出華僑城將接手佳兆業；
1月23日，華僑城新聞發言人曾輝在停牌當時出面否認接手佳兆業；深圳地產圈知名人士爆料融創才是佳兆業的白武士；
1月27日，傳融創十餘人團隊進駐佳兆業；
1月28日，孫宏斌在“誰最有可能接手佳兆業”的微博調查中投票給了融創。
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(2015-01-31)