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9月份一線城市房價環比持續下降 二三線城市環比漲幅繼續回落
——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀9月份房價數據
國家統計局今日發佈了2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一、熱點城市新建商品住宅價格環比繼續全部下降或持平，同比漲幅全部回落
9月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。從環比看，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。
二、70個大中城市中一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅繼續回落或與上月相同
初步測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。
三、70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落
據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅連續2個月回落，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個百分點。
2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
1．現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2．調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3．調查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網籤數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。
4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5．價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6．表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。
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