5月房價環比上漲，住宅均價由跌轉漲。中國的房地長難道又撅起了嗎？廣大市民朋友們又會不會進入買房的熱潮當中呢？下面是各地房地產漲跌情況，一起看一看。
5月房價環比上漲 住宅均價由跌轉漲
中國指數研究院報道：根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年5月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10569元/平方米，環比由跌轉漲，上漲0.45%。長沙微張0.02%。
從漲跌城市個數看，48個城市環比上漲，52個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加9個，其中漲幅在1%以上的城市有8個，較上月增加2個;本月價格環比下跌的城市數量減少8個，其中跌幅在1%以上的城市有17個，較上月增加3個。
同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年5月相比下跌3.73%，跌幅較上月收窄0.73個百分點。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為6918元/平方米，環比下跌0.2%，同比下跌5.22%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19148元/平方米，環比上漲0.99%，漲幅較上月擴大0.87個百分點;同比仍下跌，但跌幅收窄1.13個百分點，至2.33%。
2015年5月，全國100個城市住宅均價環比由跌轉漲，上漲0.45%，同比下跌3.73%，跌幅收窄0.73個百分點;十大城市住宅均價環比上漲0.99%，漲幅擴大0.87個百分點，同比下跌2.33%，跌幅收窄1.13個百分點。中央層面，5月11日央行再次降息，金融機構一年期存貸款基準利率下調0.25個百分點，貨幣政策利好繼續加碼;地方層面也緊跟中央步伐，積極出台住房公積金貸款利率調整政策。需求方面，新一輪降息為樓市回暖再增動力，住宅整體成交量平穩釋放，不同城市繼續表現分化;供應方面，隨着房貸利率創下新低，房企抓住機遇加速推盤，主要城市推盤量繼續上升。整體來看，在中央及地方政府積極出台促需求、穩消費政策助力下，部分城市樓市迎來“紅五月”，百城價格指數環比止跌，同比跌幅收窄。
展望未來，樓市整體回暖趨勢明朗，但部分城市庫存壓力較大，供求關係仍較緊張。地方政府應繼續堅持“分類指導，因地施策”的原則，根據不同城市實際情況，出台有針對性、差異化的樓市政策，積極促進房地產消費。同時，房企應繼續優化推盤與定價策略，積極去化庫存。
百城(新建)住宅價格環比漲跌幅分析
2015年5月，100個城市中，住宅價格環比2015年4月上漲的城市個數為48個，較上月增加9個。漲幅居前十位的城市依次是：深圳、上海、泉州、東營、鎮江、保定、武漢、太原、廈門、株洲。其中，深圳、上海漲幅超過2%，居前兩位;泉州、東營、鎮江、保定、武漢、太原漲幅在1%-1.5%之間;廈門、株洲漲幅在0.8%-1%之間。其他環比上漲的38個城市中，台州、連雲港等12個城市漲幅在0.5%-0.8%之間;珠海、邯鄲等19個城市漲幅在0.1%-0.5%之間;長春、聊城等7個城市漲幅在0.1%以內。
2015年5月，住宅價格環比下跌的城市個數為52個，較上月減少8個。跌幅居前十位的城市依次是：湖州、烏魯木齊、南寧、蕪湖、張家港、新鄉、桂林、貴陽、汕頭、宜昌。其中，湖州跌幅超過2%，居首位;烏魯木齊、南寧、蕪湖、張家港、新鄉、桂林跌幅在1.65%-1.9%之間;貴陽、汕頭、宜昌跌幅在1.4%-1.65%之間。其他環比下跌的42個城市中，日照、南通等7個城市跌幅在1%-1.4%之間;三亞、金華等14個城市跌幅在0.5%-1%之間;德州、哈爾濱等18個城市跌幅在0.1%-0.5%之間;合肥、青島、綿陽跌幅在0.1%以內。
百城(新建)住宅價格同比漲跌幅分析
2015年5月，百城住宅價格同比2014年5月下跌3.73%，跌幅收窄0.73個百分點。100個城市中，有13個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數較上月增加3個。其中，保定、廈門漲幅超過6%，仍居前兩位;邯鄲、深圳等7個城市漲幅介於1%-5%之間;合肥、鄭州、鎮江、崑山漲幅在1%以內。
2015年5月，100個城市中有87個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數較上月減少3個。其中，桂林、三亞等16個城市跌幅超過10%;南通、西安等37個城市跌幅在5%-10%之間;寧波、馬鞍山等31個城市跌幅在1%-5%之間;哈爾濱、威海、泉州跌幅在1%以內。
十大城市(新建)住宅價格漲跌情況
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2015年5月十大城市住宅均價為19148元/平方米，環比上漲0.99%，漲幅較上月擴大0.87個百分點。十大城市中，除杭州環比下跌0.43%外，其餘城市均上漲。具體來看，深圳、上海漲幅居前兩位，分別上漲2.68%和2.32%;其他城市漲幅均在2%以內，重慶(主城區)、天津漲幅較小，分別上漲0.09%和0.07%。
同比來看，十大城市住宅價格同比下跌2.33%，跌幅較上月收窄1.13個百分點。十大城市中，深圳、上海同比上漲，其餘城市均下跌。具體來看，深圳上漲4.69%，居首位;上海上漲2.7%。下跌的城市中，杭州、重慶(主城區)跌幅較大，分別下跌11.64%和11.2%;其他城市跌幅均在8%以內，南京下跌1.29%，跌幅最小。