我們的城市每天都在發生着變化。
成都作為實際管理人口超過2100萬的超大城市，每天都會有來自全國各地的人才湧進成都，此前有調查顯示，在每年的應屆畢業生就業中，首選“新一線”城市比例達到37%，超越傳統一線城市，在杭州、南京、武漢、天津、西安、重慶、青島等15個“新一線“城市中成都排在首位。在日前公佈的中國城市商業魅力排行榜中，成都在商業資源集聚度、城市樞紐性、生活方式多樣性、未來可塑性四大指數中也均以高分值位居15個“新一線”城市榜首。
如今，成都這座超大城市，正在以國家級中心城市為建設目標，打造“國家中心城市、世界文化名城、具有國際影響力的文化創意中心和世界旅遊目的地”；在城市職能上，也正在着力打造“五中心一樞紐”，即西部經濟中心、金融中心、科技中心、文創中心、對外交往中心和西部綜合交通通信樞紐。
這其中，作為成都經濟、文化和商業中心，天府廣場歷經數千年發展，不僅是成都的一張城市名片，更是成都最早發展起來的金融中心區，這裏聚集着國金證券、信託、中行、招行等金融機構，是成都經濟繁榮的象徵之地。
有機更新 讓騾馬市再現“中心價值”
中心城區作為成都生活城市品牌的主要承載地，千百年來始終是成都人追求美好生活的嚮往。作為西部最大的城市中心廣場——天府廣場，集成都春熙路繁華商業圈、東大街商務圈、四川科技館政務圈，仍擁有不可動搖的中心地位。
2017年成都提出“十字方針”城市發展戰略規劃——“東進、南拓、西控、北改、中優”。隨着“中優”的深入，天府廣場迎來了提檔升級的最佳時機，TOD的出現，為舊城賦予新的能量；世界一流五大文化場館，更是為城市文化經濟注入新的活力。
第一太平戴維斯華西區董事長鬍裕華在談到區域的發展時講到：從明代起就已經存在並初顯市井文化的順城大街，經過早期的商業萌芽以及成都區劃調整之後，已成為全省第一個金融特色街區、第一家證券交易“一級半”市場以及成都首個CBD的商務中心，有力帶動了成都第一批高端商務樓宇集聚區等市場的繁榮，併為片區發展注入了更多源泉活水。
日前，成都市住建局發佈消息稱，成都市出台了《成都城市有機更新實施辦法》（以下簡稱《辦法》），其中提出在挖掘和傳承城市文脈的基礎上，着力培育特色文化；依託區域業態本底，科學確定產業定位和發展方向，推動發展新經濟、新業態、新場景、新功能。
“早在2014年，騾馬市片區就已經有了比較好的金融業發展基礎，青羊區成立了全省首批金融服務業集聚區之一的騾馬市金融服務業集聚區。”成都青羊文化金融商務區管委會副主任楊玲介紹，2014年之後，幾經調整、優化升級，於去年年底更名為成都青羊文化金融商務區，功能區範圍21.5平方公里，分兩個區域，一個是天府廣場-騾馬市片區區，另一個是光華金沙蘇坡片區。其中，天府廣場-騾馬市金融商務核心區，整體範圍北至青龍街、文武路，南至金盾路，西至東城根街，東至青羊區界。包括規劃建設的約700畝綠地公園和約1000畝金融商務區。
城市新規劃，喚醒“沉睡超級商圈”
花重錦官城，作為成都城市名片的天府廣場，從最新的規劃我們可以看到，未來的天府廣場騾馬市金融核心區正發生着幾個重要改變：
1個約700畝綠地公園；
五大場館，省科技館、省圖書館、省美術館、市博物館、省大劇院等，坐落於此；區域集聚了全國金融總部和省級機構70餘家，帶動了包括綜合管理、法律服務、諮詢調查、人力資源、會展服務等高端金融商務服務機構1800餘家。
2020年將重點打造順城大街金融走廊等高品質科創空間；
3月26日，青羊區官宣了一則重磅消息——《地鐵騾馬市站TOD一體化城市設計方案》順利通過市規委會審定，這個總投資額高達8.7億元，建築面積約7.6萬平方米的TOD，未來地下有5層空間，分別為地下商業，有1號線、4號線、10號線和18號線四條換乘站，這在五城區是唯一一個四線交匯，而且10號線、18號線還可直達雙機場的貫通南北的綜合交通樞紐。
不僅如此，今年以來，成都青羊文化金融商務區重點打造了高品質科創空間，現已聚集了領地中心、豐德成達中心、蘭博中心等一批高品質項目，預計年內區域還有新地塊上市。作為高品質科創空間之一的順城大街正在通過城市有機更新，對現有老舊樓宇進行改造升級。
改造後，天府廣場-騾馬市核心片區，在金融、商務、交通、配套等各方面聚集效應和中心價值都將更突出。
豐德成達中心，打造超大城市品質商務服務空間
近年來，成都在全國率先提出“人城產”理念，按照產業先導、職住平衡、完善配套、塑造城市美學的原則，以“人城產”理念重構城市發展方式，探索更適合特大城市可持續發展的有效路徑。
產業發展上，天府廣場-騾馬市核心片區遵循“人城產”理念，“以城聚人、以人聚產，以產興城”，針對性地完善功能區內生態、生活、生態配套，打造舒適便捷的城市生活功能設施。
在第一太平戴維斯華西區董事長鬍裕華看來，區域“市場認可度高、高品質商務商業載體豐富、高端酒店品牌和大型商業項目聚集，是片區商務樓宇的特徵所在。”
作為落地天府新區騾馬市金融片區的重點項目，豐德成達中心一直以來深受政府部門和駐蓉世界五百強企業關注。“以豐報國、以德酬民”，30年來豐德集團在寫字樓產品的打造上，秉持匠心鑄就品質的初衷，為成都奉上了很多具有代表性的產品，從早年航空路的豐德國際中心、新希望路的豐德萬瑞中心、羊西線的豐德羊西中心，再到今天順城大街的豐德成達中心，無不代表着一個時代和區域的印記。
“此次成都豐德企業管理集團聯袂創立於20世紀50年代的中國成達，共同打造豐德成達中心，就是要在成都中心的CBD集羣，打造一個超17萬平方米的全新品質產業商務空間。FCC，作為成都中心核心區域的封面地標級商務中心，不僅坐享城市中心的優質資源和政策紅利，產品的打造上也將比肩世界一流的高配置，為入駐企業提供具有國際化的高標準商務服務。”
目前，豐德成達中心招商中心自開放以來已先後與諸多500強企業達成進駐意向，那麼，究竟是怎樣的全新品質商務空間吸引了500強巨頭企業的側目？
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