今天“青年之聲”2017年秋季大中城市聯合招聘高校畢業生精準服務平台宣傳推廣活動在京啓動。團中央和各高校的“青年之聲”平台、校園網將對接人社部的精準服務平台，為廣大高校應屆畢業生提供線上智能匹配、線下精準對接的招聘服務模式。
本次活動為配合人力資源和社會保障部“第五屆大中城市聯合招聘高校畢業生秋季專場活動”舉辦，由人社部全國人才流動中心、團中央學校部、團中央網絡影視中心共同主辦。
人社部全國人才流動中心黨委書記、主任，“青年之聲”就業服務聯盟主席王建華，團中央網絡影視中心黨委書記、團中央“青年之聲”專項組組長金東，團中央學校部全國學聯辦公室主任黃莉巖出席活動並講話。團中央網絡影視中心黨委常委、副主任，“青年之聲”綜合服務辦公室副主任藺玉紅主持了活動。
據悉，人力資源和社會保障部為開展好“第五屆大中城市聯合招聘高校畢業生秋季專場活動”，提升就業服務質量，運用“互聯網+大數據+智能匹配”理念，在中國國家人才網專門搭建了大中城市聯合招聘高校畢業生精準服務平台。
本次宣傳推廣活動旨在將人社部門的精準服務平台和團中央“青年之聲”、各高校“青年之聲”、校園網進行深度對接，將精準就業服務送到學生手中。
王建華表示， 2018屆畢業生總量預計達800餘萬，2017屆還有部分畢業生未找到工作，在總量壓力加大的同時結構性矛盾日益突出，給就業工作帶來了新的挑戰。
人社部推出的大中城市聯合招聘高校畢業生精準服務平台引入先進的專業測評技術，對求職畢業生進行職業能力測評，建立“畢業生測評簡歷庫”，對用人單位職位需求進行標準化分析，建立“用人單位職位勝任力模型庫”，使進入平台的職位信息和求職信息都進行科學篩選，通過智能匹配系統，為供求雙方精準推送人崗匹配度高達70%以上的職位(簡歷)信息，更好滿足高校畢業生求職就業和用人單位招聘人才需求,提高人力資源市場供求匹配效率。
王建華希望通過本次宣傳推廣活動，依託團中央“青年之聲”平台及各高校“青年之聲”，將這一平台的優勢和作用宣傳進高校，讓更多學生了解平台、使用平台，並從中受益。
金東表示，目前全國各級團組織已開通了5948個“青年之聲”,在該平台上，人社部全國人才流動中心與團中央學校部、團中央網絡影視中心連續開展了四季大中城市聯合招聘高校畢業生宣傳推廣活動，累計通過“青年之聲”公佈了530多萬個招聘崗位。
“青年之聲”成為落實《中長期青年發展規劃(2016-2025年)》最有力的平台，也是幫助高校學生與就業市場緊密對接的有效平台。
據金東透露，正在建設的“青年之聲”5.0平台，將開通活動專題，全面對接人社部門的精準服務平台;利用聯合開發的“青年之聲”智能分類系統，為高校畢業生就業提供精準大數據服務，包括精準畫像和行為分析等;推動供需雙方通過“青年之聲”平台實現精準對接;廣泛整合就業服務信息，通過互聯網進行廣泛傳播，讓高校畢業生有更多獲得感。
黃莉巖表示，目前，團中央學校部已推動全國各高校建設了1665個“青年之聲”平台。
團中央學校部將從以下四個方面進行推動：
一是將宣傳推廣活動納入到學校共青團服務青年學生就業創業的整體工作中去部署和推動，加強與全國人才流動中心和團中央網絡影視中心的溝通，在崗位對接、信息反饋、就業指導等方面加大信息共享力度，確保各項宣傳舉措形成合力、更富實效;
二是充分發揮各高校“青年之聲”平台作用，以高校應屆畢業生為中心，將就業政策、崗位信息打包，把就業服務送到身邊、遞到指尖，將服務大學生就業作為高校“青年之聲”平台建設的重要內容;
三是緊密聯繫高校就業指導部門，依託學校共青團、各級學聯學生會組織微信微博等新媒體平台，充分動員各校園媒體，發佈有關就業創業的政策、崗位、信息和指導，在第一時間為廣大應屆畢業生提供最權威、最貼近的就業服務;
四是繼續實施2017年“千校萬崗”大學生就業精準幫扶行動，重點針對就業困難的高校畢業生加強需求跟蹤，提供精準幫扶，着力打通就業創業服務“最過後一公里”。
來自北京師範大學、北京郵電大學、北京體育大學、中國傳媒大學等15所在京高校團委、就業指導中心以及大學生50多名代表現場參加了此次活動。全國各級團委學校部負責同志、“青年之聲”負責同志，各高校團委負責同志及就業指導中心負責同志在線上參加。團中央“青年之聲”PC端和APP、微邦移動端、中國青年網和未來網微博對本次活動進行了網絡直播。截至記者發稿時，各平台觀看直播人次總計近4萬。
據悉，“青年之聲”作為共青團面向青年的平台，截至10月16日，全國各級“青年之聲”累計閲讀量超過136億，問題留言總計超過2725萬條，共回覆網友問題超過1209萬個。
“青年之聲”就業服務聯盟由團中央網絡影視中心聯合人社部全國人才流動中心共同發起，成立以來，全國人才流動中心積極整合各地人力資源和社會保障部門，建立服務青年就業的資源庫，通過4季“青年之聲”就業服務季大中城市聯合招聘高校宣傳推廣活動，已在“青年之聲”平台累計公佈了530多萬個招聘崗位。團中央學校部助力對接了1600多所高校校園網，將就業信息直接傳遞給青年，在暢通高校畢業生就業供需鏈條、提高青年就業服務質量方面取得了顯著成效。
▎特約記者：馬慧娟
▎審發： 盧冠瓊
作為90後的我們已經不年輕了，有的朋友也已經工作好幾年了，想要購買一套房子那是多麼不容易的事情啊!更何況是一名剛剛大學畢業的學生，初入社會還有很多需要學習的，想要購房那是很難的。
今天，武漢出台新政，對於留在武漢的大學畢業生，購房租房將會享受“打八折”的優惠，這對於你是否是一個很大誘惑呢?雖然新政給的優惠很高，但是對於一名剛畢業離開學校的學生來説，還是很不容易的，畢竟資金問題就擺在眼前。
在這裏和大家分享一下，如果你真的想要買房的話，那麼你完全可以找e捷貸幫忙，資金這個問題將會很快得到解決，我們也就可以享受到優惠政策了。這個對於想要買房的你來説是不是一個很好的消息呢?
這幾年樓市的價格普遍偏高，所以想要買一套房子不是那麼容易的事情。現在出台了這樣優惠的新政，符合要求的朋友們可要好好把握住，這個機會可是非常難得的，不要從手中溜走了再來後悔，到那時候就得不償失了，行動起來吧!
(2017-10-12)
每年的黃金週
各大景區、酒店、機票藉機漲價
可是今年，不知大家注意到沒
雲南至少有一個景區城市開了先河
“雙節”期間，不僅不漲價
1.5米以下兒童免費，其它人員八折優惠
這座城市叫
建 水
建水，舊稱臨安
已有1200多年的歷史
一個飽腹書香氣息的地方
一個美食遍佈大街小巷的人間天堂
不如，趁着黃金週，去感受下這座小城！
建水文廟
至今已有700多年的歷史
其現存規模、建築水平和保存完好程度
都僅次於山東孔子家鄉的曲阜孔廟
在全國大型文廟中名列前茅
廟宇矗立於蒼松翠柏之中
內有一殿、二廡、二堂、二閣、三祠、八坊
廟內有一個橢圓形大池塘，名叫“學海”
著名的孔子文化節就是在文廟舉行
門票：1.5米以下兒童持“親子年票”享受免票；其它人員國慶節期間享受8折優惠（原價：60元）
地址：建水縣臨安路268號
活動：9月28日至10月7日，第十三屆中國紅河•建水孔子文化節將在文廟景區舉行。凡購買文廟景區門票的遊客均可觀看到景區舉行的各項傳統國學活動。
朱家花園
有“滇南大觀園”之美稱
是建水縣城內朱姓“中將府”
整座建築包括家宅和宗祠兩個部分
富有滇南私家園林韻味的民居建築
錯落有致的精巧花木
曲徑通幽的層層院落
整座園林盡顯神秘與高貴
門票：1.5米以下兒童持“親子年票”享受免票；成人國慶節期間享受8折優惠（原價：50元）
地址：建水縣翰林街16號
活動：10月1日至8日，朱家花園將推出“開福門迎賓儀式”、插花藝術作品及菊花展、“古婚禮”實景演出等活動。
學政考棚
景區位於建水古城中心
房舍整齊對稱，共百餘間
科舉制度時期臨安、元江、普洱、開化（今文山）
四府生員舉行院試的場所
明清時期，全省開科取士
一榜之中，臨安的生員考中者佔半數之多
因而有“臨半榜”的美稱
門票：1.5米以下兒童持“親子年票”享受免票；成人國慶節期間享受8折優惠（原價：30元）
地址：建水縣臨安路中段134號
活動：10月1日至7日，學政考棚景區將推出文房清供陳列館開館儀式、科舉院試實景演出、花好月圓慶中秋等活動。
團山民居
位於建水古城西13公里處
是中國有名的歷史文化名村
團山民居宅院築的緊湊舒適
尤以梁棹窗欞間的精細木雕著稱
木雕中的人物形象、動物姿態
植物紋樣、幾何圖形
面面俱到，技藝之高超，令人歎為觀止
門票：1.5米以下兒童持“親子年票”享受免票；成人國慶節期間享受8折優惠（原價：50元）
地址：建水縣西莊鎮團山村
朝陽樓
處於古城中心地帶
原為明代臨安衞東部軍事防禦工事
朝陽樓建築雄偉壯觀
堪稱古代建築之瑰寶
是中國歷史文化名城建水的象徵
是建水古城的旅遊地標
門票：國慶節期間享受8折優惠（原價：20元）
地址：建水古城臨安路
活動：9月28日至10月8日，推出《回首臨安》百年老照片展覽、“時光之旅”、煙盒舞教學、圓扇手繪DIY、紫陶DIY等活動。
雙龍橋
雙龍橋俗稱"十七孔橋"
坐落在建水城西3公里瀘江河與塌衝河會合處
因兩河蜿蜒如龍而得名
遠望雙龍橋，突立平川之中，形如寶帶
走進拱橋，橋上有閣樓，樓中有樓
橋樓相映，蔚為大觀
門票：免費
地址：建水縣西莊鎮
建水古城小火車
擁有百年曆史的雲南米軌小火車
臨安——團山全長12.82公里
是世界上速度最慢的小火車之一
小火車經過臨安站、雙龍橋站
鄉會橋站和團山站4個站點
沿途可以觀賞
古村落、古建築、古橋和千年農耕畫卷
坐上慢悠悠的小火車
可以穿越百年時光
享受小火車帶來的樂趣與愉悦
車票：持“親子年票”的1.4米以下兒童享受免票，18歲以下可半價購票；其他人員享受國慶節期間實行各景區門票抵扣購車票款30元的優惠（原價：往返票硬座100元，軟座120元）
臨安站發車時間：8:00、12:00、16:00（10月1日—10月8日）
地址：建水縣迎暉路小火車臨安站
活動：免費贈送小國旗、國旗面貼、參與活動贈送小火車紀念品等活動。
建水紫陶街
在建水廣慈湖旁
有一條街文藝範十足
就是曼金灣紫陶街
每一家店鋪的紫陶都有着不同的風格和小心思
有美麗的藤蔓，傲人的月季
夜幕降臨
據説這裏已經成為建水最熱鬧的地方
各種小吃、小玩意讓人目不暇接
熙熙攘攘的人流
活色生香的夜生活
完全可以輕鬆愉快地消磨一晚上
門票：免費
地址：建水縣臨安鎮曼金灣紫陶街
建水金臨安茶苑
“金臨安”民族民俗歌舞晚會
在保留建水原生態民俗文化的前提下
以民歌小調、方言説唱
民族歌舞與聲、光、電的完美結合
突出展示了建水本土民風民俗
好聽、好看、好玩、好笑
是本台晚會最大的特點
可以讓觀眾在幽默風趣中
感受建水獨特的民族民俗魅力
表演時間：每晚8:30
地址：建水縣北正街臨安春秋商業區金臨安茶苑
活動：推出“國慶逢中秋”888元、999元套餐及“金臨安特產食品”伴手禮活動。
燕子洞景區
位於建水縣城東22公里的羣山峽谷中
燕子洞風景區因每年2－7月期間
數百萬只大白腰雨燕巢居洞內
並盛產滋補佳品——燕窩而得名
被公認為世界上最壯觀
空間最大的洞穴之一
有亞洲第一溶洞的美譽
門票：1.5米以下兒童持“親子年票”享受免票；成人國慶節期間享受8折優惠（原價：80元）
地址：建水縣面甸鎮燕子洞風景區
活動：10月1日至8日，燕子洞景區洞口有徒手攀巖絕技表演活動。
到建水除了逛逛逛~
怎麼能少了吃吃吃~
各種小吃、特色菜
我們都要一一品嚐個夠
建水美食特別推薦
説到建水
吃貨小編最先想起的就是燒豆腐
汽鍋雞當屬建水美食美味中的花魁
一直被建水人視為家珍
自駕路線
昆明 → 昆石高速 → 崑玉高速/玉溪 → 玉溪/江川 → 崑玉高速出口 → 玉江高速 → 興江路 → 214省道 → 214省道/江通公路 → 通建高速 → 建水收費站 → 323國道 → 建水
怎麼樣？看完這些
黃金週計劃是不是也就出來了
拖家帶口，開車也就兩個多小時
帶孩子的家庭
千萬不要忘了，帶上“親子年票”
黃金週照樣可以享受免費喲
以下為網友評論：
網友“﹏ 小情緒丶”：不好玩不好玩
(2017-09-25)
9月18日上午，國家統計局發佈了2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅有所回落。其中，武漢新建商品住宅價格環比7月微跌0.2%，這也是4月武漢房價重回上漲通道後的再一次回落。
數據顯示，今年1-3月，武漢新建商品住宅價格環比有所下降，4-7月，連續4個月環比上漲，8月則再次小幅下降。金秋九月是樓市收貨的季節，從調控效果來看，武漢樓市降温降價的效果還是很明顯。
關於調控樓市，很多認為效果不給力滋生了各種抱怨情緒，其實就房價而言，不管高層還是大多數購房者可以説都是非常關注的，只是關注點不一樣。高層要從全局角度來考慮問題，而購房者考慮問題比較侷限性，也就是我買不買到房這個是重點，很多購房者認為調整是沒有多大效果。
其實不然，就目前的情況而言，武漢房價往下走，這是肯定，買房也會越來越容易，購房者不用懷疑。
房價在下跌 買房卻多付30萬利息!
從數據中體現，武漢房價雖在下降，但購房者卻多付了三十萬！
以哥一個同事為例，首套房利率上浮10%，這也是目前武漢市場的普遍現狀，不僅利率上浮，而且銀行房貸週期超過2個月之久。
筆者給大家算筆賬：
按照去年房貸85折-9折測算，貸款100萬，利息總額75萬元。按照現在1.1倍進行測算，你的利息款需要102萬元。不算不知道，一算你會發現一套房子需要多支付27萬元，100㎡的房子相當於變相上漲了2700元/㎡。
是的，政府在幫你限價是不假，但是卻被銀行鑽了“空子”。雖然樓市信貸不斷收緊，房貸利率繼續走高，與房貸利率上揚相對應的是銀行貸款折扣繼續“縮水”。想想，真是螳螂捕蟬，黃雀在後!
房價漲幅回落 擠壓投資客
就武漢房價漲幅力度這個問題上，可以説很多購房者並不關注，購房者只關心價格這個方面，比如説從10000到9000，那麼購房者認為下降，從10000到11000購房者認為價格上升，這個判斷方法不能説有錯誤，但是看法很侷限。
目前而言，武漢樓市不是麪粉貴了，也不是麪包不夠，而是我們的麪包被炒房給買走，也就是少數人買了多數人的麪包，這才導致了價格過快上漲，還有房子他是兩個屬性，一個是投資屬性，一個是居住屬性。
而炒房恰恰關注就是投資屬性，漲幅力度變化對於炒房影響是非常大的，正如任大炮所説，我們把漲幅力度控制到一定範圍，可以説炒房基本不敢炒房，從目前實際情況下而言漲幅在下降，很多炒房可以説已經撐不住了，把炒房趕出市場，價格是必然要回到合理的價格。
從目前實際情況來看，武漢房價往下是肯定的，當然對於剛需而言實際很多情況不太一樣，比如説有些是因為孩子要上學，有些是因為結婚，那麼也就説就看剛需需求有多急，沒有急迫需求剛需就不要去跟風了，完全是可以等一等的。
因為武漢房價是處於下降的通道之中，基於市場調控政策的不斷加碼，房價必然也會回到一個合理區間。
武漢樓市供應開始發力 一房不再難求
9月第三週，武漢樓盤開盤量比前2周翻倍了。不難看出，進入金九，武漢房市開始發力。而9月後半程，武漢將有約60個項目開盤，分搶金九這塊蛋糕，購房者選擇的空間也將增大，所以買房、看房、置換房的置業者們大可放心。從區域分佈來看，金九入市的樓盤大部分項目集中在三環內的漢口、漢陽區域，武昌中北路、中南路一帶也預計有4個項目開盤。從項目類型來看，既有均價在10000元每平方米左右的剛需盤，也有預售價格待定的高端豪宅項目。
從目前區域供應看出，短期內，武漢部分熱點片區和樓盤供應緊張局面仍將持續。但是，年底武漢將迎來開發商償本付息的高峯，同時開發商也有完成銷售任務的壓力，開盤動力會進一步增強。
以下為網友評論：
網友“武漢用户81xxxx140”：東西湖從年初的1萬到現在的14000，我又説錯了！跌哪去了？
網友“吉祥如意～繹澤”：樓市崩潰，不足為奇，該還還是要還的。
網友“肥龍瘦虎”：小便你慢慢等吧！
(2017-09-20)
近日，國家統計局發佈了8月70個大中城市房價數據統計。數據顯示，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格環比下降或持平，同比漲幅全部回落 。
針對最新樓市數據，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀：
8月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢。
15城新房價格同比繼續回落武漢8月新房價格環比下跌0.2%
從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均繼續比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間；從環比看，15個城市新建商品住宅價格下降或持平。
數據顯示，在經歷了四連漲後，8月份武漢新建商品住宅價格環比下跌0.2%，與去年同期相比則上漲了8.6%，武漢新房價格漲幅繼續收窄。
大部分城市二手房價格環比上漲武漢8月二手房價格環比上漲0.8%
二手房方面，8月份70個大中城市二手住宅價格環比上月回落的有11個城市，包括北京、天津、上海、深圳、濟南等，大部分城市二手房住宅價格呈上漲趨勢。
武漢也不例外，8月二手房住宅價格環比上漲0.8%，與去年8月相比則上漲了17.7%。
房地產市場有望保持平穩健康發展態勢
國家統計局新聞發言人劉愛華對此表示，房地產市場經過去年以來的調控，效果不斷顯現，表現在兩個方面。
第一，熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了抑制。從7月份70個大中城市的房價數據來看，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅均比上月回落，而且回落的幅度比較大，環比漲幅也是在逐月收窄的。
第二，去庫存進度加快。8月末，商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末又擴大了1個百分點。
她指出，目前房地產銷售還是保持了比較快的增長。1-8月份，全國商品房銷售面積同比增長12.7%。同時，1-8月份房地產開發投資同比增長7.9%，增速比較平穩。
另外，從供給方來看，近期一些部門出台的政策，包括租賃住房試點等，又會擴大商品房的供應，分流一部分需求。總體來看，在各地區、各部門的探索努力下，房地產市場有望保持一個平穩健康發展態勢。
數據來源國家統計局
以下為網友評論：
網友“Diablo_Sr”：統計局真NB
網友“Mr. Cai”：麻痹，漲都是幾十百分點漲，跌波0.0幾個百分點跌，有意義嗎
網友“人民民義”：權威騙子
(2017-09-22)
王者看阿澤，榮耀來開黑！大家好，我是助手君阿澤~！
如果我們在王者榮耀裏的普通鉑金、鑽石局看到隊友掛機，掉線送分，二打八贏了可能不會太驚訝，但是如果是星耀王者局呢？近日，觸手直播的人氣主播寂然，就在一場排位中遇到演員掉分，在隊友三排送人頭的情況下，二打八居然打贏了，真可謂實力之強啊。但是，這不是重點，因為下面還有爆點。
這個對局的主角——觸手直播的主播寂然，號稱國服第一韓信。大號4000場韓信達到令人髮指的85%的勝率，據説是一名15歲的天才遊戲少年。和劍仙一樣，同樣是百星王者的玩家。那麼這局排位情況到底是怎樣的呢？且聽阿澤一一道來。
遊戲開局，寂然選擇了自己一貫常用的英雄韓信，五樓的“奧斯卡演員”首先發話，他讓我們的寂然同學發韓信戰績，因為寂然玩的是小號，但還是發了自己77場100%勝率的戰績。
其實這個五樓演員是寂然上把的對手，而且最氣人的還是，兩人還是同平台主播。該主播選人的時候，不顧陣容和隊友的建議，直接選擇了關羽。而且還狠狠恐嚇了一把：“韓信，你這把心態別崩就行，謝謝”，其實，這個陣容有關羽也行，但是如果他是拿關羽這個英雄來演呢 ~（效果爆炸）
寂然上來選擇先打藍BUFF，沒想到剛打兩下，就被關羽一個1技能推了出去，就這樣，寂然打一個野怪，關羽推一次。在這樣艱難打野的情況下，前兩分鐘左右藍BUFF愣是沒被打掉，寂然只好選擇邊打小野怪邊去線上發育。
開局五分鐘，由於關羽的嚴重干擾，寂然的韓信發育不良。寂然也受不了關羽的騷擾了，就問這個小主播QQ多少，給你發個500紅包別演了，關羽則表示，看不上。這關羽也是個人才。
其間，己方的夏侯惇也在不停搶寂然的兵線野怪，完全就是寂然走到哪，兩人跟到哪。太乙真人則是莫名地開團送人頭，而諸葛亮是和寂然雙排的隊友。場面逐漸變成了二打八的局面。
十分鐘，隊友突然惡意送人頭導致團滅，對面上高地，險些被一波推完。到這裏寂然幾乎絕望了，一直在告訴這個同台演員主播事情的嚴重性，然後説再繼續這樣演就找超管封你直播間了。不過對方表示：你找超管，我不怕你封，我就是演你，你能奈我何?
十二分鐘，寂然依靠韓信高機動性的特點，一波靈性操作在對面手中拿下主宰，稍微緩住了一下局勢。然後不斷帶線偷人牽扯住了對面的攻勢，而另外三個隊友依舊在逛街送人頭。
就這樣維持到15分鐘。最後一波團戰，寂然賣掉鞋子買了輝月，在隊友送掉兩人開團的情況下，二技能衝進對面人羣，一技能跳飛開大，並開出金身。然後在金身結束前，利用超快的手速賣掉輝月買了復活甲，殺掉對面四人。
然後寂然迅速轉戰上路，將兵線帶上高地，一騎當千，一口氣帶走了敵方水晶，獲得勝利！
打完比賽，寂然也是深吐了一口氣，“遇到三排掉分的，二打八，牛逼 ~ ” 不得不説，這位寂然兄有我夢淚大神當年的風範啊！
所以説，在實力面前，這些掉分送人頭的玩家只能是跳樑小醜，寂然也是幫我們狠狠了打了他們一個大嘴巴子！那句話怎麼説來着，哦對，正義必勝~！
以下為網友評論：
網友“天寶”：寂然 呵呵。好像我還記得哪李白改名事件呢
網友“瞄人縫”：寂然是我兒子，誰記得？
網友“哪位大神”：我就想知道那個豬是誰？我要去罵死他
網友“Gasing”：這種人心理有病，認識他的現實生活中要小心了。
網友“THK_sniper”：這種人心理變態，自己垃圾得要命還看不得別人好，真不知道這種人哪裏來的自信去開直播，還找代練練到了星耀
網友“廣州用户03xxxx359”：對手是多菜才這樣五打二還輸
網友“彼岸花開開彼岸╮”：心態不好的直接封他一個月，這種人無藥可救
(2017-10-08)
大學生“買房八折”釋放出哪些吸引人才的積極信號？
2017-08-31
環環有房
來源 中國青年報 作者： 梁博宇
今年，武漢將為大學生提供首批人才公寓，計劃5年內滿足20萬人租住需求，並爭取讓大學畢業生以低於市場價20%購房。這一政策被媒體歸納為“大學生買房八折”，引發各界熱議。
對於上述政策，媒體多持謹慎樂觀的態度；然而在微博、微信等社交媒體上也有不少批評的聲音。對這項計劃的可行性、可信度的質疑時有出現。
要評價一項政策的優劣，只有在實施過後，才能得出最終結論。但是，一項政策的出發點，是影響其走向與前景的重要因素。筆者認為，“大學生買房八折”雖然在具體落實上有一定難度，但本質上是一項有較強針對性的人才吸引政策，符合武漢這類非一線大城市的需求與發展趨勢。
住房難、買房貴，已是困擾當代青年的首要問題。如果一個大學畢業生具備足夠的能力，卻因在大城市無房可住，不得不捨棄適合他的崗位，那就不僅是他一個人的遺憾，也導致社會資源分配不合理。武漢市提出的“買房八折”，在解決問題的道路上邁出了勇敢的一步。給大學生降低一分負擔，就是給他們多一分施展才能的空間，多一分工作與創業的積極性。
從城市發展的角度來看，以經濟紅利吸引優秀人才，同樣是當今的大趨勢。多年來，北上廣深等一線城市以其雄厚的經濟基礎、完善的基礎設施和大量的發展機會，吸引了許多精英人才離鄉前往。此消彼長，精英都跑去了一線城市，二三線城市的人才自然就少了。近兩年，為奪回人才陣地，各地政府頻出奇招，爭相推出各種人才吸引計劃。就在8月初，杭州對碩士生、博士生的萬元補貼，還一度引發熱議。“買房八折”雖然聽起來有些誇張，但其實只是以更大力度的優惠和其它城市“搶人”的手段而已。武漢這樣做，也是期望能建立起人才優勢，進而將其轉化為發展優勢，以此在激烈的城市競爭中脱穎而出。
近些年來，大學生就業形勢日益嚴峻，“買房八折”不僅直接將福利送給了大學畢業生，更向社會釋放了一個積極的信號：這個時代比以往更加需要人才、更加重視人才。
當然，輿論提出的“開銷過大”“觸動企業利益”“未必公平”等問題，也確實不容忽視。在吸引到人才後，如何把人留住，又是一個需要研究的問題。但無論如何，重視知識、重視人才的想法和舉措，總是積極而善意的。未來，人才的重要性只會日益提升，而武漢這一步探索，順應了這一趨勢。
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人人都説武漢大學生買房可以打八折，卻不知……
來源 武漢地產説
買房，是一個讓人歡喜讓人憂的詞語。
8月26日，在“武漢百萬校友資智回漢·武漢大學專場”上，武漢市委書記陳一新提出：今年武漢將提供首批大學生人才公寓3605套，今後每年將建設和籌集50萬平方米以上人才公寓，5年內滿足20萬人租住需求，同時爭取讓大學畢業生以低於市場價20%買到房。
他還表示：“武漢將在房價調控做大膽探索，目前要科學合理控制房價，保持房價在中原城市相對低價，這是城市的核心競爭。現在，高科技企業選擇城市，首先要選擇有人才，其次要宜居環境，第三要選擇房價低的城市。武漢不在房價上走在前列，一定要控制好房價。這就是武漢的努力方向，讓大學生在這裏住得起，安得下。”
陳一新這段話，無疑震撼全國，感動了無數人，更讓武漢在瞬間贏得全國年輕人才的心。相對於很多城市以高房價為自豪，武漢市委書記明確提出“城市核心競爭力，不是房價較高，而是房價較低”，振聾發聵，擊中了很多購房者的內心，哥也非常感動。
的確，一個城市有人才才有競爭力，一個城市房價低是人才的重要競爭力，相對低的房價，才是這個城市的核心競爭力！
在2015年到2016年，經歷了這輪房價暴漲後，中國一線城市的高房價，已成為當下年輕人才留在城市工作、生活的重要阻礙。特別是北上深這三個一線城市，在聲勢浩大的房價暴漲中，耗盡了元氣。很多人才開始從北京逃離到武漢這樣的“新一線城市”。
不難發現，今年以爭取大學生等年輕人才流入，已成為新一線城市實現突破的共識。為了爭奪人才留在城市，武漢、南京、長沙、成都等熱點城市都紛紛出台了落户、租房補貼等相關政策，打響人才爭奪戰。
在這些城市爭相出爐“搶人政策”，頗有“求賢若渴”的既視感。哥認為，在這場罕見的“人才大戰”之下，能看到的是城市競爭的升級與轉型。城市步入高維競爭，從拼產業、拼招商、拼優惠政策跨入到拼人才的階段。或許這也將促進中國產生更多像北京、上海這樣的擔全國性服務功能的大城市。
而在這些熱門城市搶人潮中，房價相對低的長沙、成都具有天然優勢，而武漢、南京的房價一直居高不下，必須要出台更有力度的措施，才能吸引更多的年輕人落户。此前武漢先後出台了放開無門檻大學生落户、提供首批大學生人才公寓等政策，已經取得巨大突破。根據湖北省統計局的數據，截止2016年，武漢淨流入人口7年增3倍。
不過，放開人才落户，武漢的房價和購房需求，會不會因此增加而促進房價上漲？對此，哥認為，這些措施的實質就是為了搶人才。由於國家嚴控超大城市的人口規劃，比如北京上海明確提出要嚴控人口，在這種情況下，二線城市，或者説有可能晉級新一線城市的諸多省會城市，為了提升城市地位和實力，都在搶人。
對於武漢而言，未來100萬大學生留漢會給武漢帶來什麼？這至少要建立50萬個家庭，購買50萬套住宅，買50萬台車，50萬套家電、傢俱及裝修。而8月份武漢新房均價為17574元/平方米，據此估算百萬大學生留漢將帶來近萬億元以上的人口紅利。
從去年國家開始提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，以及醖釀建立“長效機制”，再到多地樓市新政出台，只租不售、租購同權、共有產權等具有劃時代意義的政策推出，逐步落地，從2017年開始，房地產市場正在經歷前所未有的變化，也體現了樓市政策的新趨勢。
話説回來，假如武漢市場真的實現留漢大學生以低於市場20%的讓利價買到房，那麼在計算房屋成本的同時，在房屋“使用權”持有的問題上，很有可能會學習北京此前出台的共有產權房的政策制度。
那麼，共有產權房跟誰共有？顧名思義，這種類型的房子其實就是買房人與政府共有房屋產權。哪些人能申購共有產權住房？符合條件且家庭成員名下均無住房，單身年滿30週歲，一個家庭只能買一套。那共有產權住房能賣嗎？回到房屋性質上，房子產權是共有的，所以出租出售都不是個人説了算。
共有產權住房項目的銷售均價，低於同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發建設成本和適當利潤為基礎。這就確定了一點，共有產權住房比同地段、同品質普通商品住房的價格要便宜，具體能便宜多少，這個現在還看不出來。未來，武漢提出大學生買房可以打八折是否真能留住人才，今後還待觀察。
其實，對於優秀人才而言，房子、户口和幾萬塊錢的補貼都不是關鍵，他們更期待的是發展空間。對於個人來説，除了考慮城市政策優惠、房價水平外，更應結合個人成長需求考慮是否回家。當然，在北上廣賺錢，回家置業成家，也是當下大多數人的選擇。
在當前很多城市房價已處於高位，且很難大幅下調的情況下，武漢市委書記陳一新宣佈“讓大學生以低於市場價20%買房”，無疑是房地產市場一種別緻的“風景”，不僅有利於留住高端人才，也有利於樓市的穩定，更有望對其他城市買房政策形成示範效應。
本文來自騰訊新聞客户端自媒體，不代表騰訊新聞的觀點和立場
(2017-08-31)
聚商通小編今天看了一條新聞想和大家聊聊看，據悉湖北省武漢市
10月11日晚發佈消息，現在武漢的畢業大學生只要拿畢業證就可以在武漢落户，買房和租房都享受8折優惠，對比小編當年畢業的情景，心裏真覺得現在的大學生未免太幸福了。然而轉念一想，真的是這樣嗎？
武漢市為了搶奪人才，儘可能的避免應屆畢業生流失省外，特制定這項“百萬大學生留漢創業就業工程”，大學生在讀期間就能繳納公積金，還全面放開落户門檻，設立人才安居房建設基金，並提供一萬以上的基層社會服務崗位，這些措施實實在在的為應屆畢業生帶來了實惠。
而小編最關心的是，武漢市為了讓大學生畢業可以留漢，特別制定畢業生畢業後可以以低於市場價20%的價格買到安居房，如果不想買房可以以低於市場價20%的價格租房。這條看起來真的十分划算。然而小編特地去查了下，武漢市的房價均價是在每平米2萬左右浮動，二手房均價是每平米1.5萬左右上下浮動，如果想要買一套起碼80平的住房，大概新房需要160，加上裝修全部大概180萬。有了20%的優惠大概需要150萬，看似已經低了不少，然而小編認為，就目前一般家庭的本科應屆畢業生來説，還是難以應付的，所以這項標準最合適的可能還是有錢人家的孩子。
所以聚商通小編覺得，就住房而言最該解決的不是優惠多少，而是應該把房價的基數降下去，讓大家買房都能看到希望。
(2017-10-13)
日前，武漢發佈高校畢業生落户升級版新政，其中，憑畢業證就可落户、購房租房可“打八折”、最低年薪指導標準出台等政策引發社會關注。近年來，為吸引人才落地紮根，不少二三線城市在住房、户口、創業扶持等方面給予高學歷人才政策優惠，這也被輿論稱為新一輪的“搶人大戰”。
落户條件更寬鬆
近日，武漢市招才局、市公安局發佈的《關於進一步放寬留漢大學畢業生落户試行政策的通知》明確，留漢大學畢業生年齡不滿40週歲的，可憑畢業證申請登記為武漢市常住户口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。
武漢的這則“求賢引才”的消息一時間成為輿論熱議話題。其實，近年來，中國不少二三線城市陸續放出招攬人才的“大招”，發佈了各種面向高校畢業生的優厚引才的指導意見及措施。
例如，成都今年拋出的“蓉漂”計劃則推行“先落户後就業”，據瞭解，按照這一政策，具有全日制大學本科及以上學歷的青年人才，以及在同一用人單位工作兩年及以上的技能人才，均可申請辦理落户手續。
濟南市公安機關今年也出台户籍制度改革、户口遷移新政策，全面降低落户標準，規定符合條件的大專、中專學歷人員即可落户濟南。
據教育部數據顯示，2017年，全國普通高校有795萬人畢業，比去年增加約30萬人。對於初入社會的高校畢業生來説，各地的就業優惠政策自然會影響他們的求職規劃。
智聯招聘9月發佈的一份《2017年秋季白領跳槽指數調研報告》顯示，有無户口，對城市歸屬感指數的高低有較大影響。對於求職者來説，户口、房價、醫療、教育等仍然是他們選擇留在這座城市的重要因素。
生活補貼更豐富
觀察各地的“引才”政策，如果説户口帶來的是一些隱性福利，那麼，不少城市為招攬人才開出的各種補貼可以説是“真金白銀”。
有媒體統計，各地給予人才的補貼項目包括見習補貼、技能等級補貼、培訓補貼等，數額佔據大頭的是租房生活補貼，且補貼政策的門檻並不高，在當地就業並交納社保即可。
例如，南京規定，全日制普通高校(含海外留學人員)取得學士及以上學位、在全日制技工院校取得技師職業資格證書的畢業生、畢業2年內在該市就業且簽訂1年及以上期限勞動合同、在南京自主創業的畢業生，可申請面積為30平方米左右的公租房或600到1000元的租賃補貼。
杭州也於今年出台了《杭州市新引進應屆高學歷畢業生生活補貼發放實施辦法》 ，其中規定，畢業後一年內在該市用人單位就業或自主創業，碩士研究生每人補貼2萬元，博士研究生每人補貼3萬元，申請時限為自畢業之日起一年內，一次性發放。
購房價格更優惠
對於高校畢業生來説，考慮在哪裏“安放青春”，各地的住房政策當然是重要的參考因素。
在媒體對各地“引才”政策的盤點中，和其他優惠政策相比，購房優惠更多與落户政策相關，例如，廈門、青島、濟南、鄭州、無錫等城市的落户政策相對寬鬆，畢業生落户後就不受一些限購政策影響。
以武漢為例，該市最新出台的安居住房政策明確，爭取讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房，這也被外界解讀為“購房租房可打八折”。
在成都，該市為“蓉漂”安居問題提出了人才公寓、產業新城配套租賃住房和用人單位自建倒班房等多種方式和途徑的解決方案。為方便外地來蓉應聘的應屆畢業生，該市還設置了20餘個7天以內免費入住的青年人才驛站。
長沙則對到當地工作的博士、碩士、本科等全日制高校畢業生，兩年內分別發放每年1.5萬元、1萬元、0.6萬元租房和生活補貼;博士、碩士畢業生在長沙工作並首次購房的，分別給予6萬元、3萬元購房補貼。
以下為網友評論：
網友“沐陽家長”：房價翻一翻拋個八折優惠套一批剛出學門的學習，這手已經伸到高校了。。
網友“福樂”：調控就是漲價，打折就是讓人才啃老變房奴，真不要臉自導自演的牲囗！
網友“halley海”：還不是想賣房子去庫存。。。
網友“綠陽”：不過是變相買賣房而已！
網友“方 向”：搶到人落户就搶到房奴了
網友“未來的我在過去”：人材豈是幾套房子能解決的？
網友“秋風月彎”：這次户口限購之策又失效了吧，上有一策下有千策。房產税很快就來了
網友“GPv”：挺好呀，先買了房子，幹兩年，走人再把房子一賣
網友“水”：我等全國人人住房了我再撿一間
網友“浪跡紅塵6979818”：沒有人的城是鬼城。
(2017-10-13)
又到了金九銀十購車旺季，越來越多朋友問貓哥“這車怎樣”、“那個車如何”。通常我給出的答案都是“你喜歡就好”，多年的經驗告訴我，當對方問意見，心裏多半是已經有了答案，只想獲得最後的認同。
但有一位朋友的選車觀讓我思考了好久——購車預算30萬，原來考慮的是冠道370TURBO，但與愛人商量後思路發生180度轉變。“都出了30萬了，為什麼還要選日本車呢？”於是，現款沃爾沃XC60成為了他最新的目標。
冠道與XC60，看似關係不大的兩款車，但相似的售價卻將它們拉到一起。冠道370TURBO兩驅豪華版裸車價27.98萬，實際落地價格約31.5萬。而現款沃爾沃XC60T5智行升級版官方售價35.89萬，銷售終端可以給出6-7萬的高額優惠，裸車價在29萬附近，實際交易價格與冠道370TURBO相差不遠。
現款XC60可謂一款生命力強大的車，誕生於2008年，當年被為“最安全的SUV”。論輩分，它與奧迪Q5一樣，都是豪華中型SUV的始祖。XC60於2015年由沃爾沃亞太進行國產，在更新配置以及更換的T5系列2.0T發動機之後，至今一直活躍在車壇，直到今年年底才將接力棒交給新一代車型。
而廣汽本田冠道於去年10月份上市，是本田專為中國市場打造的一款中型SUV車型。論時間間隔，它與沃爾沃XC60有着接近10年的差距，對日系廠家來説，10年的時間足以換兩代車型了。很明顯，這是兩款存在“代差”的車型，面對年邁的XC60，冠道似乎有着壓倒性的優勢，但它真的能取代豪華SUV的位置嗎?
從配置上看，冠道370 TURBO兩驅豪華版擁有更多的科技智能配置，如最常用到的無匙進入/啓動功能，倒車影像、定速巡航、自動駐車等，而像可變轉向比、自適應減震系統、敏捷操控系統等涉及到操控的新技術更是體現出新車的優勢。
由於是低配車型的緣故，同價位的XC60配置當然會遜色不少，只留有最基本的自動頭燈、7英寸屏幕、後駐車雷達等配置。但讓人驚喜的是，沃爾沃XC60全系都配有了主動制動系統，在冠道身上只有頂配車型才會配備，這也可以看出沃爾沃將安全體驗放在很高的位置。
對於大多數消費者來説，配置很難成為選車的主要依據，特別是去到30萬的價格區間，人們往往會在意技術層面的東西。而長期以來日系車型在動力總成方面的技術都相對保守，這導致人們心中出現“日系車技術不如歐美”的固有思維。
日系車型之所以一直採用相對保守的技術，一方面是出於成本或質量控制的原因，另一方面是在於戰略決策快慢的問題。像本田、豐田這樣的日系汽車工業巨頭，要推出一款優秀的動力總成，在技術層面上是沒有問題的。像冠道所搭載的K20C系列發動機，其動力輸出已經趕超目前主流的各系列2.0T發動機。
當然，經過不斷升級後的XC60，在動力系統上也有不俗的表現。新車目前搭載的是沃爾沃最新的Drive-E系列T5發動機，最大功率180kW，峯值扭矩350Nm，匹配愛信8AT變速箱。雖然目前的XC60是一款老平台車型，但動力總成已經趕上新一代車型的節奏，這也是其混跡車壇的資本。
所以在動力技術層面上，兩車都沒佔太大優勢。相似地，他們在駕駛感受方面的差異也越來越小，更多在於側重點的不同。
在冠道身上，我們看到有雙層側玻璃、帶緩衝墊的靜音輪轂等提高靜謐性的硬件，高配車型還加入了主動降噪技術，可見本田對於NVH的重視程度已經有所提高，再加上本田看家的操控調校，冠道的駕駛感受足以討好各種年齡層的消費者。
但這是否代表冠道能在駕駛體驗方面超越XC60？其實這問題很難有確切的答案。現款XC60採用的是10年前歐系車最典型的調校方式，即使國產後進行了適應性調節，但依然會保留較明顯的駕控傾向。懸架不會完全向舒適性妥協，轉向手感也是柔中帶勁。而舒適性也是沃爾沃一直追求的重點，NVH表現也是相當的出色。
從實際駕駛感受看來，兩車都可以用出色來形容,但都保留着各自的性格。冠道依然有着本田易於駕駛的特色；XC60依然保留着緊緻紮實的感覺。
至於誰是你的菜，這視乎你對汽車的認識和感知，若你對駕駛感受之類的一竅不通或者漠不關心，那我可以負責任地告訴你，這兩款車都很好開，很好坐。但在設計方面，我想每一位消費者都有發言權。
設計，是評價一款車最低門檻的途徑，而且冠道以及XC60這兩款車的造型風格實在是相差太大了，以至於人們可以在短時間內找出自己的喜好。
當下的審美觀都趨向各種飽滿線條，但本田卻反其道而行之，將其國內首款中型SUV造得硬朗且幹練，這種輪廓放在SUV剛興起的年代或許會很吃香，但在如今，我想它難以獲得女性消費者的青睞。幸好，冠道的整體視覺感受很顯大，而且內部空間對比XC60來説也是有着絕對優勢，這對於男性或家庭消費者來説非常有吸引力。
反觀XC60，即使已經是多年前的設計，但它的外觀設計水準一點也沒落伍。不但能媲美眾多後期面世的車型，就連新一代的XC60，也延續着這一代車型的諸多設計特徵。所謂成功的設計，就是10年後再看它，也找不出什麼缺點。
不過在內飾部分，XC60則難免顯露出一些年代感，內嵌式屏幕、CD插槽、密密麻麻的實體按鍵，這都是新一代車型所要淘汰的設計。相比之下，冠道的內飾設計則符合大多數人的審美。橫向對稱式佈局呈現出很寬敞的視覺感受，懸浮式屏幕、按鍵式換擋區以及充裕的儲物空間，這都是十分討好的內飾設計手法。
單論座艙，中國消費者確實難以抵擋日系車的體貼設計，便利性以及省心程度都是瑞典人難以學會的。
關於這輛車產品力對比，無需過多地羅列了，我更想聊聊購車心態的事情。如果只是為了滿足基本需求，冠道和XC60都能很高水準地完成任務。甚至可以説，買低一級別的車型，如各主流緊湊型SUV，都能基本滿足你對一輛5座SUV的需要。換句話説，冠道和XC60都是屬於過度滿足需求，傾向體現價值感的車型。
説到價值感，這是冠道與XC60最大的差異所在。冠道在用一種堆砌式的方法去體現價值，用最新的動力系統，車內配上最好的配置，將空間儘可能地拉大。本田恨不得將一切最好的東西都用在冠道身上，這對於消費者來説，無疑是一份“豪華全餐”。
但越是用力，就越容易丟失尊貴感。就如同冠道的外觀一樣，張揚但缺乏細膩。而沃爾沃則用了另一種方式去表達價值，他們善於將自己獨有的那份情調融入車輛中。最新一代車型（如S90、XC90）已經將這種情調發揮到極致，特別是內飾方面，就如同將一所現代北歐別墅搬到車內。在老款XC60身上，也能看出品牌所表達的態度，只不過沒那麼極致罷了。
用現在的眼光來看，即使已經到了換代的時間，但XC60依然保留着它獨有的魅力。就像沃爾沃的最典型車主——低調穩健，注重品質，富有內涵，這些特質都能在XC60上體現。
總結：
豪華品牌之所以受人追捧，在於其講究調性；非豪華品牌之所以更容易熱銷，因為它懂得跟着需求走。所以，冠道與XC60雖然價格相近，但他們擺明着是為兩類人準備的。無關配置高低，也無關款式新舊，究竟選哪款好，關鍵看你是什麼人。
(2017-09-21)