雄安將建國貿中心，打造匯聚世界影響力的雄安中央活力區

雄安雄商發展有限公司6月2日發佈“雄安國貿中心項目社會投資人合作意向洽談公告”。據悉，雄安國貿中心項目位於雄安新區啓動區總部商務區，是雄安新區城市門户，也是啓動區建設的首個TOD商業綜合體。

根據《河北雄安新區起步區控制性規劃》，起步區是雄安新區主城區，規劃面積約198平方公里。起步區內有規劃面積38平方公里的啓動區，是雄安新區率先建設的區域。

據介紹，雄安國貿中心將通過地上地下及周邊地塊一體化開發，配套建設立體交通樞紐，實現TOD站城一體化發展，打造匯聚世界影響力的雄安中央活力區。項目土地面積約13.3公頃，總建築面積約104萬平方米。

根據概念性設計方案，雄安國貿中心地上建築面積中，寫字樓建築面積不超過46.5萬平方米，商務公寓及酒店建築面積不超過8萬平方米，其他商業建築面積不超過16萬平方米，其餘建築面積可用於建設附設的公共管理與服務設施、交通運輸設施以及其他配套附屬設施。

項目地下空間為複合利用區域，地下配套經營性建築面積原則上不超過6萬平方米，配套非人防車位建築面積原則上不超過11.8萬平方米，地下總建築面積以最終審定的設計方案為準。

根據公告，雄安雄商發展有限公司是中國雄安集團的全資子公司，是雄安國貿中心項目土地使用權競得人。公告稱，為實現高品質建設運營目標，廣泛瞭解社會資本合作需求，依法合規創新投資合作模式，現面向對本項目有合作開發意向的社會投資人進行洽談邀請。公告要求社會投資人註冊資本在30億元及以上，若投資人為聯合體，則要求聯合體內部牽頭方達到註冊資本30億元及以上。