16萬租金沒收到還倒欠10萬，48歲女房東一夜白頭：還有更絕望的

大家能猜到嗎？這位滿頭白髮的阿姨，其實只有48歲！而滿頭黑髮照片，距離如今的白髮模樣僅僅3年。到底經歷了怎樣的摧殘和絕望，才會讓一個女人變得如此蒼老？

據瞭解，朱翠芳在上海青浦白鶴鎮有一套門面房，樓上樓下面積近110平方。15年前，她將這套房子出租給了一對夫妻。夫妻二人今年已經70歲，妻子倪士琴樓上開棋牌室，生意很好，而丈夫祁選斌在樓下開自行車行。

知情人蓮阿姨説，朱翠芳以前和租客夫妻倆關係很好，因為是長租生意，甚至連合同都不籤，只寫個收據。

從2003年到2017年，整整14年，雙方都沒什麼矛盾。

2017年8月份，朱翠芳想要跟祁選斌商量下漲房租，原來的房租是32000元一年，她準備下一年漲到40000元。雖然漲了8000元，漲幅有點大，卻也不算獅子大開口，因為她去中介問過了，40000元一年也有市場。如果原來的租客願意續租當然更好，畢竟都是十三四年的“老朋友”了。

租客祁選斌説要考慮考慮，朱翠芳也不着急，畢竟9月15日才到租期，當時還有個把月的時間。

但就在這期間，朱翠芳從鄰居那聽到，祁選斌要搞什麼陰謀詭計。果不其然，兩個星期後，朱翠芳突然收到了一張法院的傳票，祁選斌向法院起訴，朱翠芳頭一年問他借了10萬元，現在要求她歸還。

朱翠芳又氣又急，這根本是莫須有，於是上門找他理論。可結果呢，卻被祁選斌給打出來了，一隻眼睛還受了傷。

祁選斌因為毆打他人，被拘留了10天，賠了500塊錢，法院的官司還是繼續。

法庭上，祁選斌出具了一份協議，上面顯示他向朱翠芳支付了5年的房租16萬。另外，還借了10萬元給朱翠芳，下面有朱翠芳的簽名以及電話號碼。

假的！！！朱翠芳一口咬定，她根本就沒見過這份合同，所以合同肯定是假的，簽名也是祁選斌偽造的，她要求筆跡鑑定，可結果，簽名竟然是真的。

如此一來，祁選斌贏了官司，法院要求朱翠芳償還10萬元的借款，以及每個月2%的利息。

朱翠芳怎麼甘心，她明明沒有向祁選斌借過錢卻要還錢！不僅如此，對方還要白白佔據他的店鋪5年，這口氣她怎麼咽得下，所以他也去法院起訴祁選斌，要祁選斌搬離她的房子。

可結果呢？祁選斌不僅有合同作為物證，還找了一票人證，而朱翠芳什麼證據都沒有。朱翠芳要求測謊，祁選斌也同意。可結果朱翠芳沒通過，祁選斌反而通過了，朱翠芳又一次輸了官司。兩場官司下來，朱翠芳多了26萬元債務，還出了5萬的律師費。

祁選斌還向法院申請執行，凍結了朱翠芳的銀行卡，還可能要拍賣她的房子。朱翠芳心力交瘁，一夜白頭，明明自己一分錢都沒拿，也沒簽過合同，為什麼會是她輸呢？蒙受不白之冤的她，甚至想到了死。

朱翠芳：“我就是‘白毛女’，那個時候，如果再判我輸，我死的念頭有了，我被人詐騙，還弄個難聽的名聲，我受不了，我真的受不了。眼淚不知道多少，眼睛都要哭瞎了，每日每夜都睡不着……”

朱翠芳不斷上訴，終於，二審法院的法官發現了案子有蹊蹺，移交給了公安調查。不查不知道，一查嚇一跳。朱翠芳真的是冤枉的，她沒向祁選斌借過錢，也沒有簽過所謂的5年租房合約。那麼，對方的陰謀又是怎麼敗露的呢？原來，祁選斌畫蛇添足了，他除了偽造合同外，還找了不少人幫他作偽證，他的妹夫露了餡兒。

其它疑問慢慢解開了，可還有一個最關鍵的疑問，那份合同明明是偽造的，簽名又為什麼會是真的呢？

朱翠芳左思右想，終於想起來了。2016年8月份，她最後一次向祁選斌收房租。剛要離開的時候，她被祁選斌給叫住了。祁選斌説，小朱，我年紀大了，記性不大好，你留手機號碼吧。説話的時候，他拿出了一張摺疊過的紙。

朱翠芳寫了電話號碼，剛要離開。祁選斌又説，小朱，你把名字也寫一下吧。朱翠芳沒覺得有什麼不正常，就把名字也寫了。

就這樣，朱翠芳在一張空白的紙上，寫下了自己的名字和電話號碼。

更絕的是，祁選斌早有預謀。其實他遞給朱翠芳的不僅是一張紙，而是夾了複寫紙的兩張紙，為了防止朱翠芳起疑心，他還將紙對摺再對摺，變成了一個小方塊。2016年拿到簽名後，2017年他再去法院打官司。

祁選斌真的是個“老狐狸”，到案9個月始終是零口供，除了指示妹夫作偽證賴不掉外，他什麼都不肯承認。説了謊還能通過測謊，這人的心理素質不是一般的強大。

他一口咬定，朱翠芳就是借過錢，因為他有錢，和房東關係好，所以借給她。

朱翠芳一回想起祁選斌所做的這些事情，情緒就控制不住，血壓飆升到200多，整個人顫抖，僵硬，嘔吐，甚至輕微失憶。要不是趕緊吃了兩粒麝香保心丸，還真的危險……最終，祁選斌涉嫌偽造證據和詐騙，法定量刑3到10年。

小編提醒，簽名是件嚴肅的事情，具備法律效益，下筆之前可得思慮周全了。另外，要特別當心空白的紙張，可別跌進坑裏。