近年來濟南市進入快速發展時期，根據濟南市“攜河發展”戰略及新東站片區規劃、建設進展，新東站片區將成為濟南“東強”、“北跨”的橋頭堡，致力發展成為經濟、教育、文化等多方面走在前列的現代化城區。
新東站片區距離CBD約6公里，該片區串聯了CBD、臨港開發區、高新區，還有下一步的新舊功能轉換先行區，位置的先天優勢讓新東站片區經濟發展勢頭迅猛，隨着一眾品牌房企紛紛入駐，眾多品質樓盤拔地而起。根據相關規劃，“新東站”片區被定位為濟南次中心，片區發展推進產城融合、職住一體，打造15分鐘生活圈，吸引老城區產業及人口轉移集聚，分擔城市功能。目前來看，受益於片區發展紅利，以及當下頗具競爭力的房價水平，新東站片區已經成為在濟南安家置業的新熱土。
隨着濟南城市版圖的不斷擴張，新東站片區正在悄然的進行着身份的轉換，即將迎來最佳的發展機遇期。最近，新東站片區又迎來了全新項目——悦城壹品，項目位於新東站龍脊河東路東側、大悦城地塊的北側，由國企歷城控股開發，在當前房地產市場波動比較大的背景下，“國企”這兩個字就像強心劑一樣，基本就是最不需擔心暴雷的項目。
悦城壹品周邊，新東站作為省內最重要的城際高鐵站，完全建成後可以非常方便的通達全省各個地市。更有地鐵直達的濟南遙牆國際機場，為省際、國際出行提供了更多的便利。市內地鐵3號線已經運營通車，另外，6號線和9號線建成後，區域內部就形成了地鐵交織網，而且有多個換乘站口，可以更便捷地通達全濟南。
片區內商業綜合體眾多，除了萬虹廣場之外，還將有大悦城、龍湖天街等五大商業綜合體，為後期休閒購物娛樂提供更多便利。生態景觀方面，白泉濕地公園、華山—白泉景觀廊道、濟鋼中央森林公園等近萬畝生態公園，構成了一整套公園體系，均在悦城壹品周邊約三公里範圍內，不完全統計，該片區將成為濟南城市公園最密集的區域之一。可以説，悦城壹品佔據了板塊內得天獨厚的位置。
悦城壹品的產品承襲了未來系建築基因。產品研發理念緊密迎合年輕人的居住需求，以潮流、健康、智能、空間、共享五大理念打造專屬於年輕人的潮流社區。社區規模大小適中，共有六棟樓，均為一梯兩户17層和18層小高層設計，公攤小，得房率高，實際可使用面積更大，私密性更佳。園林設計重點打造中心軸線八景+兩側複合輕健身公區。其中，中軸八景為業主提供了頗具儀式感的歸家動線和社交場所，兩側的複合輕健身公區則以開放式綜合環跑社交運動場為主，輔以多功能運動模塊，集快速力量訓練、間歇有氧運動、塑體健身等運動於一體的輕健身區，打造新生代喜歡的樂活運動公區，同時結合微地形設計，造土為谷，使園林形態更加生動多變。
最後看一下户型設計，整個小區全是約105㎡/115㎡/128㎡的一梯兩户低公攤小高層。
約105㎡和115㎡的户型整體佈局比較相似，都是最經典的三室兩廳兩衞的“三葉草”設計。户型方正，進門獨立玄關，客廳和餐廳廚房一體相連，外接“L型”拐角窗陽台，讓室內空間更通透明亮，而且避免了空間浪費，雙衞設計，也非常實用。
約105㎡户型 三室兩廳兩衞
約115㎡户型 三室兩廳兩衞
約128㎡則設計成了成長型户型，早期可以做為超大寬廳+超大陽台的大三室，等到有了二孩就可以將大寬廳隔出一間卧室，做成擁有客卧連廳大陽台的南向四面寬功能四室。整體設計做到了空間利用最大化，並且整體佈局非常大氣實用。
約128㎡户型
悦城壹品對東部剛需客户來説的確是個好的選擇，從區位發展來看，接下來的5年，將會是新東站片區快速發展的階段，隨着周邊配套逐次落地兑現，這裏已經成為濟南新一輪的置業熱土。
6月18日，悦城壹品營銷中心開放，認籌即將啓動，價格13499元/㎡起，建築面積約105-128㎡，接受全城預約。
歷城區工業北路與鳳簫路交匯處西行500米路北
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