家裏油煙味太濃，業主忍不了航拍頂樓竟發現3000平米違建！主人的身份還是…

有觀眾向江蘇廣電融媒體新聞中心反映，近些年在南京市玄武湖北邊新建了一處30多層高的雙子樓，名叫御湖國際公寓，兩棟樓東望紫金山，南面玄武湖，風景非常好，也是玄武湖北側的地標性建築，可就在這兩棟樓的樓頂，被人建設了兩層、總面積在3000平方米的違法建築！

業主：樓頂被封閉建房油煙難散

物業：那是違建

御湖國際公寓業主王先生（化名）剛購買了一套房子，入住後發現家裏的油煙排放功能有些異常，每家的油煙味都非常濃，王先生用航拍儀航拍，發現樓頂的煙道被完全堵塞了，33層、34層全是違法建築。

航拍畫面顯示，這兩棟樓的樓頂部分，分別都有兩層玻璃外牆房屋，王先生家所在A棟樓頂的兩層玻璃建築之上，甚至建設有小花園。

而這兩棟樓的原始宣傳圖上，兩層玻璃建築並不存在。

公寓物業公司負責人表示，按照規劃，御湖國際公寓的A棟是32層，B棟是34層，但是目前兩棟樓的樓頂都被違規建設了玻璃房，但他們沒有執法權，只能交給街道社區來處理。

違建業主疑似業委會主任

記者上樓調查遇阻

知情人透露，兩棟樓樓頂的違建面積都在1500平方米左右，景觀效果非常好。目前B棟的兩層違建已經建成，但並未使用，而A棟的兩層違建早已建成，作為辦公用房使用。

A棟兩層違建的主人就是32層房主，房主本人是目前整個小區的業委會主任。為了一探究竟，記者通過電梯上到A棟32層，32層玻璃門緊閉，有兩個專門的樓梯從32層往上通。

當記者表示，要在這裏尋找小區業委會主任時，工作人員表示，他們這裏是公司辦公，她可以幫忙聯繫到業委會主任，但外人不能進入，更不能上樓。

公寓前管委會：

樓頂空間被出租辦公 他們也無奈

知情人提供的一份租賃協議顯示，2016年9月，當時的御湖國際公寓管委會把A棟32層以上的部分租給了聞某，年租金24萬元，32層以上的面積為1200平方米。

既然規劃中這棟樓只有32層，小區管委會為何把32層以上的空間租給32層的業主呢？

原管委會負責人這樣解釋：“驗收結束之後，開發商私下在上面蓋了框架，因為業主投訴一直也沒有使用，後來開發商倒閉了，倒閉之後頂樓也給人買走了，頂樓的人就把框架用起來了，跟公寓管委會簽了一個租房合同，你不租給他他強行要佔用，強行佔用也一分錢都沒有，所以當時就租給他了。”

原管委會負責人還表示，小區B棟樓頂的部分他們並未出租，但也還是被人建設了兩層違建。他也承認，兩棟樓樓頂建了違建之後，給樓下業主造成了不少麻煩，油煙無法排放，消防安全通道也沒有了，違建裝修時還起火了，來了好幾輛消防車。

違建近3000平方米

城管表示：現在不是拆除時機

隨後記者向南京市玄武區鎖金村街道城管部門反映了此事，城管部門表示，他們此前也接到了多次關於這兩處違建的舉報，但是由於多種原因，一直沒能將其拆除。

“這個違建已經被錄入我們南京市的違建系統，上面也會根據系統中的違建進行安排，比如説進行小區環境整治的時候拆，可能現在不是拆除的最佳時期，要根據我們後面的程序，合適的時間，或者人力物力財力了。”

今日鋭評

大煞風景的景觀違建 不能縱容

在兩棟三十多層的高樓上，分別搭建1500平方米左右的違法建築，絕不是三天兩天就能完工的，在採訪中小區原來的管委會主任就透露，違建剛開始建設的時候就已經被舉報、停工，可後面還是被建起來了，甚至使用了，足以説明這件事情不僅違建的建設者負有責任，當地的城管部門也有不可推卸的責任。

而既然違建建成使用，又被多次舉報，當地城管部門怎麼好意思説等合適的時候再拆呢？在南京的窗口地區、地標建築上，這兩處違建的存在着實令人匪夷所思。對於此事的最終處理情況，江蘇廣電融媒體新聞中心將保持關注。

來源：江蘇新聞