澳洲人突然反應過來，中國留學生不來後，中國買家也不買房了

據環球網報道，鑑於中澳兩國之間的問題，導致澳洲的樓市受到了不小的打擊。如今中澳兩國的關係頗為惡劣，包括很多中國留學生也因為擔心疫情以及種族歧視等問題沒有選擇返澳，而在這種情況下也有許多澳洲人突然發現，中國留學生不來後，不僅僅是留學生對澳洲避之不及，就連那些曾經對澳洲樓市抱有極大熱情的中國買家如今也沒有興趣繼續在澳洲買房了。澳大利亞是一個很有意思的國家，它雖然屬於發達國家，但本身的實力並不強大，在發展的過程中是格外的依賴於他國。

至於澳大利亞與中國之間的經濟往來一向是非常的密切，那麼這樣一個國家為什麼會主動得罪中國呢？其實這主要還是國際上的站隊問題，再加上澳大利亞身為發達國家一向所具有的傲慢，才導致中澳之間的關係越來越差。不過，澳大利亞的高等學府發展的還算不錯，也正是因為如此，在過去有大量的中國留學生選擇前往澳大利亞留學，這些留學生的湧入也在一定程度上促進了當地的房價。能夠負擔孩子前往其他國家留學的家庭往往都會有相對富足的資產，在這部分家庭中更是有不少人會直接為孩子在澳大利亞購置房產。

除了上文中所説的這些家中有留學生的投資者以外，還有一部分人是單純的看中了澳大利亞的發展前景。雖然這個國家的發展受制於人，但是該國的旅遊業是相當發達的，因此有不少投資者都會選擇買房用於出租。也是在這種情況下，澳大利亞的房價大規模上漲，今年是在2013~2017年，當地的房價就漲了70%。通過這個比例我們也可以看出，中國投資者前往澳大利亞購房的事情給當地的經濟帶來了怎樣的影響。

但就目前的情況來看，有越來越多的投資者急於撤出澳洲市場。一方面是因為澳大利亞政府實行了很多不利於外國投資者的措施，所以繼續在澳大利亞購房風險太大。畢竟澳大利亞雖然是一個不錯的投資地，但他並不是獨一無二的，有很多國家與澳大利亞都有相似之處，所以倒也不用必須守着澳大利亞發展。第2個原因就是因為當地民眾對於華人的惡劣態度。這些投資者買房本身就是為了能夠讓自己的資產升值，自然要考慮各方面的因素。以中澳兩國的關係來看，在現階段前往澳大利亞購房絕對不是明智之舉。

因為中國的投資者在購房的時候主要是集中在學生和移民區，所以當投資者大量撤出之後，已經有很多房子的租金大幅度下跌，這也給當地人的經濟收入帶來了一定的影響。面對這樣的情況，澳大利亞方面也頭疼不已，畢竟中國投資者的規模是巨大的，比如説該國一個房企項目的負責人在接受採訪的時候就表示，我們曾經擁有一個龐大的買家羣體，但他們已經不知所蹤。

事實上，中國投資者撤出澳大利亞的方式只是一個例子罷了。因為中澳之間關係的惡化，中國投資者不僅僅是基於撤出澳大利亞的方式，也急於撤出在澳大利亞其他方面的投資。因為疫情的原因該國的經濟本身就已經受到了重創，而如今中國投資者的迅速撤出更是讓該國的情況變得雪上加霜，不過大家也都知道澳大利亞之所以會面臨這樣的困境是他們自找麻煩，所以他們接下來會變成怎樣與我們的關係不大。