新民晚報訊 （記者 江躍中）今年5月，第一次開會啓動意見徵詢，6月就成功和第三方電梯公司簽約……普陀區長征鎮金江家園小區34號樓，僅用一個月時間，就邁好了加裝電梯最艱難的一步，樓裏7層樓，14户人家，齊刷刷在加梯合同裏簽下了自己的名字。記者昨天瞭解到，這項成果靠的是小區開展了適合住户特點的付費方式的新嘗試：按揭。
圖説：14户人家，齊刷刷在加梯合同裏簽下了自己的名字。長征鎮供圖（下同）
34號樓共有7層，一層有兩户人家。如果按照其它小區的加梯經驗，採取一次性付費的方式，樓層較高人家的需要拿出好幾萬元，樓裏部分居民有點猶豫，大家提出，這可不是一筆小數目，而且一次性購買後，後續維修維護的費用怎麼算，怎麼出？
面對這個疑惑，樓裏熱心黨員陳偉華，找到了長征鎮引入的提供加梯指導服務的社會組織。在社會組織的專業指導下，經過多方溝通，由加梯公司為34號樓制定了兩套不同的付費方案。樓裏的居民們一起協商比較，迅速選定了一種新的付費方式，就是按揭。
圖説：樓裏的居民們一起協商比較，迅速選定了一種新的付費方式，就是按揭。
按揭的方式，就是把整體費用經過計算後，分攤到每月來支付。每月的費用裏不僅有電梯的初次安裝費，同時也包含了後續15年內的運行、維修等費用。這樣一來，樓裏的居民，最低的每月只需要付費幾十元，而樓層最高的支付300來元，便可以乘上電梯了，同時也解決了使用過程中的後顧之憂。大家都覺得每月出一點，這樣“不心疼”。“每月只要出‘幾十元’，就能解決爬樓煩惱，何樂而不為！”居民們紛紛表示贊同。
加梯意見徵詢，一樓的工作最難做。而在34號樓裏，這樣的煩惱也因為平日的鄰里關係融洽而迎刃而解。在陳偉華前去一樓徵詢時，102室的老宋家毫不含糊地同意了：“我們在這裏一樓住了這麼久，從來沒遇到過樓上亂扔雜物這些糟心事兒，樓上樓下相處和睦，住得舒心。如果我家不同意加梯，樓上的鄰居都搬走了怎麼行？加電梯我們支持！希望這樣，大家就可以一直做鄰居了！”
老宋家的一番話，令大家都很感動。其他一、二樓的住户也沒有猶豫，對加梯表示認可。高層居民更是翹首以盼，希望電梯早日加裝好。融洽的鄰里氛圍，讓徵詢工作出乎意料的順利。
圖説：34號樓的居民們都期待着電梯竣工那天，大家還要一起聚在電梯前合個影。
金江家園沒有成立業委會，建二居委會主動跨前一步代替業委會履行職能，在小區內開展意見徵詢。居民區書記王榮壽深有感觸：“加梯工作靠的是居民自治。居民自治的基礎，其實也就在我們文明創建和美麗樓組、紅心樓組建設等日常工作中。讓大家走出家門，走進樓道、走進社區。心靠近了，當遇上什麼事兒的時候，心也齊了。
現在，34號樓的居民們都期待着儘快走完項目審批，電梯早日開工。他們已經在微信羣約好，等電梯竣工那天，大家還要一起聚在電梯前合個影。
2015年11月30日，怒江苑小區7號樓電梯順利竣工並投入運行，成為全市首個居民自籌資金加裝電梯的成功案例。長征鎮及時總結經驗，不斷探索加梯模式，通過因地制宜的分類指導，多個小區加梯工作順利推進。截至目前，全鎮已加裝並投入使用的電梯達16台，已完成簽約或正在推進施工的電梯達14台。
【來源：新民晚報】
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