大明湖畔高逾90米的“礙眼”高樓將被依法處置

濟南有一座濟南人熟知的高樓，

這座樓就是，

濟南東湖大廈

你到大明湖遊玩，未必能見到所有景色，

但是，你一定能見到矗立在湖畔的

那座一百來米高的東湖大廈

從多個角度拍大明湖，

都會拍上它。

以至於，

在不少照片裏，都會看到它礙眼的“身影”

接下來，將被依法處置，

正入户調查摸底！

3月25日，濟南東湖大廈綜合整治指揮部發布通知，為了恢復城市傳統標誌性景觀，保護歷史傳統風貌，做好“泉·城”文化景觀申遺工作，將依法對東湖大廈及其附樓進行處置。目前，工作人員正對大廈及其附樓進行入户調查摸底。據悉，東湖大廈處置後，將由濟南市投融資平台進行運作。

影響傳統標誌性景觀

將處置東湖大廈及附樓

東湖大廈位於大明湖路2號，位於大明湖景區東南角，北側為大明湖東湖，東側為護城河。

3月27日下午，記者對東湖大廈進行了探訪。東湖大廈現為某單位宿舍樓，底商有三層，主要從事餐飲、銀行、超市、酒店等業務。

在大廈一樓電梯處，記者找到了這份落款為東湖大廈綜合整治工作指揮部的通知。

通知上寫着，東湖大廈位於濟南市歷史文化名城保護的核心地帶，處於“泉·城文化景觀”申遺的遺產核心，在千佛山—大明湖景觀軸線之上，對歷史文化名城保護及城市傳統標誌性景觀造成嚴重影響，屬於違法建築，長期以來人民羣眾反映強烈。

該通知還寫道，為恢復城市傳統標誌性景觀保護歷史傳統風貌，做好“泉·城”文化景觀申遺工作，依法對東湖大廈及其附樓進行處置。

記者在東湖大廈採訪多位住户和商户瞭解到，他們已經知道了這個消息，東湖大廈建成已經二十多年了，住宅樓上現在住着一百多户，看到這個通知後，不少住户現在已經打算去別處看房子了。

目前進行入户登記、測繪

後期將交由市屬平台運作

濟南是國家歷史文化名城，擁有獨特的山泉湖河城自然風貌、豐富的歷史遺存和深厚的文化積澱。濟南一直推動歷史文化名城保護，尤其是近幾年要打造“山城互看”視廊。主要包括大明湖-千佛山視廊、大明湖四向視廊以及趵突泉和五龍潭公園重要景觀區域視廊。

其中，大明湖—千佛山視廊的核心為，確保從大明湖北岸看到千佛山、佛慧山山體的三分之二（海拔高度約200米）的景觀視廊不被遮擋。視廊控制範圍東到山大路，西到玉函路。

大明湖四向視廊，遵循樹梢原則，確保大明湖南岸沿線向北看至北園高架視廊控制範圍內，湖岸看對岸30米成年懸鈴木樹梢高度的範圍內不出現超高建築。

航拍畫面顯示，東湖大廈主要由三樓底商和上面住宅組成，其中三樓底商高約12米，住宅有22層，樓頂還有三層閣樓，算起來高逾90米。資料顯示，超然樓高度為51.7米。從大明湖湖上以及北岸向東南眺望，東湖大廈確實非常明顯。

按照上述通知，自2021年3月25日開始，組織工作人員對東湖大廈及其附樓進行入户調查摸底。3月27日下午，記者從相關部門瞭解到，東湖大廈處置濟南市醖釀了很久，現在進行的摸底就是入户登記房屋信息、測繪等工作，後期濟南市屬投融資平台將進行運作。

（齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉飛躍）

欄目主編：顧萬全 文字編輯：盧曉川 題圖來源：圖蟲 圖片編輯：徐佳敏

來源：作者：齊魯晚報 劉飛躍