説好“老帶新”返利2萬元卻沒兑現 餘姚這個樓盤被業主投訴

“當初我們就是衝着‘老帶新’能返還2萬元的優惠活動才買房，結果房款全部付清，2萬元發票也給了，半年過去，開發商卻説審批沒通過，兑現不了！”

最近，宋先生向媒體反映，餘姚中昂·江南印小區樓盤銷售出現這一問題，他認為開發商不兑現優惠活動涉嫌虛假宣傳，缺乏誠信。

樓盤售樓處。

01. 得知“老帶新”返2萬元，

姐姐買房後弟弟也買了

宋先生是新寧波人，親戚都在寧波，去年7月份，他的姐姐在餘姚泗門鎮的中昂·江南印買了一套房子，他也有買房的打算，於是對該樓盤也進行了瞭解。

宋先生姐姐的房子是通過中昂·江南印一名姓吳的售樓經理買的，去年下半年，吳經理從宋先生姐姐那裏得知他也想買房後，便給宋先生打來電話拉他買房。

當時，比他姐姐買的時候房價漲了一點，優惠幅度也小了。不過，吳經理向他介紹，因為他姐姐買房之後介紹了他，所以能給他享受“老帶新”返利2萬元的優惠活動。

“當時吳經理就説，2萬元返利只要我們自己承擔一點税費就可以了，就是衝着這個‘老帶新’我才買了那套房子。”宋先生説，去年11月，他支付了首付款，簽定了購房合同。

售樓處説，2萬元的“老帶新”返利要有一個審批流程，需要過一段時間才能給他。於是宋先生一直等着。

為了得到返利款，售樓經理要求宋先生在手機上安裝“尊客通”APP，報備“老帶新”信息。宋先生也按照要求配合辦理手續。

售樓員微信中介紹“老帶新”2萬元返利活動。

02. 半年後卻被告知不能享受“老帶新”

今年4月份，“老帶新”2萬元返利還沒有給，吳經理給宋先生打電話推薦了開發商新的優惠政策，即全款付清享18800元油卡。

宋先生心想反正房款遲早要支付的，總價79萬多元的房子，之前已經付了32萬多元，既然有油卡贈送，就借錢將剩餘的房款全部付清了。

後來宋先生每隔一段時間就向售樓處詢問“老帶新”2萬元返利的事情，售樓經理一直説在走程序。到了今年5月份，對方要求他開具一張2萬元增值税發票，以便向他支付2萬元返利。宋先生便跑到税務部門開具了增值税專用發票，並給開發商送了過去。

結果到了6月中旬，售樓經理反饋説“老帶新”審批沒通過，2萬元返利給不了了。宋先生十分氣憤，於是和家人一起來到售樓處討説法。

售樓員在業主羣裏指導安裝APP辦理“老帶新”備案。

03. 開發商稱“老帶新”報備有問題，

由售樓員擔責

6月19日，宋先生和家人一起來到餘姚泗門鎮中昂·江南印售樓處討説法，在強烈要求之下，最後吳經理給宋先生支付了8000多元錢，彌補之前承諾的“老帶新”部分返利。

“這本應該是開發商負責的，開發商怎麼能説話不算話！”宋先生和家人表示開發商應該兑現售樓宣傳的全部優惠承諾，否則涉嫌虛假宣傳。

6月22日，記者聯繫了開發商中昂·江南印售樓處，相關負責人表示，是因為宋先生的“老帶新”返利優惠的審批沒有通過，“我們規定業主來售樓處之前，要在公眾號上進行‘老帶新’備案，並且備案一個小時後來售樓處才能算數，這位業主當時備案不到一個小時就到售樓處了，我們售樓處都有人臉識別的，所以審批沒通過。”

記者問：既然有這個問題，應該可以馬上發現的，為什麼之前一直沒有提醒，到了半年後，發票都給了才告知？售樓處相關負責人表示，這事已由售樓經理在處理了。

記者隨後也聯繫了吳姓售樓經理，她表示“老帶新”問題跟業主説過了，公司有公司的規章制度。為此，她也個人支付了部分錢給業主。

對於剩餘一萬多元的“老帶新”返利問題，她表示要問公司，但公司相關負責人聯繫方式她也無法提供。對此，記者將進一步關注。