繁華的大柵欄，最早竟是給商户的補償房？
現在有些老北京文化已經瀕臨滅絕，甚至比大熊貓還瀕危，老北京文化的傳承是一件迫在眉睫的事。世居北京四百年的趙振華老師（網名：一把駁克槍），研究北京文化多年，年初以來趙老師堅持每週六晚上八點到九點，在“舊京圖説”讀者羣中，為網友講北京文化。
今天“舊京圖説”為您整理的是“老北京的都城”之十五。
主講人
主講人：趙振華，網名“一把駁克槍”。退休前從事企業管理工作40年，是地道的老北京人（在北京居住了十餘代、四百年）。受家庭薰陶，他從小喜歡北京文化，近30年來收集老北京照片一萬餘張、老北京歇後語近千句、老北京俗話近千句、老北京歌謠數百首。
明朝永樂年間，朝廷掏錢在麗正門（即今天的正陽門）外頭西側蓋了一大片連起來的房屋，形成了4條街，分別叫廊房頭條、廊房二條、廊房三條、廊房四條，其中這廊房四條就是後來著名的大柵欄。
1900年以後的大柵欄西口。大柵欄其實不單指那條長275米、不足10米寬的衚衕，而是涵蓋了廊房頭條、糧食店街、煤市街、珠寶市街等諸多支脈的街區。
廊坊四條是幹什麼用的？後來怎麼變成了大柵欄？我們今天來聊一聊。
據我分析，廊坊這些房子既不是商業用房，也不是朝廷用房，還不是軍事用房，而是當時朝廷為拆遷的買賣商家蓋的鋪面房，不是拆遷的臨時週轉房，是補償原來就做買賣、有鋪面房的商家，讓他們繼續做買賣。
我來説説我的研究，大家看有沒有道理？明朝永樂年間開始在北京建設紫禁城和皇城，建這些地方基本上都是沿用元朝遺留下來的同樣功能的土地。原來的紫禁城還要建紫禁城，原來的皇城、城牆、城門還是做皇城、城牆、城門，只不過是在老的地方建新的建築，所以基本上不存在拆遷問題。
可是把元朝的都城南城牆往南挪的時候，就要佔用新的土地，有可能要拆遷一些房屋，尤其是建大明門，明朝初年間，大明門以及大明門北邊那些千步廊和幾大部的辦公用房，是肯定涉及到拆遷問題的。
如果説佔用的是老百姓的普通住房，那麼給點錢撥塊地就成了，由着老百姓被拆遷户自個兒去蓋四合院也好，蓋什麼房也好，就自便了。可是在原來的元朝麗正門外頭，就是麗正門的南側，馬路兩邊有不少的商鋪。這些商鋪是人家被遷人全家常年的收入所在，人家要指着商鋪掙錢，養家餬口，商鋪拆了，經濟來源就沒了。所以朝廷就要考慮這個問題，給這些被拆遷户提供新的經營場所。
我認為，當時蓋廊房就是為這些被拆遷的商户預備的。被拆遷的老鋪面房在老的麗正門外頭南側，新蓋的廊房鋪面房在新的麗正門外頭南側，位置差別不是太大，這樣對被拆遷的商鋪影響也不大。所以，願意繼續經商的就給鋪面房，要是不想繼續經商，就給一筆錢，應該説這個拆遷方案是比較人性化的。
1890年代，貌似煤市街北頭附近的衚衕。
另外，新蓋的這4條街的廊房不可能針對拆遷户原來的房屋可丁可卯地一間不多，一間不少，肯定要有些富餘量。安排商鋪時，按順序由廊坊頭條開始，一家接一家的安置，結果把拆遷的商鋪全都安置完後，廊坊四條還空着。
空着的廊坊四條也別閒置，就得招商，還能為朝廷增加收入。在歷史記載上也有這麼簡單的一筆，説在這個地帶是按不同的地段，分別制定了税收等級，還指定了入駐的商鋪中有能力的經營户，作為廊房的廊頭。我認為當時的朝廷安排廊房四條的招商時，不是説誰想來就來，而是對於要來的商家有一些門檻。
由於有這些門檻，所以入駐廊坊四條的商家，當時那都是既有規模又有名氣的大買賣，起點非常高。入駐之後一開業，顧客們聽説老字號大買賣都來了，就慕名而來，蜂擁而至。於是，廊房四條從一開始就進入了一個良性循環的軌道，買賣興隆，所以後來就發展成了著名的大柵欄。
而廊房頭條二條三條，作為拆遷過來的老商鋪，他們享受了明朝政府給的優惠政策，沒有門檻，所以他們經營起來也沒壓力，其中就很少有做大做強的，有些商鋪經營不下去，就關門改成住宅了。就這樣，過了幾百年，這個地區逐漸就演變成了新的模樣，廊坊頭條二條三條有商鋪，也有住户，而大柵欄是沒有住户的，而是有很多經營了數百年的老字號。
當然，大柵欄在幾百年的發展過程中，還遇到了兩個難得的機遇。一個是明朝嘉靖年間建外城，使得大柵欄從原來的城外變成城裏頭，地位提高，更受老百姓和商鋪的歡迎了。如此，不但大柵欄熱鬧，還帶着周邊地區繁華了起來，出現了鮮魚口、糧食店街等一大批特色街道。
鮮魚口是一條僅次於大柵欄的熱鬧街巷，以鞋帽業為主，聚集了眾多老字號。張巍供圖
1880年代，前門外煤市街北頭。
1890年代，大柵欄珠寶市。
第二個機遇是清朝初年，順治皇帝安排八旗人員住在內城，原來住在內城的老百姓都得搬走。那麼絕大多數內城的老百姓就搬到了外城，這就導致外城地區，包括大柵欄周邊地區的人員更加密集，購買力大幅度提升。再加上後來出現了戲園子，清廷不允許在內城建戲園子，所以戲園子就建在了外城相對繁華熱鬧的地方，大致都在大柵欄周邊地區，這樣也就使大柵欄的繁華達到了頂峯。
上世紀20年代大柵欄鞋店、皮貨店招幌飛揚。
繁華的大柵欄晚上也是燈火通明。
華樂園（原為天樂園） 的戲碼每天演到半夜才散場。近日這座有200 年曆史的大戲樓已重張開業。
來源：北京日報·舊京圖説
主講 | 趙振華（一把駁克槍）
文字整理 | 葉文思
錄音整理 | 馬玉明
編輯 | 楊麗娟
圖|楊波、秦風老照片館、老北京網、張巍、前門大街管委會
流程編輯：郭丹
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