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《慾望都市》中的女主角Carrie在買房付首付時向閨蜜借了一大筆錢——儘管在三十出頭時已在紐約媒體圈小有名氣，但她的稿費卻全換成了滿屋子的高跟鞋，真的要買房時銀行存款只有900美金。
看着《慾望都市》長大的媒體姑娘，如今穿行於高逼格論壇酒會，朋友圈各種大咖出沒，跟隨巨大的人流一頭扎進城市的繁華與沒落。她們聽多了中國樓市的飆漲故事，看慣了資本在抬手間積聚又散落。在30歲的關頭上，她們獨立、敏感而性格決然，畢竟她們不是Carrie。
於是，一個有趣的現象發生了，30歲左右的媒體單身女青年更願意將買房的願望變為現實。沒有外援的人生裏，房子就成了抵禦凜冬的第一道高牆。對於更多單身女青年來説，在屬於她們的黃金年代裏，也許可以考慮下這個沉重的話題：是否要扛起自己的一套房？
“選擇買房，是因為別無選擇”
2015年，北京霧霾最嚴重的那個冬天，Y終於在五環外買了房。
一個生於南方城市的單身女生，最終選擇了在北京買房，理由是“既然不走了，還是得買個屬於自己的房子”。
3年前，Y從記者轉型為廣告策劃。這是一個很辛苦的職業，熬夜、出差是常態。比如，在買房的這個冬天，她幾乎每週都會坐高鐵往返於北京和南京之間。
廣告大師奧格威“自黑”説，凌晨三點在街上走路的人，不是流氓、妓女，就是廣告人。對於Y來説，她的日常就是經常不睡覺或者經常長睡不醒，在家熬夜趕稿時，會煮上一壺黑咖啡，備上一包煙。
“多年奔波賣命，手裏攥着一小筆現金，總不能放在銀行坐等貶值。當時餘額寶的七日年化收益還不到3%。”Y提及，彼時其租住在北三環的主卧房租已經飆升到3000元/月。
通貨膨脹的魅影一直吞噬她對現金的微弱信心。這讓Y心中充滿焦慮，缺少安全感。她覺得別無選擇。所以，儘管小區破舊，但她從實地看房到籤合同只用了不到一週時間。
與Y一樣，在一線樓市成交中，單身女青年已經成為一羣戰鬥力更為旺盛的羣體。一項調查顯示，今年上半年成功簽約的購房者中49.2%為男性，50.8%為女性。
從2015年末交易完成到2017年初，隨着北京房價的飆漲，Y持有的這套房價格已經翻倍，收益也遠遠超過任何理財投資產品。但對於Y來説，這個鴿子窩成為她常年奔波的落腳處，才是真正的價值所在。
“現在不買，以後更買不起”
在L看來，北京這樣的一線城市就像抽水機，以忙碌而光鮮的生活抽走你的全部時間和精力，而分水嶺往往就在這種焦慮泥潭中築起。
29歲時，L剛來北京做記者，租住在東三環邊上的一座白色的八十年代老樓裏，遠在八百公里以外的父母來看望時，被廚房裏進進出出的蟑螂震驚的目瞪口呆。
對於以寫稿為生的L來説，每天出門時光鮮亮麗，將自己的內心包裹地十分強大，但還是會在夜幕降臨時，想要在這個城市的窗口點亮屬於自己的一盞燈。
2016年6月，北京房價已經漲了不少，她咬咬牙以三萬七的單價，從投資客手裏接下了一百平的毛坯房，“買房像是給自己的30歲禮物。雖然房子離市區很遠，價格也不便宜，但想起來2008年錯過的東壩，還是咬咬牙忍了。”
東壩是她的一個遺憾。2008年，首開常青藤一期開售時，價格在每平方米九千左右，機緣巧合下，她拿到了八千的內部價，她當時就想，房價這麼貴為啥要買房呢，更何況還是在東壩那片塵土飛揚的荒郊野外？但時不我待，北京的房價更是。
真正有了自己的家，才明白月供就像是交給銀行的租金，但少了那種扼喉的焦灼與恐慌。在近期的一份研究報告中，北京房租的殘酷真相被公之於眾，在諸多樣本城市的房租收入比值中，北京以58%居於榜首。
在L看來，租房也需要花錢，但銀行是比房東更淡定的債主，最起碼不用押一付三，最關鍵的是，現在不買以後更買不起。
“要在能適當承受首付借款的情況下，果斷出手，只要價格能承擔就永遠是最合適的時機，而不是等着高昂的房價跌下來，更不應該想着攢錢，去一步到位買個大的，因為攢錢的速度永遠趕不上房價飆漲的速度。”L提及，只要有一些積蓄，只要能承擔借貸，那就是自己買房的最佳時機，不分男生女生。
“不怕高槓杆，只要熬過去”
2015年4月3日，距離樓市3.30新政頒佈剛剛過去四天。
住在北四環附近的Z在清明節假期前夜搭同事順風車回住處，做了多年地產記者的她們，突然對於靜寂已久的北京樓市產生了恐慌。原因就在於，在經過一年多的市場低迷期後，幾乎所有人都明白2015年房地產調控政策會放鬆已經是大勢所趨，但3.30新政的寬鬆力度仍是超過了預期，北京樓市“復活”已是大勢所趨。
“我必須買房。如果我一直結不了婚，那就必須買房，否則就失去了最後的機會。”這是Z這個從事地產採編多年的媒體女生在車上的最後結論。
第二天，她第一次去了遠在北京西南六環的房山看盤。偌大的售樓處空空蕩蕩，不見一個買房人，身着黑色套裝的售樓小姐和男士們聚在一處，閒的沒有任何事可做。
北京4月的風依然不夠温柔，但已經足以帶來春天。她看中的一套將近90平米的兩居室，毛坯單價約1.7萬元/平米，這還是讓她覺得高不可攀，畢竟這是遙遠的西南六環外。
最重要的是，30歲的Z手裏現金只有約10萬塊。這筆錢捉襟見肘，如果放在2017年的當下，10萬塊也只能在北京五環買上兩個平方。
Z選擇了某銀行的30萬個人消費貸。在隨後房價狂飆突進的一年多時間裏，像Z一樣通過個人消費貸款填補首付空缺的現象變得十分普遍。
拿下這套房子，在提取出繳存的公積金還了一部分消費貸後，Z的總共負債是不到120萬的公積金貸款和將近15萬的消費貸。藉助於消費貸，使得Z有了短期的資金週轉能力，用10萬元的現金撬動了一套屬於自己的兩居室。
在她看來，隨後的兩年還債期過得最悽慘，同時還經營着自媒體的她，笑稱為還債感覺身體被抽乾，連頭髮都熬白了。
但當終於每個月只剩了幾千塊的月供，而小區的二手房價已經飆高至每平米3.4萬元時，她又覺得這一代價太值得：“如果只是透支未來一兩年的收入，就不要怕高槓杆，只要熬過首付還債期就好了。”
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