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我們看到網絡上很多迪拜的土豪傳説,大多對象是阿拉伯人,那麼在阿聯酋本地人裏,到底有沒有窮人呢?
阿聯酋確實是一個相對富裕的國家,本地人雖然只佔到人口的20%,但其中的確有較高比例的富人。然而同一般社會構成一樣,是可以根據貧富會劃分出幾個階層的。
一是不同酋長國的貧富比例是不同的,阿布扎比本地富人比例最高,其次是迪拜,後者沙迦等2;二是同為阿聯酋本地人,也分為“有本地ID”和“無本地ID”的區別。前者基本都是在阿聯酋建國前就生活在這片土地上的居民,可享受最優質的國家福利,後者所享受的國家福利則有所閹割,社會地位往往也不如前者,雖然他們都擁有阿聯酋護照,都可稱為本地人(Emirati);三是皇室本地人和普通本地人的境遇自然也不可相提並論。
本地人的公民待遇有多好呢?網絡上也流傳很多了,什麼醫療免費啊(*限公立)、教育免費啊(*限公立)、公民還可以向政府申請分房子、分土地、還可以申請一大筆無息貸款等等…(*像分房分地這種好事兒,一般只有擁有“本地ID”的純本地人才能享受的到。)雖然一些福利並沒有像傳言來得那麼容易獲得,但也八九不離十啦。確實阿聯酋的公民福利,尤其在我們中國人看來,是好的不得了。可惜阿聯酋是沒有移民政策的,普羅大眾就別想着入籍蹭福利這碼子好事兒了。(*然而女性嫁給本地人還是有機會入籍的,僅僅只是有機會哦~)
在這麼好的政府福利下,本地人還有哪些賺錢的途徑呢?
首先,當公務員。大部分本地人都在政府部門或國營企業工作,有人傳政府工作收入均可高達好幾萬迪拉姆起步,其實不然,因單位和職位而異。我問了懂行情的朋友,政府部門普通職位大約為7000至8000迪拉姆左右(合12000 – 13500人民幣),國營企業高一些,阿布扎比編制的還能再高一些,總之阿聯酋公務員的工資並沒有外界傳得那麼高,但也絕不算低。
阿聯酋本地人羣中普遍學歷不高,有本科學歷及以上的,就能算是本地人中的精英了,這類人就算應屆生的薪資要求都要幾萬迪拉姆起步的,但仍然是少數;本地人很少會去私企上班,但一些大公司也會僱傭一些本地人,往往給很高的薪水總之能力強和學歷高的本地人一般要比同等能力和學歷的外國人收入要好一些。
或許是為了減輕政府的人力成本,政府也會鼓勵本地人自己創業,當然也給出了一些針對本地人創業的利好政策。不過似乎大多本地人還是喜歡當公務員吃皇糧…
在業餘時間,本地人還有一個賺外快的生財之道。就是給開公司的外國人當保人。阿聯酋法律規定外國人想來這裏開公司,都必須找一個當地人作為擔保人(*自由區除外)。這個保人不但要佔你公司股份,還要公司法人每年上繳一筆保費。幾千到幾萬不等,具體多少錢就看交情了,沒有明文規定,自願成交。有的當地人手上同時擔保了好幾家公司,收入可觀。然而他們一般對公司的具體事務不管不問,所以這筆錢來得可謂空手套白狼。
看起來本地人的收入水平還算不錯,可要知道阿拉伯傳統上女人是不工作的,而且一個家庭往往擁有好幾個小孩,這上有老下有小的壓力要統統落在男主人的肩膀上。即使是單身男青年,也面臨着未來婚姻所需的巨大開支,禮金總要有吧,婚房總得要吧,辦喜酒總要花錢吧,這些風氣其實和中國是一樣一樣的,攀比之風也是很厲害的。很多本地人不惜舉債去籌辦婚姻大事,壓力可想而知。所以其實很多本地人的生活過得是比較拮据的,甚至結不起婚的本地人也大有人在。
寫到這裏,是不是覺得阿聯酋本地人好像過得挺好,又好像過得沒大家想象得那麼好。這就對了。基於良好的社會福利,本地人過得再不濟也落不到貧窮;而“人人皆土豪”的觀點自然更是荒謬。窮與富本身就是一個相對的產物,大家就不要深究本地人到底是愛逛DUBAI MALL還是龍城了。
阿聯酋本地人亦有窮富之分,更別提沒有天生福利,打拼全靠自己的外國人
據估計,迪拜現任酋長穆罕默德的個人資產至少達70億英鎊,整個迪拜王室的資產可能達數千億美元
迪拜王室還善於利用各種投資為自身資產增值。舉世聞名的阿聯酋7星級酒店阿拉伯塔就是馬克圖姆的傑作,他對該塔擁有決定性的控制權。迪拜王室還是迪拜國際資本集團(DIC)擁有者。此外王室還在迪拜擁有著名的賽馬場。王室的DIC集團此前曾通過收購倫敦杜莎夫人蠟像館和英國高檔酒店提高自身資產價值。ps迪拜最有錢的是王室。可是王子公主太多了,王子有5千人之多,幾千億美金是全家族資產,分一下,到個人就沒那麼多了,
分析人士認為,迪拜股市崩盤的原因在於房地產泡沫破裂。 CFP 圖
從牛市到熊市只要28天。
截至6月24日,迪拜股市(阿聯酋DFM綜指)近一個月累計跌幅已逾20%,較5月14日才創下的5406.62點歷史峯值已跌去24.74%。正式宣告進入熊市。
迪拜股市大跌並非因為任何負面的宏觀經濟消息,與伊拉克政局緊張也沒有關聯。分析人士認為,迪拜股市崩盤的原因在於房地產泡沫破裂。
阿聯酋最大建築商Arabtec股價暴跌的引發股市連鎖反應,在被迫追加保證金的壓力下,投資者紛紛拋售迪拜公司股票。
據彭博社此前報道,Arabtec公司已大幅裁員,首席運營官、首席信息官和首席風險官統統被裁。雖然Arabtec對此消息予以否認。不過,這也反映出市場對迪拜房地產復甦過頭的持續憂慮。
事實上,迪拜政府在2012年11月宣佈了房地產振興計劃,規模龐大的發展目標包括:建設全球最大規模的購物中心,建造100多家酒店,還要打造一座全世界佔地面積最大的公園,甚至比倫敦海德公園還要大。
受此影響,在房地產和建築公司股票拉動下,2012年1月至2014年5月,迪拜股市累計漲幅達250%。
據英國房地產顧問公司Knight Frank統計,今年一季度,迪拜房產價格同比大漲27.7%,在全球主要市場中名列第一,且連續四個季度增長。房產租金價格平均漲幅也高達30%,部分地區甚至成倍增長,幾乎處於歷史最高位。迪拜土地局(Dubai Land Department)統計數據顯示,一季度房地產總價值躍升38%至610億迪拉姆(約合166億美元);房地產市場投資額約350億迪拉姆(95.3億美元),同比增長57%。《華爾街日報》報道稱,去年,迪拜個人地產交易總規模增長53%,其中,海外投資者貢獻近半。
不過好景不長。路透社稱,迪拜房地產交易第一季度下降38%,跌至610億迪拉姆(約合人民幣1034.48億元)。
阿聯酋政府已出台措施給房地產市場降温,包括在2013年三季度給二套住宅設置按揭上限——投資性房地產按買價的60%。
此外,阿聯酋央行6月8日警告稱,房地長市場存在過熱跡象。幾乎與此同時,阿布扎比國家主權基金Aabar Investment宣佈,將在6月8日至11日期間削減其持有的Arabtec持股份額,由21.57%減少至18.85%。此番言論一出,迪拜股市快速下挫。
(1970-01-01)
據報道,日本打算建造一座將近1700米高的大樓天空英里塔(Sky Mile Tower),比現有世界最高建築828米高的迪拜哈利法塔高出一倍多。如果天空英里塔完全竣工後,不僅要刷新日本最高建築物的紀錄,還要刷新世界最高建築物的紀錄。
眾所周知,日本是地震高發地帶,所以在設計建築時,抗震變成了首要條件!日本最高建築物,天空英里塔設計成六邊形,從而使抗風能力達到最強,預計可容納5.5萬人。
大樓內有購物中心、飯店、酒店、健身房和健康診所。電梯不侷限於垂直移動的直梯,還有能夠水平移動的“橫梯”。如果日本最高建築物,天空英里塔建成後,世界上最長電梯的紀錄也將會刷新。
東京是日本政治經濟中心,但伴隨國家的發展,日本人感覺現在的東京已經不能適應未來的城市生活需要,於是一座新東京便出現在了規劃書上。
據悉,日本最高建築物被命名為“天空英里塔”(Sky Mile Tower),是日本着手打造超級城市“下一個東京”(Next Tokyo)的中心建築物。開發者稱,新城市預計將於2045年竣工。這也將成為日本新的地段標誌,讓我們拭目以待!
以下為網友評論:
網友“傾聽音樂的魅力”:日本還有2045年嗎