幾十處違建都有合法房產證，竟是這樣批下來的

現代快報訊（記者王曉宇）“本來就是想弄點錢花花，以為不會被發現，沒想到卻是掩耳盜鈴……”近日，連雲港市房屋產權管理中心連雲分部原主任王廷好因嚴重違紀違法，被開除黨籍公職。現代快報記者瞭解到，王廷好被查，源於一次監督檢查。

2020年6月，連雲港市連雲區紀委監委對該區雲山街道違建整治工作進行監督檢查，其間發現了一件蹊蹺事：一處坐落於半山腰的違建別墅竟然有合法的房產證。隨後發現街道內另有3處違建房屋同樣存在這一問題。

“這不符合常理，肯定有問題！”檢查組第一時間將問題反饋至該區紀委監委。與此同時，另一條線索也隨之而來，某單位反映，此前有不法開發商與內部人員勾結在集體用地上違規開發違建房，併為36套房屋辦理了房產證。

兩條線索相互呼應。對此，連雲港區紀委監委成立調查組進行全面調查。調查組兵分兩路，一路與辦證户主核實情況，所有户主均表示，房產證是通過中間人介紹，走正規渠道辦理的，辦證過程中還繳納了每平方米300元的費用。另一路對當時辦理流程進行核查，發現雖然這些房產證是真的，但是辦證所需的土地規劃手續等資料涉嫌造假。

為何虛假手續能夠頻繁過審？依據調查事實，負責最後審核發證的王廷好被請進了紀委談話室。面對調查人員的接連追問，王廷好自知瞞不過去，只能將事實和盤托出。原來，他夥同連雲港市房屋產權管理中心質檢監察科科長楊某、連雲港市房屋產權管理中心工作人員崔某、連雲港市房屋產權管理中心連雲分部工作人員付某以及社會人員馮某，通過偽造辦證手續、虛假審核等手段，多次為他人違規辦理房產證謀取利益。

違規操作中，崔某、馮某充當“掮客”，負責聯繫有違規辦證需求的户主，幫忙偽造土地規劃手續等資料，並向户主收取200至300元每平方米不等的費用；付某充當“前台”，負責受理申報材料，現場勘察房屋中走個過場；楊某則充當“質檢員”，核驗質檢中對虛假申報資料睜一隻眼閉一隻眼，全部予以通過；王廷好充當最後的“終審人”，完成審核併發證。

本來按照規定，房產證辦理需要經過受理登記、現場勘察、測繪出圖、審核發證、質檢督察等嚴格審核流程，但在王廷好等人運作下，本該層層把關、層層負責的審核流程，變成了層層放水、層層貪腐的“辦證流水線”。據調查，王廷好等人先後非法為41户户主及3家公司辦理60套房產證，面積共計2.4萬平方米，涉案金額達680餘萬元。

目前，涉嫌違法辦證的5人均被移送司法機關，案件正在進一步處理中。