這幾天，75歲的張鳳琴見到親戚朋友就説，他們的小區改造了，自己也不用擔心房屋漏水了。張鳳琴家住拜泉縣，她家所在的房產小區已經建成20年了，房屋破損嚴重，今年被列入老舊小區改造名單。據瞭解，我省今年開工改造1147個老舊小區，爭取讓百姓不花錢、少花錢，早日住上好房子、安全樓。
記者從住房和城鄉建設廳瞭解到，我省2000年以前建成且需要改造的老舊小區有8090個28494棟，涉及到192.8萬户。從2019年下半年起，我省開始推進老舊小區改造。截至今年7月中旬，2019年改造項目已完工124個，惠及居民32613户；2020年改造項目已完工9個，惠及百姓1090户；正在施工項目493個，涉及2794棟；前期準備工作項目645個，涉及3150棟20萬户。目前，已累計完成投資5.54億元。
日前，記者走訪了哈爾濱市、佳木斯市、齊齊哈爾市等部分市縣的老舊小區改造現場，瞭解老舊小區改造情況。
沒花一分錢住進“新”樓房
“屋裏乾爽的，今冬不會挨凍了，關鍵是自己一分錢都沒掏。如果要是自己拿錢修房子，絕大多數人都很困難。”張鳳琴説，去年縣裏進行老舊小區改造的時候，居民都有這樣的擔憂。
拜泉縣住房建設局局長劉正偉説，去年舊改的6棟樓，資金是縣裏在財政十分緊張的情況撥付的，沒向老百姓要一分錢。今年舊改樓房30棟樓，縣裏自籌資金2684萬元，2921户居民沒有花一分錢。
住在縣林業局家屬樓的李蘭説，看着粉刷一新的樓體、綠化後的庭院、新安裝的路燈，想想就高興。李蘭説，為了配得上即將入住的“新”樓房，自己換了新門窗。
住在方正縣團結社區的於國良今年70歲，居住的小區也有20年了，2018年縣裏出錢進行了改造。“因為改造時貼了保温材料，冬天室温比改造前提高至少四五度。寒冬時，花兒也盛開。”於國良老人説。
據介紹，方正縣從2017年開始自籌資金對2000年以前建設的居民小區進行改造，小區庭院硬化、樓體貼保温板、樓頂做防水等。2019年，國家開始推進舊改工作以來，對縣裏36棟老舊樓房進行了全方位改造。
多方籌集資金進行舊改
8月6日，記者來到佳木斯。
在向陽區一建小區裏，一些居民圍坐在樓前小憩，看着正在改造的自家樓房，眼裏充滿了期待。
佳木斯市物業辦主任孫清鵬介紹，一建社區建於1983年，10棟樓419户，本着試點先行原則，去年將其中一棟樓納入國家老舊小區改造計劃，完成了牆體保温、屋面防水等改造項目。今年又將剩餘的9棟樓納入國家老舊小區改造計劃，將對屋面、排水、單元門窗、道路、庭院等進行綜合維修改造，還要建設業主文化活動中心、新建停車場。資金不足部分，按照每平方米20元標準收費，大家都高興地交了錢。
走進佳木斯興梅煤機小區，這裏的舊改工程正在緊鑼密鼓地進行，10月即將交工。住在一樓的居民王大娘説，這裏是老樓，上下水經常不通，冬天屋裏還冷，家裏有病人，居住環境太不好了，就盼着能對這老房子進行改造。
據瞭解，佳木斯市2019年結轉13箇舊改項目以及2020年計劃改造32個項目，已經全部開工建設，去年的13個項目已於近期全部完工，32個項目也將於11月初完工。面對資金不足的問題，區級財政劃撥一部分、發改部門專項資金出一部分、防疫特別債券解決一部分、相關建設單位籌集一部分、居民自籌一部分，目前已經籌措到3.08億元，居民出資達到700萬元。
七台河市今年舊改的181棟樓房全部開工建設，除了政府劃撥、一般性債券等籌措舊改資金外，還引進社會資本8000多萬元，在老舊小區內修建幼兒園、養老機構等。有了資金保證，今年開工的項目將在11月份陸續完工。
記者：吳利紅 文/攝
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來源:黑龍江日報