菜西片區申請式改善窗口今天開啓

本報訊(記者張驁)作為北京市首個申請式退租項目，西城區菜市口西片區又率先啓動申請式改善工程。今天，該片區2020年度申請式改善窗口開啓，目前有10户居民有簽約意向。未來，菜西片區將結合“一户一策”推進申請式改善，同時引進高端企業人才公寓，打造新型共生院。

菜西片區位於西城區菜市口十字路口西南角，東至楓樺豪景小區，西至教子衚衕，南至法源寺后街，北至廣安門內大街，總面積6.5公頃。2019年6月10日，菜西片區在全市率先啓動了申請式退租，住在平房區直管公房的居民可以按照個人意願，退還房屋使用權，並獲得補償及安置。隨後的兩個多月時間裏，有275户居民簽訂了申請式退租協議。

在隨後開啓的申請式改善當中，施工方公司推出基礎型改善、平層型改善和淺下挖型改善三類“套餐”，由居民自願提出改善申請。

所謂基礎改善，是指不改變房屋結構和功能設置，對相應基礎設施、硬件進行優化和更換。平層改善和躍層改善則是根據改善住户需求，將廚衞功能添入房間內，完成功能分區重新設置。二者區別在於淺下挖利用房屋高度創造出類似半層的空間，讓原本的平房更加立體。

在改善中，由政府負擔主體結構優化資金，居民則需承擔相應硬件優化費用。由於條件不同，申請式改善會在三類“套餐”的基礎上，實施“一院一策”和“一户一策”。

目前，經過三個多月的集中施工，試點院落西磚衚衕15號院三户與第三方公司簽署申請式改善合同，居民的房屋主體結構已完成亮相，其中無論平層還是夾層套間式均完成了廚衞入户，並明確規劃出起居空間。今年國慶節前，另一户居民房屋主體結構也將完工。