如果要問，世界上哪個國家的父母最好，很多人都會説：“當然是中國的父母了。”從孩子一出生開始，小學、大學、就業、結婚、娶妻生子甚至買房子，父母在孩子的每個階段內都充滿參與感，在每一個環節父母都在傾盡所有的支持孩子，其實父母的想法很簡單，就是想讓自己的孩子生活過得快樂。
現在很多父母從有了孩子之後就一直在為孩子而活，為了給孩子買房子，很早就要給孩子攢錢，一個家裏若是有很多孩子的時候，父母一旦意外身亡，就會發生子女因為財產分佈而產生的糾紛，甚至登上新聞報道。
根據國家的最新數據顯示，中國的家庭財產支出中，房子的支出佔70%。也就是説，一個家庭中一大部分的錢都放在了不動產房子上。隨着孩子越長越大，很多父母就像將自己的房子過户到自己孩子的名下，這麼一個小小的事情，讓很多父母頭疼。
現在國家對房子的產權問題越來越重視，分別有繼承、買賣、贈與三種方式進行產權過户。這三種過户方式繳納的税費不相同，那麼在將房子過户給孩子的時候應該選擇哪一種呢？
由於中國的思想比較傳統，所以對於立遺囑這件事，中國人並不是很熱衷。因此中國人對於房子的處理都選擇“身後繼承”。
2020年的時候，國家對房子的繼承法律進行了修改，並將新修訂的法律與2021年開始實施。
此次新修訂的房屋繼承法中，將繼承人擴大到了繼承人的兄弟姐妹，只要符合法律繼承人的標準，對可以對房子進行繼承。房產身後繼承是目前中國最正常不過的繼承方式，等老人離世後，去固定資產中心做一下過户就可以。
房子的繼承人只需要繳納一定金額的過户費用，在固定資產中心進行登記就可以，根據國家規定，繳納的過户費只需要幾千塊，但是前提是，繼承人不打算將房子進行買賣。
如果繼承房子的人想要將房子進行買賣，就需要繳納20%的税，如果房子的價格是100萬，但是後期是通過150萬進行買賣的，那麼將支付10萬元的税費。
現在很多男士結婚也需要買房子，有很多學校收取學生的時候，也需要孩子在學校附近有一處房子，在這種情況下，父母會將房子過户給孩子，這個時候收取的費用也不同。
買賣過户需要繳納費用與房子的居住期限有關，買賣過户的税費就是房子總價值的2.5%，如果房子的總價值是100萬，住滿5年後，將支付2.5萬的税費。
相同條件下，贈與過户與買賣過户相比，買賣過户更划算，贈與過户將花費4.5萬元。但是如果繼承房子的人不打算賣掉房子，只需要繳納幾千塊就可以。房子的價值畢竟很大，在進行過户的時候，還是要慎重選擇。