火村舊改結果：黃埔中央城270萬方巨無霸月底發售

6月14日，以“一生之城 合世界LINK”為主題的黃埔中央城全球產品發佈會在廣州圓滿舉行，現場彙集了來自社會各界的一千多城市精英、高端人士，共同見證這一時刻。

黃埔中央城位於廣州城區東效的黃埔區火村城市更新項目地塊，東至開泰大道，南至廣深高速，西至繞城高速，北至開源大道。據發佈方介紹，攜H-LINK 超鏈共生體概念，黃埔中央城將打造約270萬平方米國際人文大城，引領城市人居生活新高度。黃埔中央城首創“H-LINK CITY”體系，打造成一座“會生長”的大城，精工雕琢建面約91－130㎡文韻洋房。6月20日，黃埔中央城樣板間將正式面向置業者和客户開放參觀。

現場意向客户熱情滿滿，排起長龍隊伍諮詢

引入H-LINK 超鏈共生體概念

黃埔中央城項目總經理李靖在現場表示，隨着大灣區蓬勃發展，廣州的舞台走向世界，城市界面與機能急待煥新躍變，黃埔中央城肩負着煥新城市的使命，以城市共建者身份在時代迭進的風口，與廣州未來同頻共振。

黃埔中央城總設計師、森摩建築CEO創始人楊硯則介紹，在“萬物互聯”的美好時代，黃埔中央城引入“超鏈思維”、“交互體驗”等，創建獨特的“H-LINK”系統，營造相連共生的“H-LINK CITY (超鏈共生體)”，並從人本視角出發，構建了以家為軸心的生活場、以城市為核心的工作場、以人文為重心的精神場三大造城原則，打造8大H-LINK交互體系，涵蓋LINK-HISTORY歷史文化體系、LINK-HUMANISM教育成長體系、LINK-HORIZON複合商業體系、LINK-HUB立體交通體系、LINK-HEALTH健康頤養體系、LINK-HABITAT自然休閒體系、LINK-HAPPINESS多維服務體系、LINK- HOUSE精工智能體系，將內部、外部生活資源鏈接一體，形成共生模式。

會上，黃埔中央城還與廣東珠江教育醫療集團、商管集團、合美教育簽訂品牌戰略合作協議，將為人們的居住、生活、工作、休閒等賦予無盡的鮮活體驗與超越想象的都會奇遇。

原操盤方出讓火村項目股權

公開資料顯示，火村舊村改造方案於2013年獲得批覆，從2016年進入簽約，到2018年一期復建區全面拆卸工作正式啓動，至今已有7年。根據原改造方案，該項目改造範圍包括火村崗頭元、上嶺、花廳三個片區，總用地面積61.51公頃，復建和融資地塊建築總量達192萬平方米，預計總投資約114億元。其中融資總建面為108.71萬㎡，其融資住宅建面98.56萬㎡，住宅公建配套共5.91萬㎡，融資商業總建面4.24萬㎡。

原改造規劃效果圖。

4月15日上午10時，黃埔區火村舊村改造項目剛剛舉行復建啓動區舊房拆卸儀式，並計劃下半年啓動第一輪搖珠選房。這標誌着該村由此進入全面開拆日程。

緊接着，4月22日晚，火村舊改項目原來的合作企業珠光控股集團有限公司便發佈公告稱，將出售廣州黃埔火村舊改項目全部股權及貸款，總價31.18億元。該次交易的目標公司為廣州御宏投資有限公司，項目公司為廣州宏祥房地產有限公司，涉及標的為位於廣州市黃埔區火村城市更新項目。