初夏的五月,在這座孕育出全國首座森林劇場——九棵樹未來(上海)藝術中心的萬畝林地裏,奉賢新城又有了新的生機:以時尚潮、科技範、國際化、年輕態為主,九棵樹未來酒店即將破土動工。
不僅如此,從今年年初,上海錨定“五個新城”建設這項“十四五”重大戰略任務後,作為“五個新城”之一的奉賢新城,又迎來了千載難逢的機遇,更乘勢而上,以“今天我看世界、明天世界看我”的胸懷,明晰“新片區西部門户、南上海城市中心、長三角活力新城”這一“立足點”,找準“產城融合、功能完備、職住平衡、生態宜居、交通便利、治理高效”這一“出發點”,明確68平方公里這一“發力點”,緊扣“產業、城市、民生”這一“聚焦點”,亮出新思路,拿出新舉措,用短短半年時間,“兩城理念”實踐區、“未來之城”新樣式,已令人浮想聯翩。
超前規劃,謀定快動
半年間,奉賢新城面向全球,在全市五個新城中率先啓動《概念規劃和城市設計》國際方案徵集,先後有日本隈研吾、中規院(上海分院)、天津華匯、華南理工、上海規劃院等五家規劃設計機構響應並參與。目前,正在對終期成果進行彙總、整合,並納入五大重點片區的城市設計與法定規劃編制。同時,組織開展《新城未來發展戰略研究》,從交通、產業、人居三大關鍵要素以及產業升維、空間重構、文化聚力、社交賦能、消費促進等路徑,研究將外部驅動力轉化為新城持續演進的內生動能。
不僅如此,在這張藍圖上,奉賢還謀定快動,聚焦68平方公里重點開發區,落子“新城中心”“數字江海”“南橋源”“東方美谷大道”“國際青年社區”,並梳理策劃、規劃確定了20餘個重點區域或重點項目、優質項目,盡顯江南韻味、中國氣派和國際風範。其中,備受外界關注的“數字江海”明確了開發區域,並確定了175畝先行啓動區域,梳理確定產業、平台、市政等三個類型的推進項目,儘快完成展示中心建設。在“南橋源”建設中,不僅持續推進三古區域、南橋書院、鼎豐醬園建設,還啓動了賢之塔、文昌閣等項目研究及浦南運河南側區域空間貫通工作。
與此同時,奉賢已初步梳理出區域內儲備的經營性地塊72幅、近3500畝,產業地塊31幅、2000餘畝,尚有未儲備的經營性地塊118幅,近4500畝,產業地塊23幅、1400餘畝,為新城建設騰出曠闊的發展空間。
搶抓機遇,乘勢而上
建一座新城,不只因為城新,關鍵還要吸引“新人”,產生“新業態”,形成“新動力”。因此,奉賢積極踐行最現代的理念,運用最前沿的技術,發展最先進的產業,打造最宜居的環境,半年間,在強化市級部門、央企國企、高校對接中,聚焦功能、瞄準頭部,爭取更多更大的傾斜和支持,加快把新城建設成為令人嚮往的未來之城,讓工作生活紮根在新城成為更多人的優先選擇。
目前,奉賢全力引進復旦兒科醫院、新華醫院、上海中學國際部等一批民生功能項目,華建、太保、同濟等一批總部項目,深入推進15號線、AR智軌等一批交通設施項目。同時,積極圍繞“東方美谷·未來空間”雙引擎,持續加大招商推介力度,深化招商季成果,引進具有引領性及標杆性的優質產業項目,以優質產業項目賦能新城的發展。
在這其中,奉賢還聚焦新城發展,敢於刀刃向內,積極打破常規、流程再造,全力以赴推進新城項目建設。目前,對續建項目富力萬達、海之花(市民活動中心)、國婦嬰奉賢院區等定期開展體檢,確保推進有序,並提前做好驗收、招商和運行的準備。對已經確定項目“南橋源”、“上江南”、“望園路”、“言子書院”等梳理解決項目推進過程中存在的騰地、立項、投資、審批等各環節的瓶頸和問題,加快推進力度,力爭6月底前全面啓動建設。同時,強化技術儲備,實行流程再造,探索新城重大項目推進會商制度,加快項目的轉庫調整,能早則早、能快則快。
積極實踐,彰顯未來
新城建設,在“少年奉賢”向“青春奉賢”轉變的關鍵時刻,奉賢要給人呈現出的是一座“青春之城”“未來之城”的模樣。
半年間,奉賢一方面關注營造城市九宮格意象,並聚焦北部黃浦江濱江和南部杭州灣濱海兩個區域,優化全域空間佈局,調整內部結構,着重空間重塑,促進多元複合,打造城市“四梁八柱”,實現“綠核引領、雙軸帶動,十字水街、通江望海”。另一方面,以國家生態園林城區創建為抓手,老城實施“+公園”,新城實施“公園+”,以綠色共享空間,激發城市活力,築好城市生態底板,持續抓好“微空間”“微基建”“微功能”等小項目,增補生活驛站,完善小配套,打造便捷、適宜的15分鐘社區生活圈。
與此同時,奉賢新城還把建設未來的生產生活場景作為城市最基礎的標配,構建面向未來的智能網聯汽車自動駕駛場景應用,依託區域內華電集團的便捷優勢,加快建設綠色能源供應系統,推進新城核心區景觀燈光數字控制系統建設,讓聰明路、智慧車、靈活網所處可見。此外,加快數字產業化、產業數字化,建設數字社會和數字政府,高標準構建城市大腦,打造數據驅動、智能決策、統一指揮的智能城市信息管理中樞和基礎操作平台,加快推動城市信息模型(CIM)平台建設,實現城市公共安全、交通、生態環境、民生保障等重點領域信息規範採集和全量接入,提升空間和治理要素數字化水平。
獨立、無邊界、遇見未見,未來,奉賢新城必將會讓人有更多期待。