如何解決老舊小區無電梯問題？閔行區七寶鎮以黨建為引領，社區治理為抓手，積極引導居民區“三駕馬車”協調攻堅、樓組協同自治，合力破解既有住宅加裝電梯難題。
據瞭解，七寶鎮共有住宅小區138個，既有多層住宅小區100個，目前已完成全鎮加梯可行性評估，適合加裝電梯的小區有78個。近年來，不少小區的居民有加裝電梯的需求。七寶鎮為民所想，為民所急把加裝電梯作為民生實事項目，提上日程，專門成立了“鎮加梯推進辦”、“居民區加梯領導小組”、“樓組自管小組”等服務組織，實現“政策有人指導、問題有人解決、資金有人監管”的自治工作新模式。
綠色代表適合加裝電梯，紫色代表較難加裝電梯，紅色代表不適合加裝電梯▼
加裝電梯進入“量產”模式
今年，七寶鎮黨委、政府已將既有多層住宅加裝電梯工作列為2021年的實事項目和重點工作，併成立工作領導小組，明確班子領導及相關職能部門的責任分工，出台《七寶鎮關於加快推進既有多層住宅加裝電梯工作的實施意見》，設立鎮加梯工作推進辦公室。
七寶鎮加梯推進辦負責全鎮範圍內的加梯工作的指導、建議和協調各相關單位開展工作；對有意向加裝電梯的小區或者門棟業主，經居委登記統計後，進行培訓指導；根據對已完成徵詢表決的門棟，可協助辦理相關審批手續。
為了進一步提速，配強居民區力量，七寶鎮從市區推薦的代建單位中選取了5家第三方公司，協助居民區開展政策宣傳培訓、意願徵詢、民主協商等，匯聚社會力量，助推加裝電梯。
目前，七寶鎮涉及適合多層住宅加裝電梯的居委45個，已簽約14台電梯，其中已竣工2台，施工中3台，辦理施工許可1台，市專家論證3台，規劃公示5台。
在今年3月底前，預計完成78個小區2512個適宜加裝電梯樓棟的首輪徵詢和小區業主大會的表決工作。在5月底前，爭取完成80個門棟簽約工作。10月底前，完成60台電梯竣工工作。
居民自治是關鍵
南國花園是建於90年代的7層商品房小區，很多樓棟沒有電梯。近年來，加裝電梯的呼聲越來越高。77歲的南國花園黨支部書記聽到老人加裝電梯的期盼，在他的帶動下，經過無數次樓道居民會議，11號樓成立了“樓道自治小組”並率先完成了初步徵詢，向居委提出了加裝電梯的強烈願望。
電梯的加裝成功一定要有“政府政策支持，居委盡心組織，熱心居民張羅”。19年3月，在熱心業主的牽頭下，11號樓居民自治小組正式進入徵詢階段。從加裝電梯的方案、品牌，到各樓層資金的分攤、後期運行費用分攤；從開工破土、移動地下管道、協調加裝電錶，説服一樓業主配合施工，到電梯開始內部裝飾，進入驗收階段！20年1月15日，南國花園11號樓的居民坐上了電梯。而隔壁的5號樓、6號樓、10號樓，已通過方案，進入立項審批流程。
“要聚人心，唯有溝通來解決。”在加裝電梯這件事上，社區給予了居民高度的自治權，關於加裝電梯的出資比例全部由居民協商確定；同時，社區從每個樓道中挑選一名“社區能人”作為召集人，負責向本樓道居民宣傳政策、答疑解惑，並做好溝通協調工作。在加裝電梯問題上我們感到，政策和資金已不是首要難題，統一居民意願才是首要難題。從小區首台成功加裝電梯的案例中，我們得到啓發，只有越來越多的熱心居民能挺身而出，搭建起樓道自治的平台，才能更好地引導居民的事情居民議，共同努力實現美好生活的夢想。吳寶路第二居民區黨總支書記奚益萍説道。
11號樓電梯
政府送來政策紅利
除了鎮政府出台《七寶鎮關於加快推進既有多層住宅加裝電梯工作的實施意見》外，七寶鎮加梯諮詢工作室已升級為七寶鎮加梯推進辦公室。七寶鎮加梯推進辦公室將在原先的基礎上組建成立了七寶鎮加梯服務中心（預計3月中旬正式運行），該舉措也將讓七寶鎮的加梯速度，加快不少。
今年年初，七寶鎮三套班子領導召開了全鎮加梯動員大會。2月，鎮加梯推進辦召開了第一季度加梯推進工作會（居民區和職能區專場）、第一季度加梯推進工作會（業委會專場），已派遣專業人員深入小區協助加裝電梯條件相對成熟的小區居委會、業委會開展意見徵詢工作，併為小區業主“跑腿”，辦理“裝梯”相關行政審批事項。
同時，相關審批部門進一步優化行政審批流程，壓縮審批時間，提高審批效率，讓“裝梯”實現加速度。此外，為讓百姓享受到電梯加裝的建設紅利，竣工驗收後政府還將按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼，對於有條件實施加裝電梯的業主，還可以提取住房公積金作為支付資金。這意味着百姓的出資方式更加多元化，將有助於更好地推動“裝梯”工作的開展。
如果有居民想加裝電梯，可按以下步驟進行申請：
加梯操作小指南
第一步：
有加梯意向的居民可聯繫所在地的社區居委查詢您的樓道是否具有加梯初步條件。
第二步：
到所在社區居委會反映訴求，由居委和相對應的第三方公司提供對接服務。（面對面溝通，解讀加梯政策、流程環節、資金分攤等。）
同時，居民也可以聯繫加梯辦（加梯諮詢工作室）進行諮詢：
接待時間：每週二、週四上午9點至11點（節假日除外）
地址：七韻家園·航新鄰里中心北樓一層（航新路335號）
電話：021-64790138
見習記者：董菁琳
供稿：人文七寶
編輯：董菁琳