農村出嫁女的土地承包經營權,徵地依法補償,一樣不少!
對於農村家庭來説,如果一個女兒出嫁的話,過去一般會將户口遷到丈夫家庭所在地,但是現在很多情況有了變化,婦女在出嫁的時候可能不將户口遷出去,而將繼續保留在原址,與自己的親生父母放在同一個户頭上。
那麼出嫁女的土地承包經營權應,遇到徵地如何補償呢?北京京康律師事務所主任史西寧律師為大家講解這個問題!
農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。如果在承包期內,婦女雖然出嫁但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。
《農村土地承包法》第六條,農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。
《農村土地承包法》? 第三十條,承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。
目前,我國集體土地所有權補償採用區片綜合價或者年產值標準,由省級政府根據當地土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係和社會經濟發展水平等綜合因素確定。因此,土地承包經營權的徵地補償標準宜由地方政府在綜合評估投入成本、運營成本、預期收益等多項要素的基礎上,核定土地承包經營權在土地所有權中所佔的比重,土地承包經營權人和所有人按核定比例分別受償。
土地補償費。這筆費用是對農村集體經濟組織喪失土地所有權的補償,應該補償給農村集體經濟組織。農村集體經濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。
青苗費和地上附着物的費用。該筆費用用於補償對土地進行投入的人,是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經營權人投入的,就補償給土地承包經營權人;如果土地承包經營權流轉了,就補償給受讓人。
安置費。這筆費用應當補償給土地承包經營權人,是對其喪失土地承包經營權的補償。