金科股份再現鉅額大宗交易 融創系套現或近90億元

來源： 證券時報

證券時報記者 陳靜

僅僅一週時間，金科股份（000656）再現21.36億元鉅額大宗交易，賣出席位與此前為同一營業部，均為國泰君安天津濱海新區黃海路營業部。

該營業部正是此前融創系賣出席位，如果此次大宗交易也是融創所為，加上此前已經套現68.35億，融創或已套現近90億元。

該營業部為此前融創中國出售金科股份所用賣出席位。融創中國此前曾表示，不排除繼續主要通過公開市場大宗交易、協議轉讓等方式進一步出售金科股份。

融創系賣出席位再現身

5月14日，金科股份盤後出現3筆大宗交易，累計成交26698.57萬股，合計成交金額21.36億元，成交單價仍為8元/股。

上述3筆交易中，兩筆的買入方為機構席位，合計買入21.24億元，另國泰君安廣州黃埔大道營業部買入1172.55萬元。賣出席位均為國泰君安天津濱海新區黃海路營業部。

據證券時報·e公司記者統計，金科股份月內共現8筆大宗交易，其中6筆交易賣方均為國泰君安天津濱海新區黃海路營業部，合計賣出42.72億元。此前3筆交易發生在5月6日與5月7日，國泰君安天津濱海新區黃海路營業部為融創系賣出席位，合計賣出21.36億元。

此外，本次大宗交易買方國泰君安廣州黃埔大道營業部也為融創中國上次出售金科股份時的接盤方之一。

5月6日、7日，國泰君安證券廣州黃埔大道營業部分別買入兩筆由融創賣出的金科股份，分別為5日成交4805.74萬股，成交額3.84億元；7日成交1.13億股，成交金額9.059億元，成交單價均為8元/股。

5月7日，融創中國在港交所公告稱，於5月6日及5月7日，公司間接全資附屬公司於公開市場通過大宗交易方式出售2.67億股金科股份，約佔金科股份已發行股本總數的5%，出售價格為每股8元，合計代價約為21.36億元。融創中國同時表示，不排除繼續主要通過公開市場大宗交易、協議轉讓等方式進一步出售金科股份。

融創系已套現68.35億

今年以來，融創中國正逐步從金科股份離場。

早在4月14日晚，金科股份發佈公告，紅星傢俱集團控股子公司廣東弘敏，擬協議受讓融創中國旗下天津聚金持有的上市公司11%股份，受讓價格為8元/股，交易價款合計46.99億元。

金科股份於5月7日晚公告，天津潤澤物業有限公司與天津潤鼎物業有限公司分別通過大宗交易減持1.61億股、1.05億股，減持後，前者不再持有金科股份，後者仍持有3.93億股。

追溯歷史，融創中國與金科股份之間的關係始於2016年。2016年，金科股份實施定向增發進行融資擴股，融創趁機介入謀求控股權。當時融創中國旗下天津聚金認購了10.2億股中的9.07億股，成本為價格4.41元/股，佔發行後總股本的16.96%。

融創中國當時表示，金科股份在主要的核心二線城市從事房地產開發，擁有較好的城市佈局。融創看好金科的未來發展前景，相信未來將為其帶來較好的投資回報。

定增後不久，融創中國旗下天津潤澤與天津潤鼎兩公司在二級市場持續買入金科股份，佔股比例也不斷攀升。截至2019年3月底，融創中國持股達到29.35%，期間一度成為第一大股東，最終與金科股份實控人黃紅雲家族僅差0.6%。

雖然未取得控制權，但融創中國的投入回報頗豐。不考慮分紅收益，今年4月融創系轉讓套現46.99億元，上週通過大宗減持所得21.36億元，兩者合計68.35億元。數據顯示，天津聚金於2016年以4.41元/股認購上市公司非公開發行股份，而今年協議轉讓與大宗交易均是以8元/股的價格成交。

5月14日，金科股份公告表示，融創中國作為公司重要的財務投資者，在最近三四年過程中共同見證了公司的快速發展。作為公司的重要股東，對公司的發展也給予了關心和支持。另外，融創中國與公司同屬房地產企業，有很多地方值得公司去學習。