美銀證券：領展房產基金投資物業估值跌幅符預期 評級“買入”

  樂居財經訊 李禮 5月5日，美銀證券發表報告指，領展房產基金(00823.HK) 公佈其投資物業於今年3月底止年度的獨立估值，按半年錄得12%下跌，跌幅符合該行預期，並應被投資者良好預期(股價年初至今下跌18%)。

  該行表示，更為重要的是香港爆發新型肺炎疫情後，零售業復甦的力度，以及疫情會否於冬季再次出現。雖然難以預測的疫情帶來下行風險，投資者對零售業的預期亦普遍看淡，但該行認為領展的槓桿率較低，且專注於日常必需品，因此有利好的風險回報。

  美銀維持對領展的「買入」評級，目標價78港元，預期集團2020財年的每單位分派為2.786港元，按年增長2.7%，2021財年則為2.818港元，按年上升1.2%。