新華聯欲引入戰投解困觸發漲停 萬科再發不超過25億公司債 | 房資快報

  5月14日,A股三大股指集體走弱,其中上證指數下跌-0.96%,深證成指下跌-1.02%,創業板指下跌-1.08%。行業板塊受大盤影響多數下跌,房地產板塊下跌-0.60%,3日跌幅達到-1.54%,在行業板塊中處於中游。水泥建材板塊下跌-2.10%,跌幅在行業板塊中列第二。

  港股方面,恆生指數下跌-1.45%,港股地產板塊下跌-0.82%。

  新華聯引入中金戰略投資

  個股方面,引入中金戰略投資的新華聯(000620.SZ)漲停,領漲A股房地產板塊。公開資料顯示,5月13日上午,新華聯集團與中國國際金融股份有限公司合作協議簽字儀式在北京新華聯集團總部大廈舉行。新華聯集團董事局主席兼總裁與中金公司投行部董事總經理王子龍分別代表雙方在協議上簽字。

  據新華聯集團董事局主席兼總裁傅軍表示,受新冠肺炎疫情的嚴重影響,新華聯集團今年出現了資金緊張的局面。為克服疫情帶來的困難,切實化解資金的風險,新華聯集團將適時引進戰略投資者,進一步增強自身的造血功能,以實現企業的可持續發展。他希望通過與中金公司合作,為新華聯控股和新華聯文旅儘快引進實力雄厚的戰略投資者,特別是要注重引進央企或國企投資者,力爭打造中國混合制改革的樣板,實現企業共贏發展。

  此前新華聯因流動資金緊張被下調主體信用等級並於昨日發公告稱公司部分股份被輪候凍結。業內人士指出,新華聯適時引入戰略投資者有助於化解資金風險,提振投資者信心。

  萬科再發第二期公司債

  萬科A(000002.SZ)發佈公司債券發行公告,公告顯示,萬科已於2020年2月25日獲得中國證監會“證監許可[2020]323 號”文核准面向合格投資者公開發行面值總額不超過人民幣90億元(含90億元)的公司債券。本次債券發行為第二期,不超過25億元,發行人主體信用等級AAA,本期債券信用等級AAA。其中5年期票面利率區間為2.20%-3.20%,7年期票面利率為2.70%-3.70%。

  4月以來由於海外疫情持續擴散,房企停發境外美元債。境內公司債發行較3月份也有明顯下降。此外,業內研究指出因4月無境外債發行,從而導致近一個月房企融資成本結構性下降,同時境內超短融發行量的增加也是融資成本下降的重要原因。

  其他房企重要公告彙總

  光明地產(600708.SH)公佈2020年4月新增房地產項目情況,公告顯示光明地產4月新增地產項目1個,地塊位於浙江省寧波市江北區,土地出讓面積6.59萬平方米,土地成交總價為15.92億元。

  合生創展集團(00754.HK)2020年1-4月累計實現合約銷售金額45.11億元,同比下降22.2%;累計實現合約銷售面積40.93萬平方米。

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