外匯天眼APP訊 : 5月10日，格力地產(600185)發佈購買資產公告。公告顯示，公司全資子公司珠海保聯資產管理有限公司擬通過協議方式，購買League Agent（HK）Limited持有的科華生物（002022）18.63%股權，購買金額約為17.26億元。按照上述方案，交易完成後，格力地產將成為科華生物第一大股東。
分析人士指出，本次交易也意味着格力地產在醫藥健康產業探索過程中又邁出堅實一步，在完善和擴展“大消費、大健康、房地產”產業結構方面取得實質性進展，未來將對珠海市發展生物醫藥產業、建設“南方藥谷”產生重大積極影響。
助推大灣區醫藥產業躍升高端
近期，“醫藥健康”成為高頻熱詞，這一“新靶場”吸引了不少優秀企業競相角逐。這是疫情催生的新需求，也是產業升級的大趨勢。從供給側改革的角度來看，健康產業強調質量及創新，已成為促進中國經濟轉型升級的重要力量。
格力地產所在的珠海市，擁有良好的醫藥產業基礎，形成了頗具特色的生物醫藥產業體系。如今，該產業已成為珠海市“六大支柱產業”之一，生物醫藥未來有望快速邁入千億健康產業集羣，併成為獨具特色的“南方藥谷”。
業內人士指出，醫藥健康產業准入門檻高，對資本、技術、人才都有嚴格要求，企業需要長期積累沉澱才能“開花結果”。本次格力地產戰略投資的科華生物，在生物醫藥領域已深耕三十餘年，擁有不俗實力。在醫藥圈，科華生物因體外診斷技術而廣為人知，是國內為數不多的能夠在分子、生化及免疫等領域具備全自動、靈活通量檢測系統解決方案和供應能力的公司。
格力地產戰略投資科華生物股份釋放了積極信號。從業務層面來看，兩家企業的優質資源將迅速整合、實現互補，加速落地格力地產在生物醫藥領域的戰略佈局，提振投資者和企業雙向的發展信心，強化格力地產構建的“大消費、大健康、房地產”的新產業格局。
此外，格力地產戰略投資科華生物，或將成為珠海國資支持粵港澳大灣區健康產業發展的里程碑事件。兩家企業通過資本交叉帶動產業融合，培育發展新的健康產業業態，用資本活水為大灣區醫藥產業發展帶來“新氣象”。
進軍尖端醫療細分領域
艾瑞諮詢發佈的《2019年中國大健康消費發展白皮書》顯示，居民健康管理已經形成檢查、預防、治療等完整鏈條。生物醫藥、精準醫療、康養地產等細分領域被普遍看好，市場期待更多元、高端的醫藥健康產品。
上述業內人士認為，科華生物的拳頭產品——體外診斷（In Vitro Diagnosis，IVD）技術，或將成為格力地產進軍醫藥健康尖端領域的突破口。體外診斷是醫療器械第一大細分領域，預計2024年全球市場規模將達到796億美元，無論是市場份額還是年複合增長率都名列前茅。
公開資料顯示，科華生物的核心優勢集中在生化、免疫和分子診斷三個細分領域，其業務覆蓋原料研發生產、儀器和試劑研發、渠道流通環節等IVD全產業鏈，擁有完整醫療診斷產品及整體解決方案，被業界譽為體外診斷試劑“小巨人”。在國際市場，科華品牌也建樹頗多，產品已先後出口至海外三十多個國家和地區。
格力地產有關負責人表示，本次交易完成後，格力地產將獲得一條完整的醫療健康資源、技術、產品供應鏈，並有望依託科華生物現有業務，帶動集團現有房地產業務、現代服務業向康養地產、醫療服務領域轉型升級，打開十分可觀的增量市場，實現企業跨越性發展。
一旦交易順利完成，格力地產將擁有主營業務為醫療領域的上市主體，後續有機會擇機注入集團公司醫療板塊資產，在尖端醫療領域的優勢將進一步顯現。格力地產在醫藥健康領域的技術水平和產品結構會進一步優化，科華生物的資產質量、經營模式也將得到改善，有利於鞏固其在體外診斷領域的領先地位。
上述格力地產負責人表示，在“醫療 地產”的大健康領域發展模式中，格力地產和科華生物可以共同開發高質量健康產品和服務，企業間的協同效應將逐步顯現，集團的核心競爭力將進一步提升。