4月14日晚間,陽光城(000671.SZ)發佈2020年度業績公告顯示,期內實現營業收入約821.71億元,同比增長34.60%;實現利潤總額88.20億元,較上年同期增長30.26%;歸屬上市公司股東淨利潤約52.20億元,同比增長29.85%。
報告期內,陽光城全口徑銷售金額2180.11億元,同比增長3.80%;權益銷售金額1395.65億元,達成年度銷售目標;合約銷售面積1528.52萬平方米,同比下降0.78%。
截至2020年末,陽光城貨幣資金約為498.05億元,同比增長18.65%。
報告期內,陽光城抓住上半年土地市場窗口期低溢價拿地,全年共以權益對價401.96億元合計補充權益土地儲備約725.96萬平方米。截至報告期末,陽光城累計土地儲備總計4251.97萬平方米,其中一二線城市預計未來可售貨值佔比75.96%,累計成本地價4366.19元/平方米。根據陽光城公告的2020年銷售均價14262元/平方米,地售比良好。
根據貝殼研究院統計,依照“三道紅線”融資新規,陽光城剔除預收款後的資產負債率為79.1%,較上年同期上升約1.5個百分點;淨負債率為94.9%,較2019年末下降約43個百分點至達標;現金短債比為1.53。由此,陽光城2020年年度指標一項超閾值,較2019年踩線情況下降一檔,實現“由橙轉黃”。
截至發稿,陽光城股價報6.26元/股,漲幅為1.46%,最新市值259.18億元。
(説明:每經年報速讀中披露的淨負債率是國家規定的“三道紅線”的一條,基本概念是:淨負債率=有息負債-貨幣現金/合併權益。根據這個定義,我們選擇了貝殼研究院的計算公式:淨負債率=(短期借款 一年內到期的長期負債 長期借款-貨幣資金)/合併權益,其中,貨幣資金指非受限資金。)
每日經濟新聞