領地二度遞交招股書 前五月錄得淨利1.66億元

觀點地產網訊：10月12日早間，領地控股集團有限公司二度在港交所提交招股書文件。

據觀點地產新媒體獲悉，更新後的招股書顯示，截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度，該公司的收益分別為人民幣53.39億元、45.14億元、75.68億元，而截至2019年及2020年5月31日止五個月，該公司的收益分別為10.78億元及30.28億元。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度與截至2020年5月31日止五個月，領地控股錄得利潤淨額分別為人民幣6.49億元、人民幣5.18億元、人民幣6.72億元及人民幣1.66億元。

截至2019年5月31日止五個月，該公司錄得虧損淨額人民幣9.3百萬元，主要是由於交付時間表導致我們於該期間錄得的收益不足以支付成本及開支。由於物業開發業務的性質，物業開始開發與收入確認之間通常需要較長時間。

此外，招股書透露，截至2020年7月31日，領地控股持有104個處於不同開發階段的房地產項目，其中86個為直營公司，18個為聯營公司。期末，該公司錄得應占的總土地儲備為1615.2萬平方米，包括應占的未售可銷售建築面積以及已售但未交付建築面積57.08萬平方米、應占的開發中物業總規劃建築面積856.25萬平方米及我們應占的持作未來開發物業估計總建築面積701.89萬平方米。

資金方面，2017年、2018年及2019年12月31日與2020年5月31日，領地控股的現金及現金等價物加銀行及其他金融機構所提供未動用信貸融資總額分別人民幣9.0億元、人民幣12億元、人民幣27.76億元及人民幣54.83億元。而截至2020年5月31日，該公司的銀行及其他借款為人民幣151.76億元，尚未償還的借貸為人民幣151.76億元。

值得一提的是，今年4月9日晚間，港交所首次披露了領地控股集團有限公司的招股書。領地控股總部位於四川成都，經過20年的發展，已形成着眼於成渝經濟帶及四川省、華中、京津冀地區及粵港澳大灣區的全國化佈局，項目分佈於全國20多個城市。