去年貝殼的營業利潤為28.42億元人民幣，而2019年為虧損17.86億元。
美東時間3月15日晚，貝殼（NYSE:BEKE）發佈截至2020年12月31日的未經審計的第四季度和全年財務業績。財報顯示，2020年第四季度平台總交易額（GTV）達1.12萬億元人民幣，同比大增65.4%。全年GTV突破3.5萬億元人民幣，同比上漲64.5%。
其中，去年貝殼存量房交易GTV為1.94萬億元人民幣，佔比55%，同比增長49.5%。新房交易GTV為1.38萬億元人民幣，佔比39%，同比增長85.0%。新興及其他服務GTV為1761億元人民幣，同比增長113.0%。
收入方面，去年貝殼營業收入為705億元人民幣，同比增長53.2%，這主要是GTV規模大幅增加所致。其中，存量房業務收入為306億元，新房業務收入379億元。
在新居住領域，財報顯示，2020年貝殼的裝修等新興業務營收達人民幣20億元，同比增幅達68.7%，與其他主營業務的協同效應逐漸顯現。
同期，貝殼毛利同比增長49.6%，至人民幣169億元。2020年毛利率為23.9%，比2019年的24.5%略有下降。年報稱，毛利率的同比下降主要是由於收入結構性變化，新房交易服務佔比提升。
年報還顯示，去年貝殼首次實現盈利，營業利潤為28.42億元人民幣，而2019年為營業虧損17.86億元。
過去兩年來，中國房地產市場的快速發展，成為貝殼實現上市、業績走紅的重要助推力。2019年和2020年，我國商品房銷售額分別達到16萬億和17萬億元的規模，連續創歷史新高。成立於2018年4月的貝殼找房，藉此得到快速發展，並於2020年8月登陸美國紐交所。
貝殼是目前國內規模最大的居住服務平台。截至2020年12月31日，貝殼平台連接的經紀門店數已超過4.69萬家，同比增長25.1%，連接的經紀人超過49萬，同比增長37.9%。
貝殼聯合創始人、CEO彭永東表示，海量規模、高效運營和高品質的服務，結合強勁的網絡效應，形成了正向循環，推動貝殼的GTV創新高。
貝殼CFO徐濤表示，截至2020年末，年度GTV超過人民幣5,000萬元温飽線的門店比例已經超過30%，而2019年僅為19%。貝殼成立兩年來，GTV增長至3.0倍，收入增長至2.5倍，調整後淨利潤增長至43.7倍。隨着繼續發展ACN網絡、拓展用户羣和創新AI技術，對實現可持續增長充滿信心。
（作者：張敏 編輯：李清宇）