年報現場｜綠地香港：今年銷售目標600億，發力粵港澳大灣區

新京報訊（記者 徐倩）“2021年我們大的銷售目標是600億元，可售貨源區域集中在江蘇、廣東等地區。”在3月26日舉行的業績會上，綠地香港董事會秘書雷雨如是表示。

綠地香港董事會主席兼行政總裁陳軍進一步表示，“2021年，粵港澳大灣區、長三角區域將是公司的發力重點。”

回顧2020年，公告顯示，綠地香港年內合約銷售額約為545.35億元，同比增長約13%，接近此前公佈的年度目標550億元。

報告期內，綠地香港實現總收益約為337.34億元，同比減少約8%，主要由於物業銷售及建築管理服務減少所致。

盈利方面，綠地香港年內毛利約為82.49億元，較重述前的2019年金額增長約51%，較重述後的2019年金額減少約24%；年內溢利約為34.59億元，較重述前的2019年金額增加約14%，較重述後的2019年金額減少約39%。

綠地香港在報告中指出，上述重述的影響因素源於2020年12月31日，綠地香港完成收購母公司全資子公司廣州綠地100%股權，按照國際財務報告準則要求，重新列報2019年綠地香港財務報表（併入廣州綠地財務報表）作為同期比較參考。

在收購廣州綠地後，綠地香港也因此獲得綠地集團在大灣區的全部土儲，共計注入粵港澳大灣區項目35個，總建築面積833萬平方米。

而在盈利能力方面，綠地香港毛利率為24.5%，較2019年度的29.5%有所減少，主要由於回顧年內交付物業的毛利率低於2019年度交付物業的毛利率。

“毛利率略有下降是交付項目所致，此前五里橋的毛利率較高，未來，綠地香港的毛利率也會保持在25%-30%。”陳軍表示。

財報顯示，報告期內，綠地香港通過“集團注資、戰略勾地、合作併購及公開市場”等多元化方式獲取項目，截至目前，該集團在20個城市收購54個項目，新增土地儲備1215萬平方米，新增貨值約1496億元。

新京報記者 徐倩 封面圖來源 企業供圖

編輯 楊娟娟 校對 王心

來源：新京報