智通財經APP獲悉，據港交所2月10日披露，越秀服務集團有限公司(下稱“越秀服務”)申請在港交所主板上市，農銀國際、建銀國際、中信建投國際及越秀融資為其聯席保薦人。
招股書披露，越秀服務擬將本次募資所得用於為策略收購和投資提供資金、進一步發展增值服務、開發信息技術系統和智能社區及補充公司營運資金和一般公司用途。
越秀服務是全能型城市運營服務商，亦是大灣區綜合物業管理的龍頭企業之一。2020年11月，公司收購了其戰略投資者廣州地鐵的環境工程與物業管理子公司，成為了擁有“地鐵環境工程維護+地鐵物業管理運營”的複合型物業管理公司，根據中指研究院資料，截至最後可行日期，公司是唯一一家提供大灣區地鐵物業服務的全國百強物服企業。
截至2020年12月31日，公司的在管面積為3260萬平方米，在管項目數量為215個，在管面積中有96.1%位於一線、新一線和二線城市。按總部位於大灣區物業服務百強國有企業2019年增值服務收入佔比計算，公司排名第一位。
公司提供非商業物業管理及增值服務和商業物業管理及運營服務。2019年，總收入為8.963億元（人民幣，下同），其中非商業物業管理及增值服務的收入佔比為67.3%，商業物業管理及運營服務的收入佔比為32.7%。
截至2018年、2019年及2020年前九個月，來自前五大客户的營業收入分別為1.992億元、2.834億元及2.647億元，分別佔各相關期間營業收入總額的約26.1%、 31.6%及33.8%。同期，來自最大客户廣州越秀及其附屬公司、合營企業及聯營公司的營業收入分別為1.883億元，2.736億元及2.572億元，分別佔各相關期間營業收入總額約24.7%、30.5%及32.9%。
招股書顯示，2020前九個月公司營業收入為7.83億元，同比增長28%；毛利為2.49億元，同比增長54%；期內盈利為1.27億元，同比增長128%。