許家印：大幹苦幹拼命幹

由 夏德才 發佈於 財經

    許家印：大幹苦幹拼命幹

    文/樂居財經 鄧如菲
    據恆大集團官微，9月12日，恆大集團召開復工復產保交樓周例會。
    會上，許家印通報了恆大復工復產情況並提出要求：“目前全國保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個，要求相關地區公司在9月30日前必須全面復工。目前已復工的668個項目中，有606個達到正常施工水平，還有62個正在恢復正常施工過程中，要求相關地區公司在9月30日前必須全部達到正常施工水平。”

    許家印強調，要切實履行好企業主體責任，大幹苦幹，竭盡全力做好復工復產保交樓工作。只有這樣，才能讓業主滿意，才能恢復銷售、恢復運營，才能償還各類債務，走出困境。

    隨後，#恆大要求9月30日前全面復工#的話題登上熱搜，目前已有過億的閲讀次數。有網友認為“沒直接跑路還算有點擔當”；還有網友嘲諷許家印又在“畫餅”、空喊口號；也有人不忘提醒，房子質量問題同樣不容忽視。
    眾所周知，暴雷後的恆大過得並不順利。8月31日晚間，中國恆大旗下的恆大地產公告稱，無法按期完成2022年半年度財務報告。
    9月8日，中國恆大發文宣佈清盤呈請聆訊延期。據香港特別行政區高等法院的通知，清盤呈請的聆訊日期已押後至2022年11月28日，較之前擬定的聆訊日期再延後21天，這也意味着恆大有了更多的時間穩定經營化風險和推進境外債務重組。恆大執行董事肖恩在接受媒體採訪時曾表示，清盤呈請對公司還是存在一定負面影響，主要對集團品牌造成擾動。
    銷售方面，據克而瑞研究數據，今年1-8月中國恆大全口徑銷售金額僅為295.7億元，權益銷售金額為281.3億元，分別跌落至榜單的第47位和第31位，已難復曾經長期居於銷售榜前三的景象。
    不難看出，這次保交樓周例會讓負面消息纏身的恆大釋放了久違的積極信號。業內人士分析，這是恆大保交樓的一次大提速，數百個項目全面復工、正常施工，對現階段房地產市場的穩定發展，有相當的積極意義。
    推進“保交樓”是大勢所趨，對於還處在債務重組中的恆大而言更是如此。“保交樓”成為行業低谷期房企的頭等大事，官方也不斷部署推進，近日就有兩地出手督促“保交樓”。
    9月7日，鄭州市印發了《鄭州市“大幹30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案》的通知。要求10月6日實現鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工，並提出五方面具體實施方案。
    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，鄭州模式為其他地方制定相關政策、文書提供了非常好的版本，值得全國其他城市學習。復工必須踏實推進，是當前穩樓市、穩預期、穩秩序的重要保障。
    鄭州出手整治後，太原緊隨其後。9月9日，山西省太原市規劃和自然資源局披露信息，該局已向41家公司簽發《督促開工通知書》，要求轄下56個建案儘快開工。值得注意的是，恆大便位於點名的41家開發商之列。
    在官方不斷出手督促“保交樓”的情形下，恆大這次對復工復產提出要求也便呼之欲出了。
    一名房企相關人士表示，“現在房地產企業本身流動性不算寬裕，這個時候要求樓盤甚至未開發的土地進行動工，面臨的壓力不小。”看來官方直接督促開工，對於業界而言仍是不小的挑戰。
    “保交樓”是恆大走出困境的重中之重。恆大昨日會議現場的照片中，一幅印有“大幹苦幹拼命幹 為復工復產保交樓努力拼搏”的橫幅格外顯眼，氣勢上可以説到位了，而許家印這次的flag能否完成關鍵還在執行。

    文章來源:樂居財經

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