優客工場敲鐘納斯達克 開盤價9.25美元
11月24日消息，優客工場今晚正式敲鐘納斯達克，交易代碼為“UK”。
據優客工場11月19日公告顯示，特殊目的收購公司（SPAC）Orisun Acquisition Corp.和優客工場聯合宣佈完成合並。這意味着優客工場正式以SPAC登陸美股市場，納斯達克交易代碼為“UK"，優客工場也因此成為“聯合辦公第一股”。
在完成合並後，合併後的公司或Ucommune International Ltd.仍是公開交易主體，A類普通股和權證已於11月18日分別以“UK”和“UKOMW”為交易代碼開始在納斯達克市場開始交易。
據悉，優客工場預計將從19位投資者中獲得不少於6650萬元的投資，其中即包括陽光100中國。
數據顯示，截至2020年6月30日，優客工場在47座城市（覆蓋國內所有一線城市及新一線城市）共擁有185個聯合辦公空間，其中153個正在運營，另有32個正在建設或正在籌建過程中。
此外，觀點地產新媒體瞭解到，美東時間11月24日早上九點三十分，UK開盤報價9.25美元，截止發稿，UK股價為每股9.04美元，漲幅3.61%，總市值6.72億美元。
傳華潤萬象生活7名基石投資者認購50億港元 包括GIC、高瓴、平安
11月24日市場消息稱，華潤置地旗下物管公司華潤萬象生活吸引了7名基石投資者。
觀點地產新媒體瞭解，7名基石投資者的名單為：新加坡政府投資公司（GIC）、高瓴資本、中國平安、Cephei（相信為鼎暉投資）、Matthews（銘基國際投資公司）、中國國有企業結構調整基金及GLP。
據瞭解，華潤萬象生活計劃向7個基石投資者出售股份募集6.5億美元，約合50.38億港元。
另消息稱，華潤萬象生活擬在香港IPO中發行5.5億股股票，發行指導價區間為每股18.6-22.3港元，最多籌集122.65億港元。
佳源服務通過香港上市聆訊 在管總建面2760萬平米
11月24日晚間，港交所文件顯示，佳源國際旗下的物業公司佳源服務通過港交所聆訊，並披露聆訊後資料集。
據觀點地產新媒體獲悉，於2017年、2018年及2019年，佳源服務的收入分別為2.09億元、3.31億元及4.54億元，複合年增長率為47.2%，截至2020年6月30日止六個月，佳源服務的收入為2.8億元，同比增長33.0%。
於同期，淨利潤分別為1834萬元、3577萬元及5021萬元，複合年增長率為65.4%，今年中期，該公司的淨利潤為3630萬元，同比增長27.0%。
於2017年、2018年及2019年，佳源服務的毛利分別為4578萬元、7889萬元及1.08億元，複合年增長率為54.1%，2020年中期為8590萬元。
佳源服務已訂約管理的物業總建築面積，由截至2017年2610萬平方米，增至截至2018年的3290萬平方米，並進一步增至截至2019年的3880萬平方米，複合年增長率為21.8%，該公司已訂約管理的物業的總建築面積增加至截至2020年6月30日的4030萬平方米。
佳源服務在管物業的總建築面積，由截至2017年1400萬平方米，增至截至2018年的1920萬平方米，並進一步增至截至2019年的2610萬平方米，複合年增長率為36.5%，該公司在管物業的總建築面積增加至截至2020年6月30日的2760萬平方米。
據招股書顯示，佳源服務的總部位於嘉興，並深深植根於長江三角洲地區，通過逾15年的運營，已從領先的地區物業管理供應商成長為具有全國性業務的成熟綜合物業管理服務供應商。
至於上市後的發展目標，佳源服務表示將尋求選擇性投資以及收購機會以進一步發展戰略聯盟，豐富自身產品；投資於智能化運營及內部管理系統以提升服務質量及客户體驗以及用作部分運營資金。
聯合地產股份於11月27日撤銷於港交所上市地位
11月24日，聯合集團有限公司與聯合地產（香港）有限公司發佈聯合公告，就要約人建議以協議安排方式私有化聯合地產事項，更改預期時間表及建議撤銷聯合地產股份的上市地位。
觀點地產新媒體瞭解，4月20日，聯合集團直接全資附屬公司陽山投資有限公司建議私有化聯合地產，現金代價為0.42港元/股，以及聯合地產將支付股息1.5港元/股，總價格為1.92港元/股，總代價共計32.7億港元。其中，由要約人出資7.15億港元、聯合地產出資25.5億港元。
私有化總價格較聯合地產停牌前股價1.43港元/股溢價約34.3%，計劃代價及計劃股息將不會提高，聯合地產將申請撤銷上市地位。於最後交易日，聯合集團共對聯合地產持股74.996%。
目前該計劃記錄日期更改為2020年11月24日，於聯交所網站登載有關的生效日期及於聯交所撤銷聯合地產股份上市地位的公佈日期為2020年11月25日。
聯合地產股份已自2020年8月14日下午四時十分起停止買賣。鑑於更改該計劃的預期時間表，待所有條件獲達成或豁免（如適用）後，聯合地產將向聯交所申請撤銷聯合地產股份於聯交所的上市地位的日期更改為2020年11月27日。待該計劃生效後，預期聯合地產股份於聯交所之上市地位將於2020年11月27日上午九時正撤銷。
泛海控股62.83億元受讓武漢中央商務區項目7.74%股份
11月24日，泛海控股股份有限公司發佈公告稱，該公司擬以62.83億元的總價受讓武漢中央商務區股份有限公司7.7447%股份。
公告顯示，泛海控股、武漢中央商務區股份有限公司擬就本次受讓股份事項與杭州陸金汀投資合夥企業（有限合夥）簽訂《股份轉讓協議》。
據此，各方確認，轉讓標的為截至本協議簽署之日轉讓方持有的武漢公司3,003,317,490股股份，即目標股份。轉讓方有權選擇分筆向受讓方轉讓目標股份，直至目標股份全部轉讓完畢。
在本次股份轉讓過程中參考標的公司評估協商定價，受讓方同意按照2.0920元/股的價格受讓轉讓方持有的目標股份，目標股份轉讓價格總計為人民幣62.83億元。
本次交易完成後，杭州陸金汀將不再持有武漢公司股份。
資料顯示，武漢公司成立於2002年2月8日，註冊資本為387.79億元，經營範圍包括房地產開發、商品房銷售等。截至2020年9月30日，武漢公司錄得營收56.96億元，淨利潤為6.23億元，期末資產總額為1132.98億元，負債總額為596.22億元。
根據評估報告，以2020年3月31日為評估基準日，武漢公司的賬面淨資產441.21億元，市場法評估結果為724.51億元，較賬面淨資產增值2,83.3億元，增值率為64.21%。
泛海控股認為，武漢公司所屬武漢中央商務區項目具有獲取早、位置好、成本低、價值高、體量大等突出優勢，涵蓋住宅、商業、酒店、寫字樓等豐富業態，能夠滿足不同市場需求，並可根據政策和市場變化相應進行調整優化，其具有的市場價值遠高於賬面價值。另外，武漢公司持有的中國民生信託有限公司、亞太財產保險有限公司近年來業務發展迅速，市場規模提升，股權有較大溢值空間。
ESR股東配售1.38億股 並擬向沈晉初聯繫人出售3.5億美元股份
11月24日，ESR發佈內幕消息稱，公司獲WP OCIM One LLC通知，其已與一家配售代理訂立配售協議，以出售至少1.38億股公司股份。與此同時，配售完成後，WP OCIM將擁有不多於139,353,206股公司股份，佔公告日期公司已發行股本的4.56%。
另據銷售文件顯示，WP OCIM以每股23.5元至24元，配售1.38億股，套現32.43億至33.12億元，配股價較今日收市價25.4元有5.51%至7.48%折讓。
此外公告披露，ESR亦獲WP OCIM及Laurels Capital Investments Limited（一家由The Shen Trust擁有的實體，而The Shen Trust的唯一受益人為公司聯合創始人兼執行董事沈晉初的聯繫人）通知，其正就Laurels從WP OCIM收購最多3.5億美元的公司股份（其價格有待雙方商定）進行洽商。
WPOCIM亦建議向Redwood Investment Company，Ltd.（一家由ESR的另外兩名聯合創始人兼執行董事Stuart Gibson及Charles Alexander Portes分別持有50.0%及50.0%最終控制權的實體）提供作為買家參與出售的機會。