財聯社（成都，記者 張海霞）訊，“多個收購標的踩線完成業績目標”的質疑餘音未了，茂業商業（600828.SH）再次開啓了收購計劃。9月1日晚間，茂業商業披露公告，稱公司全資子公司成商集團擬收購仁和投資100%股權，交易對方為成都仁和實業。
雙方已於9月1日簽署《股權購買意向書》，意向書簽署3日內，成商集團將支付2億元誠意金，目前交易價暫未定。公司表示將在9月20日之前完成對仁和投資的盡職調查。
據記者瞭解，仁和投資名下擁有三宗位於成都市錦江區的土地使用權，其中商業服務業設施用地1.57億平方米，容積率10；兩大地下商業配套停車場用地分別為499.99平米、4598.08平米。仁和投資目前已取得建設用地規劃許可證、工程規劃許可證，現處於施工圖設階段。
一位公司工作人員此前告訴財聯社記者公司頻頻收購外延式發展背後的邏輯，稱由於公司主業為百貨零售，因此對商場周邊客流要求較高，而客流較多的地方多屬繁華地段，周圍配套等均已成熟，若通過自建商場再引客流，時間等成本較高。
資料顯示，此次收購標的所涉地塊位於成都市中心，緊鄰天府廣場、四川大劇院，毗鄰公司成都仁和人東店和鹽市口茂業天地店。公司表示：“若能成功收購，預計有利於公司進一步深耕成都區域商業零售業務，與公司現有門店產生協同效應，提升在區域內競爭力。”
至於賣方此次出售邏輯，財聯社從知情人士處獲悉，仁和實業老闆陳立仁曾居海外。記者注意到，這不是仁和實業第一次出售資產，早在2015年時，仁和實業就將旗下仁和春天人東店以及仁和春天光華店全部股權賣給成商集團，涉及資金近25億元，促成了彼時西南零售行業規模最大一筆交易。
近年來茂業商業頻頻收購引發熱議，今年4月份時，因重慶百貨、秦州一百、維多利集團下屬超市業務等多個收購標的完成業績承諾差額甚少或未完成業績承諾等，遭交易所問詢，質疑其“踩線”完成業績承諾並詢問原因。
值得一提的是，去年年底時，公司便開啓了高達12億元的土地收購案，土地項目位於內蒙古包頭市，總用地約37畝。