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引言
除了“購物中心化”，百貨又多了一個轉型方向。
來源 | 商業地產頭條（ID：Dtoutiao）
作者 | 陳安琪
01
1979年誕生的中國免税業，在上世紀80、90年代格局初成。
1983-1984年，中國出國人員服務總公司和中國免税品公司先後成立，成中國最早兩家免税品專營企業。
1990年，中國第一家市內免税店——北京市內免税店對外營業。
兩年後，經國務院批准，香港中旅在哈爾濱開設市免税店——中僑免税店。
1999年日上免税行成立，主要在北京首都國際機場、上海浦東和虹橋機場開設出入境免税店。
2006-2017年間銷售規模增加，母公司中國國旅毛利率穩定在45%-46%；
2018年收購日上上海，中國國旅毛利率再提至53.1%。
減少坪效較低的品牌/品類經營面積；
增加坪效較高的香化品類等；
門店營銷活動常態化、提貨流程標準化。
02
2018年全球TOP5免税運營商合計銷售額達到289.5億歐元，集中度約為43.68%；
TOP10免税運營商合計銷售額達422.6億歐元，集中度約為63.76%；
TOP 25免税運營商合計銷售額達530.5億歐元，集中度約77%。
全球排名第一的 Dufry免税毛利率超70%；
中免免税業務毛利率46% ；
日上毛利率約60%；
相較之下，國內百貨業僅有20%左右的毛利率。
03
2017年薩德事件導致赴韓旅遊熱潮鋭減，疊加着疫情衝擊出境遊增速放緩，日韓免税店生意遇冷，帶來部分免税消費迴流的溢出效應，為國內免税業發展提供了個歷史機遇；
國內入境遊市場不斷擴容。文化和旅遊部2019年文化和旅遊發展統計公報顯示，2019年入境旅遊接待1829.62萬人次；入境旅遊人數14531萬人次，比上年同期增長2.9%。
國內出台大批政策降關税，引導海外消費迴流，成長空間廣闊。早前3月31日，發改委、中宣部等部門聯合印發了《關於促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見》，其中提到將完善市內免税店政策，建設一批中國特色市內免税店。