中國人壽希望大廈獲LEED鉑金級認證 國壽金融中心助力城市發展

近日，大連城市地標——中國人壽希望大廈以高分獲得由美國綠色建築委員會（USGBC）頒發的LEED 建築運營與維護鉑金級認證，成為“國壽金融中心”（CLFC）旗下第四棟擁有LEED認證的寫字樓，也是東北地區首個通過LEED建築運營與維護鉑金級認證的寫字樓。

LEED體系是世界公認的最完善、最有影響力的可持續建築評估標準，鉑金級是其中的最高等級。

國壽金融中心再迎LEED新成員

全球建築建設聯盟發佈的《2019年建築業全球形勢報告》指出，建築業能耗量佔全球的36%，相關二氧化碳排放佔全球的39%。全球建築產業在採取行動，向綠色發展轉型。世邦魏理仕研究顯示，在下一個十年，房地產行業將迎來“綠色”時代：循環能源、節能材料、ESG標準和“零碳建築”等關鍵詞將更多地從理念轉為實踐，變為現實。

在中國人壽希望大廈之前，國壽金融中心旗下的深圳華僑城大廈、上海中國人壽金融中心（單層）已取得LEED金級認證，北京國壽金融中心更是國內首家取得“LEED+WELL”雙金認證的超A級甲級寫字樓。

中國人壽希望大廈管理團隊通過噪音治理、電梯升級改造、製冷機組大修、大理石翻新、路面改造等多重改造措施，令“舊”建築煥發出新活力。硬件實力之外，租户企業定製特色化管理服務條例、健康安全的員工餐廳、豐富多樣的客户活動，亦成為大廈差異化服務的一部分。在大廈2007年運營以來，興業銀行、分眾傳媒、大連證監局等多家機構入駐至今。今年，通用電氣、韓國農水產食品流通公社等機構也選擇入駐於此。

順應後疫情時代企業需求和城市綠色發展趨勢

在後疫情時代，寫字樓的標準將被重新定義，入駐企業對於品牌、運營管理的專業程度、物業服務能力越發看重，對綠色和健康特性建築的需求也更加強烈。世邦魏理仕的調查顯示，疫情後有超過半數的中國租户表示更偏好綠色和健康建築，高於亞太區平均水平13個百分點；57%的企業租户表示將“優先考慮綠色和健康認證樓宇”作為其長期租賃策略的一部分。

在打造綠色建築方面，國壽金融中心各項目的管理團隊結合綠色低碳的理念，對硬件進行維護、改造，提高大廈整體形象及租户辦公環境。在運營管理中，以國際甲級物業標準為租户提供有特色的物業服務，舉辦多樣化的租户活動，更是利用中國人壽銀保聯動的優勢及資源，為租户搭建綠色金融生態圈。

我國正在推進綠色發展，在十三五規劃中，綠色是五大發展理念之一。《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》中，提出“推動綠色發展，促進人與自然和諧共生”。

綠色建築，是城市綠色發展的組成部分。在此背景下，國壽金融中心將綠色和可持續理念融入項目全生命週期，順應城市發展需要。