5月13日午後，A股地產板塊持續拉昇，掀起漲停潮，800地產指數盤中漲幅持續放大超4%！截至發稿，華髮股份強勢漲停，獲主力資金淨流入達1.89億元，金科股份漲近8%，濱江集團、招商積餘、大悦城均漲逾6%，千億地產龍頭保利發展、華僑城A漲超4%，萬科A、招商蛇口等均現不同程度上漲。
地產ETF（159707）午後持續發力衝高，現漲4.15%，成交額超3000萬元，換手率逾28%，場內交投持續活躍。據深交所數據，近60日內地產ETF資金淨流入率超173%。
資金面上，今日房地產板塊獲主力資金大舉增持，截至發稿獲淨流入超38億元，居所有申萬一級行業淨流入額第一位！
消息面上，今年5月以來國內多地房地產紓困政策加速出台！據媒體統計，截至目前，已有18座城市發佈了超過20條相關“穩樓市”政策。
國盛證券表示，今年是一個大級別政策寬鬆週期，是beta級別的行情。信用資質良好、流動性充裕、土儲量足質優的房企是主要選擇方向。
天風證券認為此次政治局會議明確提出“支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求”，肯定了地方因城施策的現實考慮，地方有望加速迎來非一線全面寬鬆的“因城施策3.0時代”。地產行業銷售有望於6月迎來增速拐點，三季度有望增速轉正。
中國首席經濟學家論壇理事李湛博士認為，本輪地產股回暖偏快、結構性較強，至地產基本面實質性改善前仍可持有。而覆盤歷史三輪週期來看，當前時點的地產板塊同樣具備投資價值。展望未來，有兩個要素將會支撐地產股繼續走強：
第一，從政策端來看，目前多地放鬆舉措還不足以提振地產需求，地產政策有進一步寬鬆的空間。
第二，温故知新，歷史覆盤給出積極信號。數據顯示，此前地產行業有過三輪類似的政策寬鬆週期，地產指數相對應在此三輪寬鬆週期內的最大漲幅分別是226%、61%和232%；超額收益方面，三輪寬鬆週期地產指數平均跑贏大盤46.2%。
公開數據顯示，地產ETF（159707）跟蹤800地產指數，成份股共31只，聚焦地產龍頭，保利發展、萬科A、招商蛇口三大龍頭股佔比約4成，前十大成份股權重近70%，重手聚焦龍頭地產強者恆強行業發展趨勢。
本文源自金融界