財聯社（上海，編輯 胡家榮）訊，週四融創中國(01918.HK)午後直線拉昇，盤中最高漲幅接近16%，截止發稿，公司上漲10.78%，報收10.48港元。
融創中國午後的異動，與該公司如期償還債務的消息有關。根據財聯週四上午獨家報道，融創中國已把資金劃至專用帳户，用於兑付近日到期的兩筆債務。
這兩筆債務合計本息約42.5億元，包括一隻境內可回售私募債和一個境內ABS，本息額分別為33.15億元和9.36億元。
其中“16融地01”債券，將於2022年1月24日兑付回售部分的本金，融創已於1月19日將本次回售部分的本金及利息共計33.15億全額劃付至中證登賬户。而境內ABS“21融創優”，將於2022年2月9日到期兑付，融創已於今日（1月20日）將本次優先級本金、收益及相關費用9.36億元全額劃付至專項計劃賬户。
如期降息
而全國銀行間同業拆借中心公佈的2022年1月貸款市場報價利率（LPR）顯示，1年期LPR為3.7%，下降10個基點，5年期以上LPR為4.6%，下降5個基點。降息消息引發房地產板塊今日整體上漲。
完成配售募資
此外，融創中國於週三晚間公佈配售結果。根據公告，目前公司已完成此次股份配售，以每股10港元配售4.52億股，共計募資45.2億港元，該配售股份佔融創中國現有已發行股本的約9.05%，佔經認購事項擴大後已發行股本的約8.30%。此外融創將所籌資金中的50%用於一般運營資金，另外約50%用於償還貸款。
對於此次配售，中泰證券近日指出，有利於公司進一步優化資本結構，降低負債率，增強公司未來抵禦風險的能力。
瑞信近日發表報告稱，房地產市場政策短期內有所放鬆，可能會推動波動大的內房股反彈，儘管償債方面的不確定性仍然是未解決的主要問題，短期內看好旭輝控股集團(00884.HK)和融創中國(01918.HK)等大型房企，
瑞信還表示，繼續看好在融資和執行方面具有強大優勢的房地產商，因為他們更有能力從本輪供給側整合中獲得更多上行空間，這將支持其在2022年獲得進一步重估。