近來圍繞恆大打折賣房等傳聞引發較大關注。昨日，恆大發布官方聲明，不僅明確闢謠了不實傳聞，更贏得國際投行力挺。6月8日，摩根大通發佈研報稱，恆大發布聲明、回購股份等一系列動作極大提振了市場信心。
恆大目前究竟是什麼情況？憑什麼獲得投行力撐？可以通過一些確定性的數據和事實，理性還原真實的恆大。
造血能力強勁 減負成效顯著
銷售是房企的核心造血能力，也是一個房企的基本盤。公開數據顯示，恆大前五月實現銷售額2851.6億，銷售回款2507.4億，權益銷售額2727.5億，保持行業第一。
與此同時，龐大的優質土儲將為恆大銷售及回款持續攀高提供強有力支持。目前，恆大擁有超2億平方米的優質土地儲備，加上在寸金尺土的深圳、廣州等地擁有大量舊改項目，今年恆大的可售貨值就達到1.37萬億。
通過狠抓銷售和回款，恆大降負債成效遠超預期。許家印日前明確表示，到今年6月底，恆大的有息負債有望從去年最高的8743億降到6000億以下，至少實現一條紅線變綠。
多元引擎助力 “新恆大”穩健無虞
在強勁的經營基本面之外，再來看恆大發展的後勁。今年3月的全年業績發佈會上，許家印宣佈恆大已完成以民生地產為基礎的“多元產業+數字科技”轉型，“新恆大”到來。
目前，恆大擁有中國恆大、恆大汽車、恆大物業、恆騰網絡四家上市公司，房車寶、恆大童世界、恆大冰泉也將陸續分拆上市，進一步充實資本實力。
尤其是最為外界關注的恆大汽車，剛剛在6月6日啓動5款車的夏季測試，被業界認為是恆馳量產在即的信號。伴隨今年四季度啓動試生產，明年大規模交付，恆大汽車將為“新恆大”發展再添騰飛引擎。
無論是啓動新戰略大力降負債，還是積極推進恆大汽車量產、陸續分拆多元業務板塊上市，都可以看出恆大穩健發展勢頭不減，這也給關注恆大的各界人士吃下一顆定心丸。