樂居財經訊 徐迪 8月18日，北京德勝投資有限責任公司100%股權及相關債權在北京產權交易所掛牌，轉讓底價15.75億元，轉讓方為金融街控股股份有限公司。
北京德勝投資有限責任公司成立於2000年7月4日，法定代表人劉洋，註冊資本1000萬元。經營範圍包含投資及投資管理；物業管理；家居裝飾等。該公司由金融街（000402.SZ）全資持有。
樂居財經查閲獲悉，德勝投資持有德勝國際中心部分物業。項目位於北京市西城區德勝門外大街83號，總建築面積約22.95萬平方米，公司持有運營德勝國際中心部分面積約3.8萬平方米（業態包含寫字樓、商業、地下零散配套服務用房和車位）。德勝國際中心2020年的出租率約為80%，租户以中小創業型科技企業、餐飲企業等為主，租金承受能力相對有限，加之公司持有面積佔項目整體比例較低，存在物業共用配套，管理界面交叉等問題，租賃經營壓力較大。
據金融街此前公告，為持續調整優化自持物業結構，通過出售非核心區域的非整棟物業，有利於提升公司資產週轉效率，優化公司資產負債結構，提升公司財務穩健性。本次股權和債權轉讓完成後，預計2021年度公司經營活動現金流可增加15.75億元，公司合併層面將實現淨利潤約4.87億元。
文章來源:樂居財經